BUSINESS OVERVIEW
경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록, 김포시청과 김포골드라인 사우역 사이에 들어서는 사우역 지엔하임입니다. 시공은 주식회사 문장건설, 시행은 주식회사 아크스톤디이며, 지하 3층~지상 20층 9개동 총 385세대(전용 84㎡A·B·C, 101㎡A·B, 펜트하우스 124~151㎡)로 구성됩니다. 2026년 1월 9일 입주자모집공고 뒤 1월 19~21일 청약과 2월 정당계약·예비입주자 추첨을 거쳐, 현재는 잔여 세대를 동·호 지정 방식으로 선착순 계약하고 있습니다. 공급금액은 공고 기준 전용 84㎡ 6억 3,550만~6억 9,890만 원, 101㎡ 7억 5,750만~8억 3,010만 원이며 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액)·중도금 60%·잔금 30%입니다. 김포시 사우동은 규제지역이 아니어서 전매제한 6개월 외에 거주의무·재당첨 제한이 없고, 단지 앞으로 김포시청·법원·김포시민회관·종합운동장, 사우동 학원가와 김포고가 자리합니다. 사업주체는 5호선 김포 연장(예비타당성조사 통과)과 사우도시개발 5A지구 등 약 3,000세대 사우역세권 개발을 미래가치로 안내하고 있습니다. 입주 예정은 2029년 4월입니다.
| 사업명 | 사우역 지엔하임 (김포 사우4구역 공동주택 신축공사) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록 |
| 시행 / 시공 | 주식회사 아크스톤디 / 주식회사 문장건설 (분양보증 주택도시보증공사) |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 20층 · 아파트 9개동 및 부대복리시설 |
| 공급 규모 | 총 385세대 (특별공급 151 · 일반공급 234) |
| 주택형 | 전용 84㎡A·B·C(247세대) · 101㎡A·B(130세대) · 펜트하우스 124·133·141·151㎡(8세대) |
| 연면적 / 건축면적 | 75,424.41㎡ / 4,407.33㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 19.25% / 196.57% |
| 공급금액 | 전용 84㎡ 6억 3,550만~6억 9,890만 원 · 101㎡ 7억 5,750만~8억 3,010만 원 (공고 기준 층별) |
| 납부 조건 | 계약금 10% (1차 1,000만 원 정액 · 2차 계약 후 1개월 내) · 중도금 60% 6회 · 잔금 30% |
| 입주자모집공고 | 2026년 1월 9일 (청약홈 2025000656) · 청약 1월 19~21일 · 당첨자 발표 1월 27일 · 정당계약 2월 9~11일 |
| 현재 단계 | 잔여 세대 동·호 지정 선착순 계약 중 (2026년 10월 19일 기준) |
| 견본주택 | 경기도 김포시 사우동 383 · 운영 10:00~17:00 |
| 규제 | 규제지역 미지정 — 전매제한 6개월 · 거주의무 없음 · 재당첨 제한 없음 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 (정확한 입주일은 추후 통보) |
| 다른 표기 | 사우역 지엔하임 · 김포 사우역 지엔하임 · 김포 지엔하임 · 사우 지엔하임 · 사우동 지엔하임 · 문장건설 지엔하임 김포 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
규제지역 미지정 — 전매제한 6개월 · 거주의무 없음 · 재당첨 제한 없음
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
사우역 지엔하임 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.