부동산 실거래가 조회 — 서울 강남구 아파트 매매

매매는 국토교통부 부동산거래관리시스템에 신고된 계약 자료이고, 전월세는 주택 임대차 신고제와 확정일자 자료를 바탕으로 공개되는 자료입니다. 매매는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조, 주택 임대차 신고는 같은 법 제6조의2에 따라 <b>모두 계약 체결일부터 30일 이내</b>에 신고하도록 되어 있어, 최근 한 달 자료는 아직 신고되지 않은 계약이 빠져 있을 수 있습니다.

아파트·오피스텔·연립다세대·단독다가구의 매매와 전월세, 그리고 아파트 분양권·입주권 전매, 상업업무용 부동산, 공장·창고, 토지의 매매를 조회할 수 있습니다. 유형마다 국토교통부가 공개하는 항목이 달라 표에 나오는 열도 조금씩 다릅니다.

월세 금액이 0인 계약을 전세로 봅니다. 목록에서는 전세와 월세를 배지로 나누어 표시하고, 월세 계약은 보증금과 월세를 함께 보여 줍니다. 통계의 월세 평균은 보증금 평균과 월세 평균을 따로 계산한 값입니다.

신규는 새로 맺은 임대차 계약, 갱신은 기존 계약을 이어 간 계약입니다. 갱신 계약에는 종전 보증금과 종전 월세가 함께 신고되어 얼마나 올랐는지 비교할 수 있고, 임차인이 계약갱신요구권을 쓴 경우 "갱신권" 배지가 붙습니다. 다만 신고 항목이 비어 있는 계약도 많습니다.

분양권은 청약에 당첨되어 아파트를 공급받을 권리이고, 입주권은 재개발·재건축 조합원이 새 아파트를 받을 권리입니다. 목록의 거래금액은 신고된 실제 매매대금으로, 분양가(공급금액)에 프리미엄을 더한 총액입니다. 다만 발코니 확장비 등 유상 옵션의 포함 여부는 단지마다 다를 수 있으므로 계약 전에 확인하시기 바랍니다.

단독다가구·토지·상업업무용 자료에는 건물 이름이 공개되지 않고 법정동과 지번만 제공됩니다. 지번도 개인정보 보호를 위해 일부가 별표로 가려집니다. 그래서 이 유형들은 단지별이 아니라 법정동별로 묶어 통계와 지도를 보여 줍니다.

아파트·오피스텔·연립다세대·분양권은 전용면적, 단독다가구는 연면적, 상업업무용과 공장·창고는 건물면적, 토지는 거래면적을 기준으로 계산합니다. 표의 열 이름에 어떤 면적을 썼는지 함께 적어 두었습니다.

본 서비스가 제공하는 정보는 법적인 효력이 없으므로 참고용으로만 활용하시기 바라며, 외부 공개 시에는 신고일 기준으로 집계되는 공식 통계를 이용하시기 바랍니다. 실제 거래 전에는 등기부등본과 현장 확인을 거치시기 바랍니다.