PRICE SUMMARY
광교 자연앤 센트레빌 분양가는 전용 84㎡ 기준 8억 9,170만~9억 4,930만 원입니다(입주자모집공고 2026.10.30 기준, 동·층·향별 차등). 전체 주택형은 3억 2,900만~9억 4,930만 원입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 84㎡A (40세대) | 9억 180만 ~ 9억 4,930만 원 |
| 84㎡B (278세대) | 9억 150만 ~ 9억 4,890만 원 |
| 84㎡C (42세대) | 8억 9,170만 ~ 9억 3,860만 원 |
| 59㎡A (43세대) 지분적립형 | 주택공급가격 6억 5,010만 ~ 6억 8,440만 원 |
| 59㎡B (143세대) 지분적립형 | 주택공급가격 6억 5,160만 ~ 6억 8,590만 원 |
| 59㎡C (42세대) 지분적립형 | 주택공급가격 6억 3,450만 ~ 6억 6,790만 원 |
| 59㎡D (12세대) 지분적립형 | 주택공급가격 6억 4,460만 ~ 6억 7,850만 원 |
| 59㎡ 임대보증금 | 공공지분 75%분 3억 3,000만 원 (59㎡C 3억 2,900만 원) |
본 페이지는 입주자모집공고와 공식 홈페이지를 정리한 정보 안내 페이지입니다. 분양 문의는 공식 대표번호 031-261-1770으로 하시기 바랍니다.
PAYMENT
광교 자연앤 센트레빌의 자금 계획을 안내해 드립니다.
POINT 1
계약 때 냅니다. 84㎡B 10층 이상(9억 4,890만 원) 기준 9,489만 원입니다.
POINT 2
2027년 5월 20일 · 10월 20일, 2028년 3월 20일 · 8월 21일 · 12월 20일, 2029년 5월 21일 6회(각 10%)입니다.
POINT 3
입주 때 냅니다. 이 가운데 7,500만 원은 주택도시기금 융자금으로 경기주택도시공사가 안내하는 방식에 따라 상환합니다.
POINT 4
계약금 10%(계약 때)와 잔금 15%(입주 때)로 첫 지분 25%를 삽니다. 59㎡B 10층 이상(6억 8,590만 원) 기준 1억 7,147만 5천 원입니다.
POINT 5
1회차 기준일부터 5·10·15·20년이 되는 날 20%·20%·20%·15%를 가산이자와 함께 사서 소유권 100%를 얻습니다.
POINT 6
공공지분 비율만큼 임대보증금을 내며 지분을 살 때마다 줄어들고 차액은 30일 안에 돌려받습니다.
※ 2026년 10월 30일 입주자모집공고 기준이며 최저가는 1층, 최고가는 10층 이상입니다. 발코니 확장비는 별도로 84㎡A 609만 8천·B 400만 6천·C 433만 원, 59㎡A 376만 3천·B 659만 1천·C 401만 8천·D 506만 8천 원입니다. 59㎡ 지분적립형은 주택공급가격의 25%를 입주 때 내고 나머지는 5년마다 나눠 가산이자와 함께 냅니다. 임대보증금은 최대 80%까지 월임대료로 바꿀 수 있습니다(공고일 전환요율 연 3.5% · 예: 3억 3,000만 원 중 2억 6,400만 원 전환 시 보증금 6,600만 원 + 월 77만 원).
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.