고덕 수자인 풍경채 평면도 전용 84·101㎡ 타입별 구조

구분	내용
전용 84.8390㎡A	304세대 (1단지 181 · 2단지 123) · 공급면적 108.2146㎡ / 108.2059㎡ · 계약면적 160.0497㎡ / 164.8582㎡
전용 84.9914㎡B	252세대 (1단지 147 · 2단지 105) · 공급면적 109.0423㎡ / 109.0337㎡ · 계약면적 160.9704㎡
전용 84.9865㎡C	158세대 (1단지 97 · 2단지 61) · 공급면적 108.7632㎡ / 108.7546㎡ · 계약면적 160.6884㎡
전용 101.9956㎡	412세대 (1단지 245 · 2단지 167) · 공급면적 129.3047㎡ / 129.2943㎡ · 계약면적 191.6221㎡
합계	총 1,126세대 · 1단지 6개동(1401~1406동) 670세대 · 2단지 5개동(6101~6105동) 456세대

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INTERIOR

실내는 어떻게 구성되나요?

견본주택에 실제로 구현된 주요 공간입니다.

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고덕 수자인 풍경채 1단지(Abc-14블록) 배치도 — 1401동~1406동 670세대 · 주민공동시설 배치

고덕 수자인 풍경채 1단지(Abc-14블록) 동·호수 배치도 — 층별 주택형 배치

고덕 수자인 풍경채 2단지(Abc-61블록) 배치도 — 6101동~6105동 456세대 · 주민공동시설 배치

고덕 수자인 풍경채 2단지(Abc-61블록) 동·호수 배치도 — 층별 주택형 배치

타입별 평면도는 좌우로 넘겨서 확인하실 수 있습니다. 상세 구성은 확정 자료가 준비되는 대로 공개됩니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·배치도·인테리어 이미지는 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 연출 이미지와 CG입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며 주동과 부속동의 석재·색채 등 외관 디자인, 창호 계획, 조경 시설과 식재 계획은 인허가 과정과 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·일정은 2026년 4월 29일 입주자모집공고(청약홈 관리번호 1단지 2026000154 · 2단지 2026000155)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·층·향에 따라 금액이 다르며, 계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
발코니 확장 공사비(84A 450만 · 84B 600만 · 84C 700만 · 101㎡ 750만 원, 부가가치세 포함)와 추가 선택품목 비용은 공급금액에 포함돼 있지 않은 별도 금액이며 공동주택 공급계약과 별도로 계약합니다. 발코니 확장에 따라 냉난방 비용이 늘어날 수 있습니다.
전용 101㎡는 전용면적 85㎡를 초과하는 주택으로 건축비에 부가가치세가 부과됩니다. 본 페이지에 표기한 5억 9,830만~6억 6,400만 원은 부가가치세를 포함한 금액입니다.
중도금 대출은 매도인 겸 사업시행자가 지정한 취급기관을 통해 알선될 예정인 조건으로, 정부 정책(주택 담보대출 제한 등)과 금융시장 변화, 대출기관 규제에 따라 조건·한도가 변경되거나 알선이 제한될 수 있습니다. 이 경우에도 분양대금은 계약자 본인 책임하에 조달해 기일 내에 납부해야 합니다.
청약 경쟁률과 미달 세대수는 한국부동산원 청약홈 공개 자료를 정리한 것입니다. 잔여세대 물량·동호수·공급 방식과 회차별 조건은 계약 진행 상황에 따라 사업주체가 결정·공지하며, 본 페이지의 설명은 안내를 위한 요약입니다.
본 단지는 수도권 내 비투기과열지구·비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받습니다. 전매제한기간은 최초 당첨자발표일부터 소유권이전등기일까지(3년 초과 시 3년), 거주의무기간은 최초 입주가능일부터 3년입니다. 규제 기준과 청약·대출·세제 요건은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으므로 계약 시점 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
학교(고덕3초 등)와 중심상업시설, 근린공원, 수변공원, 에듀타운 국제학교, BRT 노선은 관계기관(평택시·LH·경기주택도시공사·평택도시공사)의 계획에 근거한 예정 사항으로, 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정과 통학구역은 입주 시점 관할 교육지원청의 학생배치 계획에 따라 조정될 수 있습니다.
일조·통풍·채광·조망은 동별·층별·세대별로 차이가 있으며 저층 세대는 조망 간섭과 소음·진동·빛공해가 발생할 수 있습니다. 부대복리시설(근린생활시설)은 별도 분양 대상으로 공급금액에 포함돼 있지 않습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않으며, 계약 시 반드시 입주자모집공고문 원문과 사업주체 안내로 확인하시기 바랍니다.

평형안내

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