중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가 7.26억~36.11억 가격표

잔여세대 문의 · 2027년 8월 입주 예정

광주 중앙공원 안, 2,772세대 롯데캐슬

1BL·2-1BL·2-2BL 3개 블록총 2,772세대(분양 2,364)전용 84~233㎡확정 7억 2,590만 원부터계약금 10%중도금 60% 이자후불제월드컵경기장 약 435m(1BL)2027년 8월 입주 예정

2024년 4월 5일 세 블록이 같은 날 입주자모집공고를 냈고, 2-2BL 84㎡A는 1순위 해당지역 20.51대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
1BL 114·135B, 2-1BL 139A·139D, 2-2BL 139A·139B는 1순위에서 미달이 났고, 2-2BL 139B·2-1BL 139D·1BL 135B는 2순위까지 받고도 미달이었습니다.
확정 분양가는 2-2BL 전용 84㎡ 7억 2,590만 원부터, 1BL 펜트하우스 233㎡ 36억 1,100만 원까지입니다(층별 차등).
지금 계약할 수 있는 블록·동·호수와 조건은 사업주체 안내가 기준입니다. 관심고객 등록을 남겨 주시면 확인해 안내드립니다.

이 페이지의 수치는 2024년 4월 5일자 3개 블록 입주자모집공고(청약홈 2024000127·2024000128·2024000129)와 청약홈 경쟁률, 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 사업개요 · 1BL·2-1BL·2-2BL 블록별 규모 — 사업개요 · 1BL·2-1BL·2-2BL 블록별 규모

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
2-2BL 전용 84㎡A (175세대)	7억 3,690만 원(1층) ~ 8억 530만 원(10층 이상)
2-2BL 전용 84㎡B (31세대)	7억 2,590만 원(1층) ~ 7억 9,340만 원(10층 이상)
2-2BL 전용 102㎡ (164세대)	8억 5,250만 원(2층) ~ 9억 2,090만 원(20층 이상)
2-2BL 전용 121㎡ (170세대)	10억 1,230만 원(2층) ~ 10억 8,260만 원(10층 이상)
2-2BL 전용 139㎡A·B·C	11억 5,900만 원(2층) ~ 12억 6,640만 원(20층 이상)
2-2BL 전용 166㎡ (10세대)	13억 210만 원
2-1BL 전용 121㎡ (144세대)	9억 9,790만 원(2층) ~ 10억 6,730만 원(10층 이상)
2-1BL 전용 139㎡A·B·C·D	11억 1,690만 원(2층) ~ 12억 4,810만 원(20층 이상)
2-1BL 전용 166㎡ (4세대)	12억 7,130만 원
1BL 전용 114㎡ (471세대)	9억 7,120만 원(1층) ~ 10억 7,200만 원(20층 이상)
1BL 전용 119㎡A·B	10억 3,200만 원(1층) ~ 11억 3,920만 원(20층 이상)
1BL 전용 135㎡A·B	11억 2,710만 원(1층) ~ 12억 7,820만 원(20층 이상)
1BL 펜트하우스 211㎡P · 233㎡P	30억 7,220만 원 · 36억 1,100만 원
계약금	10% · 1차 2,000만 원 또는 3,000만 원 정액(주택형별) · 2차 잔여분
중도금	60% 6회 · 이자후불제
잔금	30% · 입주지정일

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 10%

1차는 주택형에 따라 2,000만 원 또는 3,000만 원을 정액으로 계약 시 납부하고, 2차 잔여분은 공급계약서에 정한 날에 냅니다. 2-2BL 84㎡A 10층 이상(8억 530만 원) 기준 2차는 6,053만 원입니다.

POINT 2

중도금 60% · 이자후불제

6회로 나눠 각 10%씩 납부합니다. 사업주체가 지정한 금융기관에서 분양대금의 60% 범위로 중도금 대출을 받을 수 있고, 입주자모집공고상 이자후불제 조건이라 대출 이자는 입주(잔금) 때 계약자가 한꺼번에 정산합니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 정부 정책으로 결정됩니다.

POINT 3

중도금 회차

공고 시점 기준 일부 회차가 이미 도래했습니다. 지금 계약하면 지난 회차를 어떻게 정산하는지(일시 납부 또는 대출 실행) 계약 전에 확인하셔야 합니다.

POINT 4

잔금 30%

입주지정일에 납부합니다. 입주는 2027년 8월 예정입니다.

POINT 5

발코니 확장(유상)

발코니 확장은 유상이며 주택형별 금액과 납부 일정은 입주자모집공고의 발코니 확장 공사비 표가 기준입니다.

POINT 6

납부 계좌

분양대금과 발코니 확장 공사비, 추가 선택품목의 납부계좌가 서로 다를 수 있습니다. 계좌번호는 공급계약서와 사업주체 안내로만 확인하시기 바랍니다.

※ 금액은 2024년 4월 5일자 3개 블록 입주자모집공고의 공급금액 표를 옮긴 것으로, 같은 주택형도 층에 따라 다릅니다. 위 금액은 주택형별 최저~최고 구간이고 청약홈 주택형별 최고 공급금액과 대조했습니다. 전용 85㎡ 초과 주택형은 건축비에 부가가치세가 포함돼 있습니다. 공급금액에는 발코니 확장비와 추가 선택품목, 소유권 이전등기 비용, 취득세가 포함돼 있지 않으며 개별 세대 금액은 공고문과 공급계약서가 기준입니다.

이 페이지의 세대수·분양가·일정은 2024년 4월 5일자 3개 블록 입주자모집공고(청약홈 1BL 2024000127 · 2-1BL 2024000128 · 2-2BL 2024000129)와 청약홈 경쟁률, 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다. 청약 접수는 모두 종료됐고, 남은 동·호수와 계약 조건은 사업주체 안내가 기준입니다.
같은 주택형이라도 층에 따라 공급금액이 다릅니다. 이 페이지에 적은 금액은 주택형별 최저~최고 구간이며, 공급금액에는 발코니 확장비와 추가 선택품목(유상옵션), 소유권이전등기비용·취득세가 포함돼 있지 않습니다.
2-1BL 915세대 가운데 408세대는 장기일반민간임대주택(웰리브 에디션)으로 분양 대상이 아니며, 이 페이지는 분양 세대만 안내합니다.
중도금 이자후불제는 중도금 대출 이자를 계약자가 입주 때 정산하는 조건입니다(무이자가 아님). 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 정부 정책으로 결정됩니다.
광주 도시철도 2호선, 중앙공원 테마공원 조성 등은 관계기관·사업시행자가 추진하는 사항으로 변경·지연될 수 있으며 이는 본 사이트 운영자와 무관합니다.
게재된 조감도·투시도·커뮤니티 이미지는 사업주체가 공개한 CG와 이미지컷으로 실제와 다를 수 있습니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 등록 위치(블록별 대지) 기준 직선거리로 실제 이동 거리와 차이가 있습니다. 학교 배정은 입주 시점 교육청 결정에 따릅니다.
본 사이트는 분양 정보 안내 페이지로 청약 접수·대행을 하지 않습니다.

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