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BUSINESS OVERVIEW
경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원, 홍문2지구 도시개발구역에 들어서는 더샵 여주역더퍼스트입니다. 2026년 9월 3일 입주자모집공고가 게시돼 주택형별 확정 분양가와 청약 일정이 모두 공개됐습니다. ㈜포스코이앤씨가 시공하고 한국투자부동산신탁㈜이 시행하는 지하 2층~지상 29층 7개동 총 696세대 규모로, 전 세대가 전용 84㎡(A·B·C) 단일 면적입니다. 확정 공급금액은 84㎡A가 4억 8,798만 원부터 5억 1,965만 원, 84㎡B가 4억 8,700만 원부터 5억 1,860만 원, 84㎡C가 4억 7,691만 원부터 5억 786만 원입니다. 계약금 10%, 중도금 60%(이자 후불제), 잔금 30% 구조이며 여주시는 비규제지역입니다. 여주에 처음 공급되는 더샵 브랜드 아파트여서 단지명에도 "더퍼스트"가 붙었습니다. 대지면적 39,554.00㎡에 주차는 982대(세대당 약 1.4대)로 계획됐고, 타입에 따라 알파룸·팬트리·케어룸이 적용되며 전 세대에 현관창고와 드레스룸이 들어갑니다. 경강선 여주역 생활권에 여주~원주 복선전철(예정)과 수서~광주선(예정), GTX-D(계획)가 함께 추진되고 있으며, 단지 바로 옆으로 여주시 신청사(예정)·학교복합시설(예정)이 계획된 여주역세권 개발축에 자리합니다. 견본주택은 경기도 여주시 교동 654-14에 있고 입주 예정은 2029년 8월입니다.
| 사업명 | 더샵 여주역더퍼스트 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원 (홍문2지구 도시개발구역) |
| 시행 · 위탁 | 한국투자부동산신탁㈜ (시행수탁) / ㈜지앤티디벨롭먼트 (시행위탁) |
| 시공 | ㈜포스코이앤씨 (더샵 THE SHARP) |
| 공급 규모 | 총 696세대 — 특별공급 383세대 · 일반공급 313세대 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 · 7개동 (101동~107동) · 대지면적 39,554.00㎡ · 건축면적 6,191.7336㎡ |
| 주택형 | 전용 84.6536㎡A 546세대 · 84.0452㎡B 124세대 · 84.8414㎡C 26세대 (전용 84㎡ 단일 면적) |
| 공급금액 | 4억 7,691만 ~ 5억 1,965만 원 (층별 확정 · 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%) |
| 입주자모집공고 | 2026년 9월 3일 (청약홈 관리번호 2026000394) |
| 청약 일정 | 특별공급 9월 14일 · 1순위 9월 15일 · 2순위 9월 16일 · 발표 9월 22일 · 계약 10월 6~8일 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 해당지역 여주시 · 기타지역 수도권 |
| 주차 | 총 982대 · 세대당 약 1.4대 |
| 커뮤니티 | 피트니스 · GX룸 · 실내 골프연습장 · 사우나 · 작은도서관 · 에듀라운지 · 어린이집 · 다함께돌봄센터 |
| 설계 특화 | 알파룸 · 팬트리 · 케어룸(타입별 적용) · 전 세대 현관창고 · 드레스룸 |
| 견본주택 | 경기도 여주시 교동 654-14 |
| 판매 단계 | 입주자모집공고 완료 · 청약 접수 진행 |
| 다른 표기 | 여주 더샵 · 여주역 더샵 · 더샵여주역더퍼스트 · 더샵 여주더퍼스트 · 더퍼스트더샵여주 · 홍문2지구 더샵 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
경기도 여주시 교동 654-14
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
더샵 여주역더퍼스트 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.