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BUSINESS OVERVIEW
경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원, 광교신도시 A17블록에 들어서는 광교 자연앤 센트레빌입니다. 경기주택도시공사(GH)가 공공시행자, 동부건설 등 5개사가 민간사업자로 참여하는 민간참여 공공주택으로, 지하 2층~지상 최고 20층 9개동 총 600세대입니다. 전용 84㎡ 360세대는 일반 공공분양, 전용 59㎡ 240세대는 입주 때 지분 25%만 사고 20년에 걸쳐 나머지를 사는 지분적립형 분양주택으로 공급됩니다. 2026년 10월 30일 입주자모집공고가 났고 11월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받습니다. 분양가상한제 적용 주택으로 84㎡는 8억 9,170만~9억 4,930만 원, 59㎡ 주택공급가격은 6억 3,450만~6억 8,590만 원이며 입주는 2029년 10월 예정입니다. 카카오맵 직선거리로 소화초 약 230m, 아주대병원 약 600m, 신분당선 광교중앙역 약 1.4km입니다.
| 사업명 | 광교 A17블록 민간참여 공공주택건설사업 (광교 자연앤 센트레빌) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원 (광교 A17블록) |
| 공공시행자 / 민간사업자 | 경기주택도시공사 / 동부건설㈜ · ㈜에이치제이중공업 · 대보건설㈜ · ㈜우호건설 · 씨앤씨종합건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 · 9개동 · 총 600세대 |
| 공급 구성 | 전용 84㎡ 공공분양 360세대 + 전용 59㎡ 지분적립형 분양주택 240세대 |
| 대지면적 / 연면적 | 40,248.00㎡ / 96,350.1303㎡ (건축면적 6,461.0179㎡) |
| 입주자모집공고 | 2026년 10월 30일 · 공공분양 2026000528 · 지분적립형 2026000527 |
| 청약 일정 | 특별공급 11/9 · 1순위 11/10 · 2순위 11/11 (두 유형 같은 날) |
| 당첨자 발표 / 계약 | 84㎡ 11/17 · 계약 12/21~23 / 59㎡ 11/18 · 계약 2027년 1/25~27 |
| 분양가 | 84㎡ 8억 9,170만~9억 4,930만 원 · 59㎡ 주택공급가격 6억 3,450만~6억 8,590만 원 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 규제 | 투기과열지구 · 공공택지 · 분양가상한제 · 재당첨 10년 · 거주의무 5년 · 전매 84㎡ 3년 / 59㎡ 10년 |
| 분양 문의 | 광교 자연앤 센트레빌 대표번호 031-261-1770 (사업주체 공식) |
| 다른 표기 | 광교자연앤센트레빌 · 광교 A17블록 · 광교 A17BL · 광교 센트레빌 · 자연앤 센트레빌 · 광교 지분적립형 · 광교 A17 지분적립형 분양주택 · 광교 A17 공공분양 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
투기과열지구 · 공공택지 · 분양가상한제 · 재당첨 10년 · 거주의무 5년 · 전매 84㎡ 3년 / 59㎡ 10년
STATUS
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.