청약 자격과 일정, 공급금액은 입주자모집공고문(성남시 주택과-18768호)이 기준입니다. 본 페이지는 공고문과 청약홈 자료를 정리한 것으로, 청약 전 공고문 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 전용 66㎡A | 20억 2,800만 ~ 21억 6,300만 원 |
| 전용 74㎡A·B·C·D | 23억 200만 ~ 24억 200만 원 |
| 전용 84㎡A·B | 26억 6,000만 ~ 29억 8,100만 원 |
| 전용 84㎡C·D | 26억 6,000만 ~ 27억 6,200만 원 |
| 전용 84㎡E·F·G·H | 27억 9,200만 ~ 29억 2,000만 원 |
PAYMENT
더샵 분당하이스트의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약 시 5,000만 원(1차)을 내고, 나머지 계약금(2차)은 계약 후 1개월 이내에 납부합니다. 예를 들어 20억 2,800만 원 세대는 계약금 2억 280만 원(1차 5,000만 + 2차 1억 5,280만 원)입니다.
POINT 2
공급금액의 10%씩 6회 — 2026.12.15 · 2027.02.15 · 2027.04.15 · 2027.06.15 · 2027.08.13 · 2027.10.15에 납부합니다. 중도금 이자는 이자후불제 조건이며 입주 때 정산합니다.
POINT 3
사업주체가 지정한 금융기관이 총 공급대금의 40% 범위에서 중도금 융자를 알선합니다. 계약금 10%를 모두 낸 뒤에만 대출이 가능하고, 개인 신용·주택 보유 수·정부 대출 규제에 따라 한도가 줄거나 불가할 수 있어 나머지는 자납해야 할 수 있습니다.
POINT 4
입주 지정일(2027년 12월 예정)에 납부합니다. 잔금 대출은 입주 시점 금융기관 심사와 대출 규제를 따르며, 1주택자는 기존 주택 처분 등 추가 조건이 붙을 수 있습니다.
※ 2026년 9월 11일 입주자모집공고(성남시 도시주택국 주택과-18768호)에 실린 주택형별·동라인별·층별 공급금액입니다. 같은 주택형도 동·라인과 층에 따라 금액이 다르며, 최고가는 84㎡A(84A2) 414동 3호 16층 29억 8,100만 원, 최저가는 66㎡A(66B1) 2층 20억 2,800만 원입니다. 전 세대가 발코니 확장형으로 시공될 예정이고 공고에 별도 발코니 확장 금액은 없습니다. 추가 선택품목은 하이브리드 마루(거실·주방·침실) 한 가지로 타입별 745만~1,095만 원입니다. 전용 85㎡ 이하라 부가가치세가 없고, 소유권이전등기 비용과 취득세는 별도입니다. 분양가상한제 미적용 민간택지 민영주택입니다.
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청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.