공공분양 — 국민주택 아파트 분양정보

국민주택은 LH·지방공사 등 공공이 짓거나 국가·지자체의 재정, 주택도시기금을 지원받아 건설하는 전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면은 100㎡ 이하) 주택입니다. 민간 건설사가 자체 사업으로 공급하는 민영주택과 달리 청약 자격에 무주택 세대구성원 요건과 소득·자산 기준이 함께 적용되고, 청약통장 납입 인정 금액과 납입 횟수가 당첨 순위를 가릅니다.

주택청약종합저축(과거 청약저축 포함)이 있어야 하며, 청약예금·부금으로는 국민주택에 신청할 수 없습니다. 일반공급 1순위는 지역별 가입 기간과 납입 횟수 요건을 채워야 하고, 같은 순위 안에서는 3년 이상 무주택 세대구성원을 먼저 본 뒤 40㎡ 초과 주택은 저축 총액, 40㎡ 이하는 납입 횟수가 많은 순으로 당첨자를 가립니다.

일반형은 시세보다 낮은 분양가로 바로 분양받는 방식이고, 선택형은 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 전환 여부를 선택하는 방식, 나눔형(이익공유형)은 분양가를 크게 낮추는 대신 의무 거주 후 공공에 환매할 때 시세 차익을 공공과 나누는 방식입니다. 이 페이지의 유형 열은 각 단지의 입주자모집공고명을 기준으로 표시합니다.

네. 신혼희망타운(공공분양)은 청약홈 주택구분상 국민주택으로 분류되어 이 목록에 함께 표시됩니다. 예비 신혼부부·혼인 7년 이내 신혼부부·6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 등이 대상이며, 별도의 소득·자산 요건과 수익공유형 모기지 가입 조건이 붙는 경우가 많으므로 공고 원문을 확인해야 합니다.

청약 신청은 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 단지별 상담은 이 표의 문의처에 표기된 각 단지 분양사무실(모델하우스) 번호로 문의하시면 됩니다. 표의 번호는 청약홈 입주자모집공고에 기재된 번호를 그대로 표시한 것입니다.

이 페이지는 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 공공데이터를 3시간마다 자동으로 갱신해 표시합니다. 공고 정정이나 일정 변경이 반영되기까지 시차가 있을 수 있으므로, 청약 신청 전에는 반드시 해당 단지의 입주자모집공고 원문을 확인한 뒤 그에 따라 신청하시기 바랍니다.