청약 기초 · 2026.08.17

청약홈 신청, 무엇부터 어떻게 하나요?

📋 신청 전에 끝내야 할 것

여기서 걸리면 당일에 해결이 안 됩니다. 공고가 뜨면 가장 먼저 확인하세요.

🔢 신청 5단계

• 1. 공고 확인입주자모집공고에서 공급 세대수·주택형·일정·자격을 봅니다. 특히 해당지역 거주 요건과 당첨자 발표일을 확인합니다. 입주자모집공고, 어디부터 읽어야 하나요?
• 2. 자격 사전 확인청약홈에서 순위, 무주택 기간, 부양가족 수, 재당첨 제한 여부를 미리 조회합니다. 여기서 숫자를 확정해 두어야 신청 화면에서 헷갈리지 않습니다.
• 3. 신청09:00~17:30 사이에 접수합니다. 특별공급과 일반공급은 접수일이 다릅니다. 주택형을 고르고 신청 내용을 확인한 뒤 제출합니다.
• 4. 당첨자 발표발표일에 청약홈에서 조회합니다. 당첨·예비당첨·낙첨으로 나뉩니다. 당첨되면 그다음은 무엇을 하나요?
• 5. 서류 제출과 계약정해진 기간에 자격 증빙 서류를 제출하고 계약합니다. 여기서 자격이 맞지 않으면 부적격 처리됩니다.

⚠️ 되돌릴 수 없는 것들

청약은 제출 후 수정이 안 됩니다. 아래 항목은 실수하면 그대로 결과가 됩니다.

• 주택형은 하나만 — 같은 단지에서 84A와 84B를 동시에 넣을 수 없습니다. 경쟁률과 선호도를 보고 하나를 고릅니다. 동호수는 어떻게 정해지나요?
• 세대에서 한 사람만 — 부부가 각각 신청하면 둘 다 부적격이 될 수 있습니다.
• 발표일이 같은 단지 중복 금지 — 당첨자 발표일이 동일한 여러 단지에 넣으면 모두 무효입니다.
• 정정 불가 — 잘못 입력했다면 마감 전에 취소하고 다시 신청해야 합니다. 마감 후에는 방법이 없습니다.
• 특별공급은 평생 1회 — 특별공급으로 당첨되면 다시 신청할 수 없습니다. 특별공급, 나는 어디에 해당하나요?

🎯 가점 입력을 틀리지 않으려면

일반공급 가점제는 본인이 직접 입력합니다. 시스템이 계산해 주지 않습니다. 여기서 틀리면 당첨돼도 부적격입니다.

입력한 가점은 서류 제출 단계에서 등본·가족관계증명서로 검증됩니다. 애매하면 낮춰서 적는 편이 안전합니다. 청약 가점, 어떻게 계산하나요? · 무주택 기준은 어떻게 되나요?

📄 당첨 이후 — 서류와 계약

• 서류 제출 — 주민등록등본·초본, 가족관계증명서, 소득·자산 증빙(특별공급) 등을 정해진 기간에 냅니다.
• 부적격 통보 — 자격이 맞지 않으면 당첨이 취소되고 일정 기간 청약이 제한됩니다. 착오라도 결과는 같습니다. 부적격 당첨이 되면 어떻게 되나요?
• 계약 — 계약금을 납부하고 계약서를 작성합니다. 계약을 포기해도 당첨 사실은 남아 재당첨 제한이 적용될 수 있습니다. 재당첨 제한, 얼마나 걸리나요?
• 예비당첨 — 계약 포기분이 나오면 순번대로 기회가 옵니다. 예비번호를 받았다면 계약 일정을 계속 확인하세요.

자격을 조작하는 것은 착오와 전혀 다른 문제입니다. 부정청약, 걸리면 어떻게 되나요?

지금 접수 중이거나 곧 시작하는 청약

※ 한국부동산원 청약홈 공고 데이터를 6시간마다 자동으로 가져옵니다. 최종 확인은 청약홈 공고 원문을 기준으로 하세요.

이 글은 일반적인 제도 안내를 목적으로 하며, 특정 단지의 청약을 권유하지 않습니다. 청약 자격·전매제한·대출 조건은 단지별 입주자모집공고에 따라 다르게 적용되므로, 실제 청약 전에는 반드시 공고 원문과 청약홈 안내를 확인하시기 바랍니다.