힐스테이트 가야 위치 부산진구 가야동 교통·입지

RAIL

부산 2호선 동의대역 약 220m

동의대역이 카카오맵 직선거리 약 220m로 걸어서 이용합니다. 개금역이 약 1.04km, 가야역이 약 1.12km이고 2호선으로 서면역(약 2.48km)까지 네 정거장입니다.

EDU

가야초 · 가야여중 · 개성중 · 가야고 · 동의대

가야초등학교 약 319m, 가야여자중학교 약 569m, 부산개성중학교 약 583m, 가야고등학교 약 650m, 가평초등학교 약 743m, 동의대학교 가야캠퍼스 약 954m입니다. 실제 배정은 부산광역시남부교육지원청 기준을 따르므로 계약 전 확인하셔야 합니다.

MALL

서면 상권 · 롯데마트 · 트레이더스

GS더프레시 개금점이 약 826m, 롯데마트 부산점이 약 2.04km, 트레이더스 홀세일클럽 서면점이 약 2.29km입니다. 부산 최대 상권인 서면까지 2호선으로 네 정거장입니다.

LIFE

가야지구대 · 주민센터 · 병의원

가야지구대가 약 222m, 가야1동주민센터가 약 245m, 가야119안전센터가 약 866m입니다. 가야대로변에 의원과 치과·약국이 모여 있고 인제대학교 부산백병원도 가깝습니다.

ROAD

가야대로 · 백양터널 · 도시고속

단지 앞 가야대로로 서면과 사상 방면을 잇고, 백양터널과 동서고가로·번영로를 통해 부산 전역으로 이동할 수 있습니다.

VISION

가야 1·4구역 재개발 · 부전~마산선

가야 1구역 1,863세대와 가야 4구역 1,996세대 재개발, 옛 홈플러스 부지 주상복합 884세대가 계획돼 있고 부전~마산선이 공사 중입니다. 모두 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있는 예정 사항입니다.

VISIT

모델하우스는 어디에 있나요?

사업 위치	부산 부산진구 가야동 197번지 일원
상담·방문	관심고객 등록 후 개별 안내드립니다.

※ 주변 시설·교통·개발계획은 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

MAP

힐스테이트 가야 위치는 어디인가요?

※ 지도는 카카오맵 검색 기준이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

AROUND

주변에 어떤 편의시설이 있나요?

힐스테이트 가야 주변에 실제로 등록돼 있는 시설을 분류별로 정리했습니다. 괄호 안 숫자는 해당 반경 안에 등록된 전체 개수이고, 목록은 가까운 순입니다. 시설 이름을 누르면 위 지도에 현장과 함께 표시됩니다.

지하철·전철역 6곳 반경 2.5km

학교 32곳 반경 2km

어린이집·유치원 15곳 반경 1.2km

학원 207곳 반경 1.5km

대형마트·슈퍼 7곳 반경 2km

편의점 48곳 반경 1km

병원·의원 116곳 반경 1.5km

약국 33곳 반경 1.2km

은행 반경 1.5km

문화시설 6곳 반경 2km

공공기관 19곳 반경 2km

공원·명소 6곳 반경 2km

※ 출처는 카카오맵 장소 데이터이며 2026-09-22 기준으로 조회했습니다. 거리는 단지 대지 중심에서 잰 직선거리로 실제 도보 거리·시간과 다릅니다. 분류별로 가까운 순 일부만 보여 드리며, 시설의 개업·폐업에 따라 현재 상태와 다를 수 있으니 중요한 시설은 방문 전 직접 확인하시기 바랍니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·배치도 이미지는 사업주체 공식 홈페이지가 공개한 자료로 소비자의 이해를 돕기 위한 것이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
규모·주택형·공급금액·납부 일정은 2025년 9월 19일 1단지(주택관리번호 2025000441)·2단지(2025000442) 입주자모집공고와 사업주체 공식 홈페이지 자료를 기준으로 정리한 것입니다. 현재 선착순 계약에 적용되는 금액·조건은 공고 당시와 다를 수 있으므로 계약 전 반드시 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
공급금액에는 소유권 이전등기 비용과 취득세가 포함돼 있지 않으며 발코니 확장비와 유상옵션 금액은 별도입니다. 중도금 무이자는 입주 개시일 전까지 시행사가 이자를 부담하는 조건이며, 입주 개시일이 지나거나 시행사가 대신 납부할 수 없는 경우에는 차주가 직접 부담합니다.
「아이맘 부산 플랜」 분양가 인하 혜택은 1단지 신혼부부·다자녀가구 특별공급 당첨 세대 가운데 배정된 세대에만 적용되며, 일반공급·무순위·선착순 계약 세대는 대상이 아니고 분양권 전매 시에도 적용되지 않습니다.
가야 1·4구역 재개발, 옛 홈플러스 부지 주상복합, 부전~마산선 등 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 배정은 관할 교육지원청 기준을 따르며, 단지 주변 시설까지의 거리는 대지위치(부산진구 가야동 197) 카카오맵 좌표 기준 직선거리로 실제 이동 거리와 차이가 있습니다.
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