포항 펜타시티 동화아이위시 분양가

PRICE SUMMARY

포항 펜타시티 동화아이위시 분양가는 얼마인가요?

포항 펜타시티 동화아이위시 분양가는 잔여 세대인 전용 117㎡ 기준 4억 3,390만~4억 6,390만 원입니다(입주자모집공고 2021.12.29 기준, 부가세 포함). 29층 148·165·199㎡는 5억 9,990만·6억 6,990만·7억 9,990만 원이며, 84㎡는 분양이 완료됐습니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
117㎡ (158세대) · 잔여	4억 3,390만 ~ 4억 6,390만 원 (부가세 포함)
84㎡A · 분양완료	3억 990만 ~ 3억 3,990만 원
84㎡B · 분양완료	3억 2,190만 ~ 3억 4,190만 원
84㎡C · 분양완료	3억 790만 ~ 3억 3,790만 원
148 · 165 · 199㎡ (29층)	5억 9,990만 · 6억 6,990만 · 7억 9,990만 원
발코니 확장비 (별도)	117㎡ 410만 원 (부가세 포함)

117㎡ 잔여세대 · 선착순 계약

다 지어진 펜타시티 522세대, 117㎡를 2021년 분양가로

117㎡ 4억 3,390만 원부터3.3㎡당 900만 원대1차 계약금 500만 원잔금 20% 2년 유예건물 보고 계약

2021년 12월 입주자모집공고로 공급금액이 정해진 단지입니다. 전용 117㎡는 층에 따라 4억 3,390만~4억 6,390만 원(부가세 포함)이며, 공급면적으로 나누면 3.3㎡당 약 930만~990만 원입니다.
2025년 12월 보도 기준 전용 84㎡ 359세대는 분양이 끝났고 117㎡가 잔여 물량입니다. 공식 홈페이지도 117㎡ 특별 분양을 안내하고 있습니다.
사업주체는 잔여세대에 1차 계약금 500만 원, 잔금 가운데 분양가의 20%를 2년간 무이자 유예, 발코니 확장 계약 시 무상옵션 제공 조건을 내걸고 있습니다. 조건과 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 관심고객 등록을 남겨 주시면 확인해 안내해 드립니다.

공급금액·세대수·면적은 2021년 12월 29일 입주자모집공고(청약홈 2021000991) 기준이고, 잔여 타입과 계약 조건은 2026년 10월 12일 사업주체 공식 홈페이지 배너와 2025년 12월 보도를 옮긴 것입니다.

UNIT PRICE

117㎡ 층별 공급금액은 얼마인가요?

입주자모집공고의 층별 공급금액표 가운데 지금 계약할 수 있는 전용 117㎡를 옮겼습니다. 세대수는 최초 공급 기준이며 남은 세대수가 아닙니다. 표를 눌러 펼쳐 보세요.

117㎡158세대 · 101·102·103동

층	세대	대지비	건축비	부가세	공급금액
1층	2	5,444만 원	3억 4,496만 원	3,450만 원	4억 3,390만 원
2층	6	5,444만 원	3억 5,405만 원	3,541만 원	4억 4,390만 원
3~4층	12	5,444만 원	3억 6,315만 원	3,631만 원	4억 5,390만 원
5~10층	36	5,444만 원	3억 6,769만 원	3,677만 원	4억 5,890만 원
11층 이상	102	5,444만 원	3억 7,224만 원	3,722만 원	4억 6,390만 원

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

포항 펜타시티 동화아이위시의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금

최초 공고 기준은 10%(1차 1,000만 원 정액, 나머지는 계약 후 1개월 안)였습니다. 사업주체는 현재 잔여세대에 1차 계약금 500만 원 조건을 안내하고 있습니다.

POINT 2

중도금

공고 기준 60%를 6회(2022년 5월~2024년 6월)로 나눠 내는 조건이었습니다. 회차가 모두 지나 지금 계약하면 중도금 없이 계약금과 잔금으로 정리되는 것이 보통이며, 정확한 방식은 홍보관 조건에 따릅니다.

POINT 3

잔금 · 2년 유예

사업주체는 잔금 가운데 분양가의 20%에 해당하는 금액을 2년간 무이자로 유예하는 조건을 내걸고 있습니다. 117㎡ 11층 이상(4억 6,390만 원)이면 약 9,278만 원이 유예 대상입니다. 유예 기간이 끝나면 한 번에 내야 하니 자금 계획에 넣어 두세요.

POINT 4

발코니 확장비

별도 계약으로 117㎡ 410만 원(부가세 포함)입니다. 사업주체는 확장 계약 시 현관 중문, 주방 엔지니어드스톤, 하이브리드 쿡탑, 팬트리·드레스룸 시스템가구 등을 무상옵션으로 준다고 안내합니다.

POINT 5

취득세·등기 비용

분양대금과 별도로 취득세와 소유권이전등기 비용이 듭니다. 전용 85㎡ 초과 주택은 농어촌특별세가 붙어 세율이 달라지므로 미리 계산해 두는 것이 안전합니다.

※ 2021년 12월 29일 입주자모집공고(청약홈 2021000991) 요약본의 층별 공급금액입니다. 전용 85㎡를 넘는 117㎡ 이상은 부가가치세가 포함된 금액이고, 발코니 확장비와 추가 선택품목은 별도입니다. 남은 동·호수의 실제 금액과 지금 적용되는 납부 조건은 홍보관에서 확인하세요.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

포항 펜타시티 동화아이위시 주변 5km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 117㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
삼도뷰엔빌흥해읍 학천리 · 2008년	116.46㎡ · 13층	2억 4,300만 원	2026.08.26 · 직선 2.8km
우현4차신동아파밀리에우현동 · 2008년	117.65㎡ · 10층	2억 7,800만 원	2026.07.28 · 직선 4km
우현동금호어울림창포동 · 2008년	115.09㎡ · 6층	2억 4,000만 원	2026.05.29 · 직선 4.4km
우현삼도뷰엔빌W우현동 · 2013년	116.84㎡ · 3층	3억 2,200만 원	2026.07.24 · 직선 4.6km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경상북도 포항시 북구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 페이지의 공급 규모·주택형·면적·공급금액은 2021년 12월 29일 입주자모집공고(대구경북경제자유구역청 승인, 청약홈 2021000991) 기준입니다. 잔여 타입과 계약 조건(1차 계약금 500만 원, 잔금 20% 2년 유예, 무상옵션)은 2026년 10월 12일 사업주체 공식 홈페이지 배너와 2025년 12월 보도를 옮긴 것으로, 사업주체 사정에 따라 바뀌거나 끝날 수 있습니다. 계약 전 반드시 홍보관에서 남은 동·호수와 현재 조건을 확인하시기 바랍니다.
평면도는 계약 가능한 전용 117㎡만 게재했습니다. 전용 84㎡는 2025년 12월 보도 기준 분양이 끝났습니다.
게재된 조감도·투시도·조경 이미지는 사업주체가 분양 당시 공개한 CG이고, 인테리어 사진은 모델하우스 실사로 전시품목이 포함돼 있습니다. 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 등록 위치(흥해읍 융합기술로 28) 기준 직선거리로 실제 이동 거리와 다릅니다. 펜타시티 2차 확장, 외국교육기관 유치, 도시계획도로는 추진·예정 단계의 계획으로 변경·지연·취소될 수 있습니다.
학교 배정과 통학 방법은 포항교육지원청 결정에 따릅니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아니며 계약 접수·대행을 하지 않습니다.

분양가 안내