규모·면적·타입별 세대수는 공식 홈페이지 사업개요와 단지배치도 범례를 정리한 것입니다. 착공·준공 일정은 언론 보도 기준이며 공정에 따라 달라질 수 있습니다.
OVERVIEW
서울 강서구 공항동 61-1번지 일원, 5호선 송정역과 김포공항역 사이에 들어서는 더 웨스트 마곡 데시앙(정식 명칭 강서 더 웨스트 마곡 데시앙)입니다. 송정역지역주택조합이 시행하고 태영건설이 시공하는 지역주택조합 아파트로, 지하 3층~지상 14층 5개동 450세대 규모입니다. 이 가운데 147세대는 장기전세주택이고 303세대가 분양 물량입니다. 전용 40㎡부터 84㎡까지 15개 타입으로 64㎡ 이하 소형 위주이며, 대지면적 10,650.8㎡에 용적률 363.7%로 계획됐습니다. 송정역이 직선 약 430m, 5·9호선과 공항철도·김포골드라인·서해선이 서는 김포공항역이 약 600m이고, 롯데몰·롯데백화점·롯데마트 김포공항점이 약 700m, 마곡 LG사이언스파크가 약 1.7km입니다. 2023년 토지 확보와 PF 조달, 철거를 마쳤고 헤럴드경제 보도 기준 2026년 1월 착공해 2028년 11월 준공 예정입니다.
| 사업명 | 강서 더 웨스트 마곡 데시앙 (송정역 지역주택조합) |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 강서구 공항동 61-1번지 일원 · 공항대로2길 61 |
| 사업 방식 | 지역주택조합 — 시행 송정역지역주택조합 · 시공 ㈜태영건설(데시앙) |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 14층 · 공동주택 5개동 |
| 세대수 | 총 450세대 (분양 303세대 · 장기전세주택 147세대) |
| 타입 | 전용 40·45·49·64·72·84㎡ · 15개 타입 |
| 대지면적 / 건축면적 | 10,650.8㎡ / 4,125.7㎡ |
| 연면적 | 62,934.7㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 38.74% / 363.7% |
| 주차대수 | 526대 (장애인 주차 16대 포함) |
| 동별 세대수 | 101동 71 · 102동 78 · 103동 79 · 104동 76 · 105동 146 |
| 착공 / 준공 | 2026년 1월 착공 · 2028년 11월 준공 예정 (헤럴드경제 2026.5) |
| 홍보관 | 서울특별시 강서구 공항대로 209 GMG엘스타 1층 |
| 공급 조건 | 잔여세대 조합원 공급가·계약 조건은 상담으로 확인 |
| 다른 표기 | 강서 더 웨스트 마곡 데시앙 · 더웨스트마곡데시앙 · 마곡 데시앙 · 강서 마곡 데시앙 · 송정역 데시앙 · 송정역 지역주택조합 · 송정역지역주택조합 · 공항동 데시앙 · THE WEST MAGOK DESIAN |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
대지위치 기준 직선거리로 5호선 송정역이 약 430m, 김포공항역이 약 600m입니다. 김포공항역에서는 5·9호선과 공항철도, 김포골드라인, 서해선을 탈 수 있습니다. 공식 자료는 송정역에서 광화문 30분대, 김포공항역에서 서울역 20분대·고속터미널 30분대를 안내합니다.
02
김포공항역은 9호선 급행 시발역이라 여의도·노량진·고속터미널 방면으로 바로 이어집니다. 공항대로·남부순환로가 단지 앞을 지나고 올림픽대로·강변북로 진입도 가깝습니다.
03
롯데몰·롯데백화점·롯데마트 김포공항점이 직선 약 700m입니다. 롯데시네마와 쇼핑몰을 걸어서 이용할 수 있는 거리입니다.
04
LG사이언스파크가 직선 약 1.7km로 마곡 R&D 산업단지가 가깝습니다. 코오롱·롯데 등 대기업 연구소가 모여 있고, 마곡나루역 일대 LG아트센터 서울(약 1.9km)도 생활권입니다.
05
전용 40~84㎡를 15개 타입으로 나눴고 64㎡ 이하가 333세대로 전체의 74%입니다. 1~4인 가구에 맞춘 중소형 구성입니다.
06
공식 홈페이지는 피트니스센터, GX룸, 맘스&키즈카페, 시니어룸, 어린이집, 작은도서관을 안내합니다. 시설 구성은 설계 반영 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
07
김포공항 일대 도시재생 혁신지구(UAM 복합환승센터·항공산업 클러스터)와 방화뉴타운 정비사업이 추진되고 있습니다. 모두 계획·추진 사항이라 일정이 바뀔 수 있습니다.
08
2023년 토지 확보와 PF 조달, 철거를 마쳤고 2026년 1월 착공했습니다. 시공사 워크아웃 이후 재시공 협의를 거친 이력이 있어, 가입 전 조합 공지와 계약서를 꼭 확인하시기 바랍니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
서울특별시 강서구 공항동 61-1번지 일원 (공항대로2길 61)에 위치합니다. 대지위치 기준 직선거리로 송정역 약 430m, 김포공항역 약 600m, 9호선 신방화역 약 1.25km, 5호선 마곡역 약 1.38km입니다. 실제 도보 거리는 경로에 따라 더 깁니다.
더 웨스트 마곡 데시앙은 지역주택조합 사업이라 청약홈에 공고된 확정 분양가가 없습니다. 잔여세대 조합원 공급가와 계약 조건은 공식 홈페이지에도 공개돼 있지 않아 타입·동·층별로 상담을 통해 안내받아야 합니다. 조합원 분담금은 사업비 정산에 따라 달라질 수 있습니다.
지하 3층~지상 14층 공동주택 5개동, 총 450세대 규모입니다. 이 가운데 147세대는 장기전세주택이고 303세대가 분양 물량입니다. 대지면적 10,650.8㎡, 연면적 62,934.7㎡에 건폐율 38.74%·용적률 363.7%이며 주차는 526대(장애인 16대 포함)입니다.
전용 40㎡ 44세대, 45㎡(A·B) 102세대, 49㎡(A·B·C) 55세대, 64㎡(A·B1·B2·C·D) 132세대, 72㎡(A·B·C) 75세대, 84㎡ 42세대로 6개 평형 15개 타입입니다(공식 단지배치도 범례 기준, 장기전세 147세대 포함). 64㎡ 이하 소형이 3분의 2 이상을 차지합니다.
헤럴드경제(2026년 5월) 보도 기준 2026년 1월 착공했고 2028년 11월 준공 예정입니다. 카카오맵에는 2028년 12월 입주 예정으로 등록돼 있습니다. 정확한 입주 시기는 공정에 따라 조합이 안내합니다.
시공은 ㈜태영건설(데시앙)이고 시행은 송정역지역주택조합입니다. 태영건설은 2023년 12월 워크아웃에 들어갔고, 조합은 2024년 4월 재시공 협의 안내를 거쳐 태영건설 시공으로 사업을 이어 가고 있습니다.
홍보관은 서울특별시 강서구 공항대로 209 GMG엘스타 1층에 있습니다(공식 홈페이지 기준). 단지 현장(공항동 61-1)에서 동쪽으로 직선 약 1.9km입니다. 방문 전 운영 시간은 전화 1668-1024로 확인하시기 바랍니다.
이 단지는 지역주택조합 사업이라 청약통장이 아니라 「주택법 시행령」의 조합원 자격을 따릅니다. 조합설립인가 신청일부터 입주 가능일까지 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이거나 세대주 1명만 전용 85㎡ 이하 주택 1채를 가진 세대주여야 하고, 조합설립인가 신청일 기준 서울·인천·경기에 6개월 이상 거주해야 합니다. 2026년 10월 현재 청약홈 입주자모집공고는 없습니다.
조합원은 확정 분양가가 아니라 조합이 정한 분담금(공급가)을 계약금·중도금·잔금으로 나눠 냅니다. 조합은 2024년 HUG 표준사업약정에 따라 중도금 대출을 실행했다고 공지했습니다. 지금 잔여세대로 가입할 때의 공급가와 납부 조건은 공개 자료가 없어 상담으로 확인하셔야 합니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
서울 강서구 공항동 61-1번지 일원에 송정역지역주택조합이 시행하고 태영건설이 시공하는 지하 3층~지상 14층 5개동 450세대 아파트입니다. 정식 명칭은 강서 더 웨스트 마곡 데시앙입니다.
같은 단지입니다. 공식 명칭은 강서 더 웨스트 마곡 데시앙이고 더 웨스트 마곡 데시앙, 마곡 데시앙으로도 부릅니다. 조합 이름은 송정역지역주택조합입니다.
헤럴드경제(2026년 5월) 보도 기준 2026년 1월 착공했고 2028년 11월 준공 예정입니다. 2026년 9월 조합장 인사문도 착공을 마치고 사업을 진행 중이라고 밝혔습니다.
태영건설은 2023년 12월 워크아웃에 들어갔고, 조합은 2024년 1월 사업진행 설명회와 4월 재시공 협의 안내를 거쳤습니다. 2026년 보도 기준 시공사는 태영건설입니다. 가입 전 조합 공지와 시공 계약 현황을 확인하시기 바랍니다.
지역주택조합은 토지 확보와 사업계획승인 단계에서 멈추는 경우가 많습니다. 이 사업은 토지 확보, PF 조달, 철거를 마치고 착공한 단계입니다. 다만 조합원은 확정 분양가가 아니라 분담금을 내므로 사업비가 늘면 추가 분담금이 생길 수 있고, 시공사 워크아웃 이력도 있습니다.
전체 450세대 가운데 147세대가 송정역세권 장기전세주택이고 303세대가 분양 물량입니다. 장기전세주택은 서울시 공급 절차를 따로 따릅니다.
공식 홈페이지는 피트니스센터, GX룸, 맘스&키즈카페, 시니어룸, 어린이집, 작은도서관을 안내합니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지이며 조합·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.
송정역지역주택조합이 시행하는 지역주택조합 사업입니다. 2023년 사업 부지 매입과 PF 조달, 철거를 마쳤고 2026년 1월 착공했습니다. 조합원 자격은 무주택 또는 전용 85㎡ 이하 1주택 세대주와 서울·인천·경기 6개월 이상 거주이며, 사업비가 늘면 추가분담금이 생길 수 있다는 점을 조합 규약과 가입계약서로 확인하셔야 합니다.
대지위치 기준 직선거리로 송정역 약 430m, 김포공항역 약 600m, 9호선 신방화역 약 1.25km, 5호선 마곡역 약 1.38km입니다. 실제 도보 거리는 경로에 따라 더 깁니다. 단지 북쪽으로 남부순환로, 동쪽으로 공항대로가 지나고 올림픽대로·강변북로·인천국제공항고속도로로 이어집니다.
더 웨스트 마곡 데시앙 주변에는 롯데마트 김포공항점(약 700m), 서울송정초등학교(약 520m), 국립항공박물관(약 160m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 47곳, 반경 1.5km 안 병·의원 88곳, 반경 1.2km 안 약국 15곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 10곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
더 웨스트 마곡 데시앙 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
