규모·주택형·견본주택은 현대엔지니어링 보도자료(2026. 9. 21)를 정리한 것이고, 조감도는 같은 보도자료로 배포된 공식 항공 조감도입니다. 분양가·청약 일정·공급면적은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 분양가 | 공개되지 않았습니다 — 2026년 10월 예정인 입주자모집공고에서 주택형별·층별 금액이 확정됩니다 |
| 공급 유형 | 주거형 오피스텔 — 분양가상한제 대상이 아니며 사업주체가 분양가를 정합니다 |
| 청약 자격 | 만 19세 이상이면 청약통장·가점·주택 소유 여부와 관계없이 청약홈에서 신청 |
| 중도금 | 대출 알선 여부와 비율, 이자 조건 모두 미공개 — 공고문 기준 |
| 발코니·옵션 | 오피스텔은 발코니 설치가 제한됩니다. 제공 품목과 유상 옵션은 공고문과 견본주택에서 확인 |
| 세금 | 오피스텔은 취득세율(일반 4.6%)과 주택 수 산입 여부가 아파트와 다릅니다 — 개별 확인 필요 |
PAYMENT
힐스테이트 성남메트로블의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 입주자모집공고문에서 확정됩니다. 현재 사업주체가 공개한 납부 조건은 없습니다.
POINT 2
알선 여부와 한도, 이자후불제 적용 여부가 모두 미공개입니다. 오피스텔은 아파트와 대출 규제가 다르게 적용됩니다.
POINT 3
분양대금은 사업주체가 지정한 계좌로만 납부합니다. 계좌번호는 공고문과 견본주택 현장 안내로만 확인하시기 바랍니다.
POINT 4
주거용으로 쓰는 오피스텔은 재산세·종부세·주택 수 산입에서 아파트와 다르게 취급될 수 있습니다. 세무 상담을 권합니다.
※ 공고 전이라 이 페이지에는 추정 분양가를 적지 않습니다. 인터넷에 도는 평당가·총액은 근거가 확인되지 않은 수치이니 자금 계획은 반드시 입주자모집공고문의 확정 금액으로 세우시기 바랍니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 성남메트로블 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.