BUSINESS OVERVIEW
부산광역시 부산진구 가야동 197번지 일원, 부산 2호선 동의대역 바로 앞에 들어서는 힐스테이트 가야입니다. 현대건설이 시공하고 우리자산신탁이 신탁사로 참여하는 사업으로 1단지(지하 6층~지상 36층 3개동 406세대)와 2단지(지하 3층~지상 31층 1개동 81세대)를 합쳐 총 487세대 규모입니다. 2025년 9월 19일 입주자모집공고로 층·라인별 공급금액이 확정됐고 2단지 전용 76㎡A 8억 2,610만 원부터 1단지 전용 84㎡A 8억 9,900만 원까지입니다. 동의대역이 카카오맵 직선거리 약 220m, 가야초등학교가 약 319m, 가야여자중학교가 약 569m, 가야고등학교가 약 650m, 동의대학교 가야캠퍼스가 약 954m로 역세권과 학세권을 함께 갖췄습니다. 지하 1~2층에는 피트니스·GX룸·골프연습장·반려동물 공간·독서실을 갖춘 커뮤니티 CLUB HILLS가 들어섭니다. 청약은 2025년 10월에 끝났고 현재는 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중이며, 입주 예정은 2026년 12월로 분양 현장 가운데 가장 빠른 축에 듭니다.
| 사업명 | 힐스테이트 가야 (1단지 · 2단지) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 부산진구 가야동 197번지 일원(1단지) · 197-3번지 일원(2단지) |
| 시공 / 신탁 / 시행 | 현대건설㈜ (힐스테이트) / 우리자산신탁㈜ / 세종앤파트너스7㈜ · 가야도시개발㈜ |
| 건축 규모 | 1단지 지하 6층~지상 36층 3개동(101·102·103동) · 2단지 지하 3층~지상 31층 1개동(201동) |
| 공급 규모 | 총 487세대 (1단지 406세대 + 2단지 81세대) |
| 주택형 | 1단지 84㎡A 203 · 84㎡B 175 · 84㎡C 28 / 2단지 76㎡A 21 · 84㎡D 30 · 84㎡E 30 |
| 확정 분양가 | 8억 2,610만 ~ 8억 9,900만 원 (2025.09.19 입주자모집공고) |
| 납부 조건 | 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액 + 2차 25일 이내) · 중도금 60%(15%씩 4회) · 잔금 35% · !중도금 무이자 |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 판매 단계 | 선착순 동·호 지정 계약 진행 중 |
| 다른 표기 | 힐스테이트가야 · 가야 힐스테이트 · 가야힐스테이트 · 부산 힐스테이트 가야 · 가야동 힐스테이트 · 힐스테이트 가야 아파트 · 동의대역 힐스테이트 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2026년 12월
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 가야 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.