고덕 수자인 풍경채 위치 평택 고덕동 교통·입지

RAIL

1호선 서정리역 · SRT 평택지제역

1호선 경부선 서정리역까지 카카오맵 직선거리로 약 1.4km입니다(송탄역 약 2.3km). 수서고속철도(SRT) 평택지제역도 생활권에 있어 서울 수서 방면 광역 이동이 가능합니다. 도보보다는 버스·차량으로 연계하는 거리입니다.

BUS

고덕 BRT 노선(예정)

고덕의 핵심 지역을 순환하는 BRT 노선이 단지와 인접해 계획돼 있습니다. 사업주체 자료 기준 계획 단계 사항으로 노선과 개통 시기는 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다.

JOBS

삼성전자 평택캠퍼스 배후

삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 고덕국제신도시 안 입지입니다. 평택브레인시티 일반산업단지와 평택송탄 일반산업단지 등 평택 일대 일자리도 함께 배후 수요로 꼽힙니다.

EDU

도보권 학교 계획 · 에듀타운 국제학교(예정)

민세초등학교가 카카오맵 직선 약 554m, 민세중학교 약 717m, 송탄고등학교 약 820m 거리에 있습니다. 단지 인근 고덕3초등학교는 2028년 3월 개교 예정입니다. 고덕국제화계획지구 에듀타운에 국제학교(예정)가 계획돼 있고 평택고덕 로데오학원가가 도보권입니다. 실제 배정은 입주 시점 관할 교육지원청 학생배치 계획에 따릅니다.

CITY

고덕 1단계 생활권 · 행정타운

이미 조성된 고덕 1단계 생활 인프라를 이용하는 자리입니다. 평택시청 신청사(예정)와 중심상업시설(예정)이 계획된 행정타운, 평택아트센터, 평택중앙도서관(예정), 평택박물관(예정)이 생활권에 있습니다.

PARK

아홉거리근린공원 · 함박산중앙공원

아홉거리근린공원과 댕당공원, 함박산중앙공원, 고덕수변공원 등 근린공원이 단지 주변에 계획·조성돼 있습니다. 저류지(예정)를 포함한 녹지 계획으로 둘러싸인 배치입니다.

VISIT

모델하우스는 어디에 있나요?

사업 위치	경기 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록 · Abc-61블록 (평택시 고덕동)
상담·방문	관심고객 등록 후 개별 안내드립니다.

※ 주변 시설·교통·개발계획은 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

MAP

고덕 수자인 풍경채 위치는 어디인가요?

※ 지도는 카카오맵 검색 기준이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

AROUND

주변에 어떤 편의시설이 있나요?

고덕 수자인 풍경채 주변에 실제로 등록돼 있는 시설을 분류별로 정리했습니다. 괄호 안 숫자는 해당 반경 안에 등록된 전체 개수이고, 목록은 가까운 순입니다. 시설 이름을 누르면 위 지도에 현장과 함께 표시됩니다.

지하철·전철역 2곳 반경 2.5km

학교 13곳 반경 2km

어린이집·유치원 15곳 반경 1.2km

학원 62곳 반경 1.5km

대형마트·슈퍼 3곳 반경 2km

편의점 5곳 반경 1km

병원·의원 29곳 반경 1.5km

약국 2곳 반경 1.2km

은행 반경 1.5km

문화시설 1곳 반경 2km

공공기관 7곳 반경 2km

공원·명소 3곳 반경 2km

※ 출처는 카카오맵 장소 데이터이며 2026-09-04 기준으로 조회했습니다. 거리는 단지 대지 중심에서 잰 직선거리로 실제 도보 거리·시간과 다릅니다. 분류별로 가까운 순 일부만 보여 드리며, 시설의 개업·폐업에 따라 현재 상태와 다를 수 있으니 중요한 시설은 방문 전 직접 확인하시기 바랍니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·배치도·인테리어 이미지는 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 연출 이미지와 CG입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며 주동과 부속동의 석재·색채 등 외관 디자인, 창호 계획, 조경 시설과 식재 계획은 인허가 과정과 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·일정은 2026년 4월 29일 입주자모집공고(청약홈 관리번호 1단지 2026000154 · 2단지 2026000155)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·층·향에 따라 금액이 다르며, 계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
발코니 확장 공사비(84A 450만 · 84B 600만 · 84C 700만 · 101㎡ 750만 원, 부가가치세 포함)와 추가 선택품목 비용은 공급금액에 포함돼 있지 않은 별도 금액이며 공동주택 공급계약과 별도로 계약합니다. 발코니 확장에 따라 냉난방 비용이 늘어날 수 있습니다.
전용 101㎡는 전용면적 85㎡를 초과하는 주택으로 건축비에 부가가치세가 부과됩니다. 본 페이지에 표기한 5억 9,830만~6억 6,400만 원은 부가가치세를 포함한 금액입니다.
중도금 대출은 매도인 겸 사업시행자가 지정한 취급기관을 통해 알선될 예정인 조건으로, 정부 정책(주택 담보대출 제한 등)과 금융시장 변화, 대출기관 규제에 따라 조건·한도가 변경되거나 알선이 제한될 수 있습니다. 이 경우에도 분양대금은 계약자 본인 책임하에 조달해 기일 내에 납부해야 합니다.
청약 경쟁률과 미달 세대수는 한국부동산원 청약홈 공개 자료를 정리한 것입니다. 잔여세대 물량·동호수·공급 방식과 회차별 조건은 계약 진행 상황에 따라 사업주체가 결정·공지하며, 본 페이지의 설명은 안내를 위한 요약입니다.
본 단지는 수도권 내 비투기과열지구·비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받습니다. 전매제한기간은 최초 당첨자발표일부터 소유권이전등기일까지(3년 초과 시 3년), 거주의무기간은 최초 입주가능일부터 3년입니다. 규제 기준과 청약·대출·세제 요건은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으므로 계약 시점 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
학교(고덕3초 등)와 중심상업시설, 근린공원, 수변공원, 에듀타운 국제학교, BRT 노선은 관계기관(평택시·LH·경기주택도시공사·평택도시공사)의 계획에 근거한 예정 사항으로, 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정과 통학구역은 입주 시점 관할 교육지원청의 학생배치 계획에 따라 조정될 수 있습니다.
일조·통풍·채광·조망은 동별·층별·세대별로 차이가 있으며 저층 세대는 조망 간섭과 소음·진동·빛공해가 발생할 수 있습니다. 부대복리시설(근린생활시설)은 별도 분양 대상으로 공급금액에 포함돼 있지 않습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않으며, 계약 시 반드시 입주자모집공고문 원문과 사업주체 안내로 확인하시기 바랍니다.

입지환경