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BUSINESS OVERVIEW
광주광역시 서구 중앙근린공원(중앙공원 1지구) 안에 들어서는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처입니다. 광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업으로 약 224만㎡ 공원을 조성하면서 공원 부지 일부에 공동주택 3개 블록을 짓고, 롯데건설이 시공합니다. 1BL(풍암동 560-9, 12개동 929세대), 2-1BL(금호동 80, 13개동 915세대 중 분양 507세대), 2-2BL(풍암동 569, 14개동 928세대)을 합쳐 총 2,772세대이고, 2-1BL의 408세대는 장기일반민간임대(웰리브 에디션)라 분양 물량은 2,364세대입니다. 세 블록은 2024년 4월 5일 같은 날 입주자모집공고(청약홈 2024000127·128·129)가 나왔고 전용 84㎡부터 233㎡ 펜트하우스까지 중대형 위주로 구성됩니다. 확정 분양가는 2-2BL 전용 84㎡ 7억 2,590만 원부터이며, 1BL은 광주월드컵경기장까지 직선 약 435m, 롯데마트·롯데아울렛 월드컵점까지 약 650~680m, 2-2BL은 풍암호수공원까지 약 975m입니다. 입주는 2027년 8월 예정입니다.
| 사업명 | 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 (광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업 · 중앙근린공원 1지구) |
|---|---|
| 대지위치 | 1BL 광주광역시 서구 풍암동 560-9 · 2-1BL 서구 금호동 80 · 2-2BL 서구 풍암동 569번지 일원 |
| 시행 / 시공 | 매도인 겸 시행수탁사 한국자산신탁(주) / 롯데건설 주식회사 |
| 건축 규모 | 1BL 지하 3층~지상 17~28층 12개동 · 2-1BL 지하 3층~지상 10~28층 13개동 · 2-2BL 지하 2층~지상 14~28층 14개동 |
| 공급 규모 | 총 2,772세대 (1BL 929 · 2-1BL 915 · 2-2BL 928) · 분양 2,364세대 (2-1BL 민간임대 408세대 제외) |
| 주택형 1BL | 114 · 119A · 119B · 135A · 135B · 211P · 233P (7개 타입) |
| 주택형 2-1BL | 121 · 139A · 139B · 139C · 139D · 166 (6개 타입, 분양분) |
| 주택형 2-2BL | 84A · 84B · 102 · 121 · 139A · 139B · 139C · 166 (8개 타입) |
| 확정 분양가 | 2-2BL 84㎡ 7억 2,590만 원 ~ 1BL 233P 36억 1,100만 원 (층별 차등) |
| 납부 조건 | 계약금 10%(1차 2,000만·3,000만 원 정액) · 중도금 60% 6회 이자후불제 · 잔금 30% |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한 없음 · 전매제한 6개월(종료) · 거주의무 없음 |
| 입주자모집공고 | 2024년 4월 5일 · 청약홈 1BL 2024000127 · 2-1BL 2024000128 · 2-2BL 2024000129 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 (3개 블록 동일) |
| 견본주택 | 광주광역시 서구 상무누리로 154 |
| 다른 표기 | 중앙공원 롯데캐슬 · 중앙공원롯데캐슬 · 광주 중앙공원 롯데캐슬 · 광주 롯데캐슬 시그니처 · 중앙공원롯데캐슬시그니처 · 풍암동 롯데캐슬 · 금호동 롯데캐슬 · 중앙공원 1지구 · 광주 중앙공원 아파트 · JUNGANG PARK LOTTE CASTLE SIGNATURE |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2027년 8월 (3개 블록 동일)
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.