중앙공원 롯데캐슬 당첨자 계약이 2024년 5월 7일(화) ~ 5월 9일(목) 진행됐습니다. 공고 기준 총 2,364세대 규모이며, 주택형별 최고 공급금액은 7억 9,340만 ~ 36억 1,100만원입니다. 청약 단계에서 169세대가 미달된 상태로 계약에 들어갑니다.
계약 대상과 기간
2024년 5월 7일(화) ~ 5월 9일(목)에 당첨자(특별·일반공급) 계약이 이뤄집니다. 기간을 넘기면 당첨이 취소되고, 그 세대는 예비입주자나 무순위 공급으로 넘어갑니다.
주택형별 공급금액은?
청약홈 공고의 주택형별 최고 공급금액을 정리했습니다. 가장 높은 전용 233㎡P가 36억 1,100만원, 가장 낮은 전용 84㎡B가 7억 9,340만원입니다. 층·향에 따라 이보다 낮은 금액도 있으며, 계약금·중도금 비율은 공고문 원문과 분양가 페이지에 정리돼 있습니다.
| 주택형 | 공급 세대 | 최고 공급금액 | 3.3㎡당(공급면적) |
|---|---|---|---|
| 114㎡ | 471 | 10억 7,200만 | 약 2,424만 |
| 119㎡A | 99 | 11억 2,260만 | 약 2,436만 |
| 119㎡B | 152 | 11억 3,920만 | 약 2,473만 |
| 135㎡A | 102 | 12억 7,820만 | 약 2,445만 |
| 135㎡B | 102 | 12억 4,410만 | 약 2,375만 |
| 211㎡P | 2 | 30억 7,220만 | 약 3,731만 |
| 233㎡P | 1 | 36억 1,100만 | 약 4,000만 |
| 121㎡ | 144 | 10억 6,730만 | 약 2,344만 |
| 139㎡C | 77 | 12억 4,810만 | 약 2,391만 |
| 139㎡A | 185 | 12억 3,420만 | 약 2,368만 |
| 139㎡D | 77 | 12억 650만 | 약 2,295만 |
| 139㎡B | 20 | 12억 4,050만 | 약 2,368만 |
| 166㎡ | 4 | 12억 7,130만 | 약 2,019만 |
| 84㎡A | 175 | 8억 530만 | 약 2,352만 |
| 84㎡B | 31 | 7억 9,340만 | 약 2,305만 |
| 102㎡ | 164 | 9억 2,090만 | 약 2,344만 |
| 121㎡ | 170 | 10억 8,260만 | 약 2,337만 |
| 139㎡C | 126 | 12억 6,640만 | 약 2,384만 |
| 139㎡A | 123 | 12억 5,200만 | 약 2,360만 |
| 139㎡B | 129 | 12억 6,020만 | 약 2,371만 |
| 166㎡ | 10 | 13억 210만 | 약 2,033만 |
청약 결과와 계약의 관계
계약에 앞선 청약에서는 일반공급 2,204세대에 7,041건이 접수됐습니다. 가장 인기가 높았던 주택형은 전용 84㎡A(20.51 대 1)였고, 주택형별 미달은 합계 169세대였습니다. 계약률은 사업주체가 공개하지 않는 경우가 많아, 계약 이후 무순위 공고에 나오는 세대수가 사실상 남은 물량을 가늠하는 지표가 됩니다.
계약 뒤 일정
입주 예정은 2027년 8월, 계약 시작일로부터 약 39개월 뒤입니다. 미달 169세대와 계약 포기분은 계약 종료 뒤 무순위·선착순으로 나올 수 있어, 계약 마감일(5월 9일) 이후 공고를 확인하시는 게 좋습니다.
근거 자료
한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (공고번호 2024000127, 2024000128, 2024000129) · 공고일 2024년 4월 5일
청약홈 공고 원문 보기
숫자는 청약홈 공개 자료를 옮긴 것입니다. 공급금액은 주택형별 최고가이며, 층·향별 금액과 세부 자격은 공고문 원문이 기준입니다.
한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (공고번호 2024000127, 2024000128, 2024000129) · 공고일 2024년 4월 5일
청약홈 공고 원문 보기
숫자는 청약홈 공개 자료를 옮긴 것입니다. 공급금액은 주택형별 최고가이며, 층·향별 금액과 세부 자격은 공고문 원문이 기준입니다.