대구 분양 정보

부동산 상식 LTV와 방공제, 대출은 얼마나 나오나요? LTV 40%를 곱해도 그 금액이 다 나오지 않습니다. 한도 상한과 방공제까지 계산법을 정리했습니다. 부동산 상식 시행사와 시공사, 누가 책임지나요? 계약 상대는 시공사가 아니라 시행사입니다. 사업주체・시공사・신탁사・분양대행사의 역할을 갈랐습니다. 부동산 상식 용적률・건폐율, 단지에서 뭐가 달라지나요? 용적률이 높으면 세대가 많고 낮으면 여유롭습니다. 법정 상한과 서울시 조례 수치, 지하주차장이 빠지는 이유를 입주 준비 입주 후 소유권이전등기, 절차와 비용은 얼마나 드나요? 신축은 보존등기 뒤 집단등기로 넘어옵니다. 취득세・국민주택채권・인지세・법무사 보수까지 항목별로 정리했습니다. 부동산 상식 규제지역이면 무엇이 달라지나요? 2026년 8월 현재 서울 전역과 경기 15곳이 규제지역입니다. 청약 1순위・재당첨・전매・대출・세금이 어떻게 청약 기초 지역우선공급, 어디 살아야 유리한가요? 같은 순위여도 해당 지역 거주자가 먼저입니다. 배분 비율과 거주기간 요건을 조문으로 정리했습니다. 입주 준비 아파트 관리비는 어떤 항목으로 나뉘나요? 관리비는 법이 정한 10개 비목입니다. 전기·수도 같은 사용료와 장기수선충당금은 관리비와 구분해 걷습니다. 입주 준비 세대 인테리어 공사, 관리사무소 허가가 필요한가요? 비내력벽 철거는 시・군・구 허가와 동 거주자 1/2 동의가 필요합니다. 별표3 기준과 벌칙을 정리했습니다. 입주 준비 입주지정기간을 넘기면 어떻게 되나요? 입주지정기간이 무엇이고 잔금을 언제 내는지, 연체료는 어떻게 붙는지, 넘기면 계약이 해제될 수 있는지 정리했 부동산 상식 장기보유특별공제 80%, 누가 받나요? 표1은 최대 30%, 표2는 최대 80%입니다. 3년 보유・2년 거주 요건과 2026년 개편안까지 정리했습니 부동산 상식 전세를 월세로 돌린다는데, 얼마까지 가능한가요? 법정 전환율은 연 10%와 기준금리＋2% 중 낮은 쪽입니다. 계산법과 적용되는 상황을 정리했습니다. 부동산 상식 대출 갈아탈 때 중도상환수수료, 지금은 얼마인가요? 2025년 1월 13일부터 실비용 범위로 제한돼 주담대 평균 0.65%로 내렸습니다. 계산법과 면제 조건을