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GODEOK SUJAIN PUNGKYUNGCHAE 고덕 수자인 풍경채
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PREMIUM & COMMUNITY

프리미엄·커뮤니티

고덕 수자인 풍경채만의 특화 계획을 안내합니다.

HIGHLIGHT

이 단지의 특장점은 무엇인가요?

01 BRAND

비에스한양 수자인 · 제일건설 풍경채

브랜드 시공사의 설계·마감 노하우가 담긴 단지입니다.

02 COMMUNITY

입주민 커뮤니티

입주민 생활을 고려한 커뮤니티 구성을 계획하고 있습니다.

03 DESIGN

특화 설계

평면·조경·동선 등 생활 편의를 높인 특화 설계를 적용합니다.

04 SMART

스마트·안심 시스템

보안·에너지 등 스마트 시스템으로 편리하고 안전한 주거를 지향합니다.

고덕 수자인 풍경채 PREMIUM 6 — 미래가치 · 생활권 · BRT · 숲세권 · 교육 · 브랜드 안내
고덕 수자인 풍경채 PREMIUM 6 — 미래가치 · 생활권 · BRT · 숲세권 · 교육 · 브랜드 안내
고덕 수자인 풍경채 1단지 커뮤니티 — 주민공동시설 배치와 시설 안내 안내
고덕 수자인 풍경채 1단지 커뮤니티 — 주민공동시설 배치와 시설 안내 안내
고덕 수자인 풍경채 2단지 커뮤니티 — 주민공동시설 배치와 시설 안내 안내
고덕 수자인 풍경채 2단지 커뮤니티 — 주민공동시설 배치와 시설 안내 안내
고덕 수자인 풍경채 커뮤니티 시설 전체 안내 — 1·2단지 안내
고덕 수자인 풍경채 커뮤니티 시설 전체 안내 — 1·2단지 안내
고덕 수자인 풍경채 골프연습장 — 주민공동시설 연출 이미지 안내
고덕 수자인 풍경채 골프연습장 — 주민공동시설 연출 이미지 안내
고덕 수자인 풍경채 작은도서관 — 주민공동시설 연출 이미지 안내
고덕 수자인 풍경채 작은도서관 — 주민공동시설 연출 이미지 안내
고덕 수자인 풍경채 2단지 조감도 (Abc-61블록) 안내
고덕 수자인 풍경채 2단지 조감도 (Abc-61블록) 안내

※ 커뮤니티·특화 사항은 사업 계획에 따라 변경될 수 있으며, 확정 자료가 준비되는 대로 공개됩니다.

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청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.

  • 본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·배치도·인테리어 이미지는 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 연출 이미지와 CG입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며 주동과 부속동의 석재·색채 등 외관 디자인, 창호 계획, 조경 시설과 식재 계획은 인허가 과정과 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
  • 본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·일정은 2026년 4월 29일 입주자모집공고(청약홈 관리번호 1단지 2026000154 · 2단지 2026000155)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·층·향에 따라 금액이 다르며, 계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
  • 발코니 확장 공사비(84A 450만 · 84B 600만 · 84C 700만 · 101㎡ 750만 원, 부가가치세 포함)와 추가 선택품목 비용은 공급금액에 포함돼 있지 않은 별도 금액이며 공동주택 공급계약과 별도로 계약합니다. 발코니 확장에 따라 냉난방 비용이 늘어날 수 있습니다.
  • 전용 101㎡는 전용면적 85㎡를 초과하는 주택으로 건축비에 부가가치세가 부과됩니다. 본 페이지에 표기한 5억 9,830만~6억 6,400만 원은 부가가치세를 포함한 금액입니다.
  • 중도금 대출은 매도인 겸 사업시행자가 지정한 취급기관을 통해 알선될 예정인 조건으로, 정부 정책(주택 담보대출 제한 등)과 금융시장 변화, 대출기관 규제에 따라 조건·한도가 변경되거나 알선이 제한될 수 있습니다. 이 경우에도 분양대금은 계약자 본인 책임하에 조달해 기일 내에 납부해야 합니다.
  • 청약 경쟁률과 미달 세대수는 한국부동산원 청약홈 공개 자료를 정리한 것입니다. 잔여세대 물량·동호수·공급 방식과 회차별 조건은 계약 진행 상황에 따라 사업주체가 결정·공지하며, 본 페이지의 설명은 안내를 위한 요약입니다.
  • 본 단지는 수도권 내 비투기과열지구·비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받습니다. 전매제한기간은 최초 당첨자발표일부터 소유권이전등기일까지(3년 초과 시 3년), 거주의무기간은 최초 입주가능일부터 3년입니다. 규제 기준과 청약·대출·세제 요건은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으므로 계약 시점 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
  • 학교(고덕3초 등)와 중심상업시설, 근린공원, 수변공원, 에듀타운 국제학교, BRT 노선은 관계기관(평택시·LH·경기주택도시공사·평택도시공사)의 계획에 근거한 예정 사항으로, 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정과 통학구역은 입주 시점 관할 교육지원청의 학생배치 계획에 따라 조정될 수 있습니다.
  • 일조·통풍·채광·조망은 동별·층별·세대별로 차이가 있으며 저층 세대는 조망 간섭과 소음·진동·빛공해가 발생할 수 있습니다. 부대복리시설(근린생활시설)은 별도 분양 대상으로 공급금액에 포함돼 있지 않습니다.
  • 본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않으며, 계약 시 반드시 입주자모집공고문 원문과 사업주체 안내로 확인하시기 바랍니다.
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