더샵 여주역더퍼스트 평면도 전용 84㎡ 타입별 구조

구분	내용
전용 84.6536㎡A	546세대 · 공급면적 112.4076㎡ · 계약면적 169.1205㎡ · 알파룸 적용 · 최다 공급 주택형
전용 84.0452㎡B	124세대 · 공급면적 113.0481㎡ · 계약면적 169.3534㎡ · 주방 팬트리·복도 팬트리 적용
전용 84.8414㎡C	26세대 · 공급면적 112.3926㎡ · 계약면적 169.2313㎡ · 판상형 4베이 구성
공통 적용	전 세대 현관창고 · 드레스룸 · 케어룸(타입별) / 발코니 확장 별도
특별공급 383세대	기관추천 68 · 다자녀가구 70 · 신혼부부 105 · 노부모부양 21 · 생애최초 49 · 신생아 70
합계	7개동 · 총 696세대 (특별공급 383 · 일반공급 313)

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타입별 평면도는 좌우로 넘겨서 확인하실 수 있습니다. 상세 구성은 확정 자료가 준비되는 대로 공개됩니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·배치도·이미지·영상은 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG 및 편집 자료입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다. 사업주체 안내에 따르면 공식 자료의 일부 이미지·영상은 AI로 제작됐습니다.
본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·청약 일정은 2026년 9월 3일 입주자모집공고(청약홈 관리번호 2026000394)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·호 라인과 층에 따라 금액이 다르며, 청약·계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
발코니 확장비와 추가 선택품목 비용은 공급금액에 포함돼 있지 않은 별도 금액이며 선납 할인이 적용되지 않습니다. 분양대금과 발코니 확장비의 납부 계좌가 서로 다르므로 확인 후 입금하셔야 합니다.
중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 총 분양대금의 60% 범위에서 사업주체가 지정하는 금융기관을 통해 알선될 예정입니다. 입주자모집공고일 현재 대출 금융기관이 결정되지 않았고 추후 별도 공지되며, 개인별 한도와 승인 여부는 금융기관 심사에 따라 달라집니다. 대출이 제한되는 경우에도 분양대금은 계약자 책임으로 기일 내에 납부해야 합니다.
여주시는 입주자모집공고 기준 비규제지역이며 분양가상한제 적용 대상이 아닙니다. 지역우선공급이 적용돼 해당지역은 여주시 거주자, 기타지역은 수도권(서울특별시·인천광역시·경기도) 거주자입니다. 규제 기준과 청약·대출·세제 요건은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으므로 계약 시점 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
입주 예정 시기는 2029년 8월이며 공정에 따라 앞당겨질 수 있습니다. 공고문에 따르면 정확한 입주일은 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 안내되므로, 잔금 납부 등 자금 계획을 여유 있게 준비하셔야 합니다.
GTX-D(계획) · 수서~광주선(예정) · 경강선 여주~원주 복선전철(예정) 등 교통계획과 여주시 신청사(예정) · 학교복합시설(예정) · 4차선 신설도로(예정) · 어린이공원(예정) 등 개발계획은 지자체 및 관계기관의 사업 추진 과정에서 변경·지연·취소될 수 있으며 본 사이트 운영자와 무관합니다.
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