공급금액·세대수·면적은 2021년 12월 29일 입주자모집공고(청약홈 2021000991) 기준이고, 잔여 타입과 계약 조건은 2026년 10월 12일 사업주체 공식 홈페이지 배너와 2025년 12월 보도를 옮긴 것입니다.
OVERVIEW
포항융합기술산업지구(펜타시티) A5블록에 동화건설이 지은 지상 29층 6개동 522세대 단지입니다. 2022년 1월 청약을 진행했고 2025년 12월 보도 기준 전용 84㎡ 359세대는 분양이 끝나 지금은 117㎡ 잔여세대를 선착순으로 계약합니다. 117㎡ 분양가는 2021년 12월 공고 금액 그대로 4억 3,390만~4억 6,390만 원이며, 홍보관은 단지 안 103동 1층에서 운영됩니다.
| 위치 | 포항 북구 흥해읍 펜타시티 |
|---|---|
| 시행·시공 | 동화건설 |
| 규모 | 29층 6개동 · 522세대 |
| 잔여 | 전용 117㎡ |
| 분양가 | 4.34억~4.64억 |
| 계약 | 선착순 동·호 지정 |
| 홍보관 | 단지 내 103동 1층 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
117㎡ 공급금액은 2021년 12월 입주자모집공고에서 정해진 4억 3,390만~4억 6,390만 원입니다. 공급면적 154.53㎡(약 46.7평) 기준 3.3㎡당 약 930만~990만 원으로, 사업주체는 4년 전 분양가라는 점을 내세웁니다.
02
홍보관이 단지 안 103동 1층에 있습니다. 도면과 모형이 아니라 실제 지어진 동과 조경, 주변 여건을 직접 둘러보고 결정할 수 있습니다.
03
사업주체가 잔여세대에 내건 조건입니다. 1차 계약금 500만 원으로 계약하고, 잔금 가운데 분양가의 20%에 해당하는 금액은 2년간 무이자로 유예해 준다고 안내합니다. 세부 조건은 계약 전에 반드시 확인해야 합니다.
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주거전용 117.0757㎡, 공급면적 154.5311㎡입니다. 침실 3개에 서재, 다용도실, 드레스룸 2곳, 주방 팬트리와 현관 팬트리를 갖춘 평면이며 101·102·103동에 158세대가 있습니다.
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카카오맵 직선거리로 KTX 포항역이 약 2.7km, 대련IC가 약 1.6km입니다. 7번·28번 국도와 영일만대로를 이용하며, 우현~이인지구 도시계획도로는 예정 사업입니다.
06
단지 바로 옆에 경상북도 동부청사가 있고(직선 약 190m), 펜타시티 안 상업시설 용지와 맞닿아 있습니다. 이웃한 한신더휴 4단지까지는 약 460m입니다.
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커뮤니티 시설인 아이위시 센터에 피트니스센터, 실내골프연습장과 스크린골프장, GX룸, 작은도서관, 북카페, 남녀 독서실, 게스트하우스, 당구장·탁구장이 계획됐고 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당이 함께 있습니다.
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2025년 12월 보도에 따르면 펜타시티는 기존 145만㎡에 255만㎡를 더해 약 400만㎡로 넓히는 2차 사업이 제안돼 전략환경영향평가가 진행 중이고, 외국교육기관 유치도 추진되고 있습니다. 모두 추진 단계의 계획이라 바뀌거나 늦어질 수 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
경상북도 포항시 북구 흥해읍 융합기술로 28 (대련리 1381 · 포항융합기술산업지구 A5블록)에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 KTX 포항역이 약 2.7km입니다. 동해선과 KTX를 이용해 대구·서울 방면으로 이동할 수 있습니다. 실제 이동 시간은 도로 사정에 따라 달라집니다.
2021년 12월 입주자모집공고로 정해진 117㎡ 공급금액은 층에 따라 4억 3,390만~4억 6,390만 원(부가세 포함)입니다. 공급면적 154.53㎡(약 46.7평)로 나누면 3.3㎡당 약 930만~990만 원입니다. 발코니 확장비 410만 원은 별도입니다.
지하 2층~지상 29층 6개동(101~106동), 총 522세대입니다. 대지면적 25,830㎡, 연면적 105,814.86㎡이며 전용 84㎡ 359세대, 117㎡ 158세대, 최상층 펜트하우스형 148·165·199㎡ 5세대로 이뤄져 있습니다.
전용 84㎡A 210세대, 84㎡B 74세대, 84㎡C 75세대, 117㎡ 158세대, 148㎡ 1세대, 165㎡ 2세대, 199㎡ 2세대입니다. 2025년 12월 보도 기준 84㎡ 359세대는 분양이 끝났고 117㎡가 잔여 물량으로 남아 있습니다.
입주자모집공고에 적힌 입주 예정 시기는 2024년 12월이었고, 2025년 2월 보도에서는 2025년 3월 입주 예정으로 안내됐습니다. 현재 공식 홈페이지는 홍보관 위치를 단지 안 103동 1층으로 안내하고 있어 건물을 직접 보고 계약할 수 있는 단계입니다. 잔여세대의 입주 가능 시점은 계약 조건에 따라 다르니 상담 때 확인하세요.
시행과 시공 모두 ㈜동화건설입니다. 대구에 본사를 둔 건설사로 아이위시(I-WISH)가 주거 브랜드이며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
2022년 1월 청약은 끝났고, 지금 남은 세대는 청약홈 청약이 아니라 분양사무소에서 동·호수를 정해 계약하는 선착순 방식으로 공급됩니다. 일반적으로 청약통장이 필요 없고 거주지역 제한도 없지만, 계약 자격과 필요 서류는 홍보관 안내가 기준이니 방문 전에 확인하세요.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
2021년 12월 입주자모집공고 기준은 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액), 중도금 60%(6회), 잔금 30%였습니다. 중도금 회차(2022년 5월~2024년 6월)는 모두 지났고, 사업주체는 현재 잔여세대에 1차 계약금 500만 원과 잔금 가운데 분양가의 20%를 2년간 무이자로 유예하는 조건을 내걸고 있습니다. 조건은 바뀔 수 있으니 계약 전에 확인이 필요합니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
2025년 12월 보도 기준 전용 84㎡ 359세대는 분양이 끝났고 117㎡가 잔여 물량입니다. 2026년 10월 12일 공식 홈페이지도 일부 잔여세대 선착순 분양과 117㎡ 특별 분양을 안내하고 있습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 방문 전에 확인하세요.
사업주체가 잔여세대에 안내하는 조건이 1차 계약금 500만 원입니다. 나머지 계약금과 잔금을 언제 얼마씩 내는지는 계약서 조건에 따르므로 홍보관에서 납부 일정을 받아 확인하세요.
사업주체 안내에 따르면 잔금 가운데 분양가의 20%에 해당하는 금액을 2년간 무이자로 미뤄 주는 조건입니다. 117㎡ 11층 이상이면 약 9,278만 원입니다. 유예가 끝나면 한 번에 납부해야 하고, 적용 대상과 기간은 바뀔 수 있어 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 안전합니다.
입주자모집공고의 입주 예정 시기는 2024년 12월이었고 2025년 2월 보도에서는 2025년 3월 입주 예정으로 안내됐습니다. 지금은 홍보관이 단지 안에 있는 단계라 잔여세대는 계약 조건에 맞춰 입주 일정을 정하게 됩니다.
주거전용 117.0757㎡, 공급면적 154.5311㎡입니다. 침실 3개에 서재가 있고 거실과 침실이 남쪽으로 나란히 놓입니다. 드레스룸 2곳, 주방 팬트리, 현관 팬트리, 다용도실, 욕실 2곳을 갖췄습니다.
아닙니다. 공고 기준 발코니 확장비는 117㎡ 410만 원(부가세 포함)으로 별도 계약입니다. 다만 사업주체는 확장 계약 시 현관 중문, 주방 엔지니어드스톤, 하이브리드 쿡탑, 팬트리·드레스룸 시스템가구 등을 무상옵션으로 준다고 안내하고 있습니다.
2021년 입주자모집공고는 포항융합기술산업지구 안 초등학교가 설립되기 전까지 용흥초등학교로 배치하고 사업주체가 통학 차량을 운행할 예정이라고 안내했습니다. 현재 배정과 통학 방법은 포항교육지원청에 확인하세요.
커뮤니티 시설인 아이위시 센터에 피트니스센터, 실내골프연습장과 스크린골프장, GX룸, 작은도서관, 북카페, 남녀 독서실, 게스트하우스, 당구장·탁구장이 계획됐고 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당이 함께 있습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
카카오맵 직선거리로 약 2.7km입니다. 차량으로 이동하는 거리이며 실제 소요 시간은 경로와 교통 상황에 따라 달라집니다.
카카오맵 직선거리로 KTX 포항역이 약 2.7km입니다. 동해선과 KTX를 이용해 대구·서울 방면으로 이동할 수 있습니다. 대련IC가 직선 약 1.6km이고 대구포항고속도로 포항IC·포항TG가 인근에 있습니다.
포항 펜타시티 동화아이위시 주변에는 농협하나로마트 포항이인점(약 1.8km), 포항펜타초등학교(약 720m), 계산골(약 640m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 2.0km 안 편의점 6곳, 반경 3.0km 안 병·의원 3곳, 반경 2.4km 안 약국 1곳, 반경 4.0km 안 대형마트·슈퍼 6곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
포항 펜타시티 동화아이위시 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
