중앙하이츠 원종역 분양가 4.62억~5.61억 주택형별 가격표

원종역 약 157m · 전용 59~69㎡ 78세대

서해선 원종역 앞, 4억원대로 시작하는 부천 오정구 새 아파트

원종역 직선 약 157m전용 59~69㎡ 8개 주택형확정 4억 6,200만 원부터계약금 5% · 1차 500만 원비규제·전매제한 1년오정초 약 307m2028년 3월 입주 예정

2026년 5월 8일 입주자모집공고로 일반공급 78세대를 공급했고, 6월 19일 무순위(사후) 공고로 28세대를 추가 모집했습니다. 두 공고 모두 접수가 끝났습니다.
확정 공급금액은 전용 59.60㎡ 4억 7,900만 원, 전용 60.27㎡ 4억 6,200만~4억 8,240만 원부터 전용 69.56㎡ 5억 3,700만~5억 6,070만 원까지입니다(층별 차등).
서해선 원종역이 단지에서 직선 약 157m입니다. 김포공항역까지 한 정거장이고 부천종합운동장역에서 7호선으로 갈아탈 수 있습니다.
부천시는 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없습니다. 다만 전매제한 1년이 최초 당첨자발표일(2026년 5월 27일)부터 적용됩니다.

이 페이지의 수치는 2026년 5월 8일자 입주자모집공고와 6월 19일자 무순위 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다. 청약 자격·일정·금액은 공고문이 기준입니다.

중앙하이츠 원종역 공급위치·공급규모·공급대상 (입주자모집공고) — 공급위치·공급규모·공급대상 (입주자모집공고)

중앙하이츠 원종역 공급금액 및 납부일정 — 주택형·층별 공급금액 — 공급금액 및 납부일정 — 주택형·층별 공급금액

중앙하이츠 원종역 발코니 확장 공사비 (VAT 포함) — 발코니 확장 공사비 (VAT 포함)

중앙하이츠 원종역 청약 및 계약 등 주요일정 안내 — 청약 및 계약 등 주요일정 안내

중앙하이츠 원종역 본청약 일정 달력 — 2026년 5월 18일 특별공급 — 본청약 일정 달력 — 2026년 5월 18일 특별공급

중앙하이츠 원종역 무순위(사후) 청약 일정 달력 — 2026년 6월 24일 접수 — 무순위(사후) 청약 일정 달력 — 2026년 6월 24일 접수

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
전용 59.60㎡ (59Ea)	4억 7,900만 원 (12·13층 2세대 단일가)
전용 60.27㎡ (60E)	4억 6,200만 원(3~5층) ~ 4억 8,240만 원(11~13층)
전용 63.37㎡ (63D)	4억 8,100만 원(3·6층) ~ 5억 140만 원(12·13층)
전용 63.79㎡ (63H)	4억 9,200만 원(3~6층) ~ 5억 1,370만 원(13층)
전용 66.74㎡ (66G)	5억 800만 원(5·6층) ~ 5억 3,040만 원(12·13층)
전용 68.67㎡ (68B)	5억 2,300만 원(3~6층) ~ 5억 4,540만 원(12층)
전용 68.18㎡ (68F)	5억 1,600만 원(3~6층) ~ 5억 3,840만 원(12·13층)
전용 69.56㎡ (69Aa)	5억 3,700만 원(3층) ~ 5억 6,070만 원(13층)
계약금	5% — 1차 500만 원 정액(계약 시) · 2차 잔여분 계약 후 30일 이내
중도금	60% 6회 (2026.09.25 / 2026.12.25 / 2027.03.25 / 2027.06.25 / 2027.09.25 / 2027.12.25) · 이자 후불제
잔금	35% · 입주지정일(입주지정기간 종료일)
발코니 확장비	59Ea·60E 910만 · 63D 1,020만 · 63H·66G·68F 1,050만 · 69Aa 1,200만 · 68B 1,290만 원 (VAT 포함, 별도)

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

중앙하이츠 원종역의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 5% · 1차 500만 원 정액

계약 시 500만 원을 정액으로 내고, 2차 잔여분(공급금액의 5%에서 500만 원을 뺀 금액)은 계약 후 30일 이내에 납부합니다. 4억 6,200만 원인 세대라면 계약 시 500만 원, 30일 이내에 1,810만 원을 내는 구조입니다.

POINT 2

중도금 60% · 6회 분납

공급금액의 10%씩 여섯 번에 나눠 납부합니다. 납부일은 2026년 9월 25일, 12월 25일, 2027년 3월 25일, 6월 25일, 9월 25일, 12월 25일입니다. 건축공정에 따라 예정일이 변경될 수 있습니다.

POINT 3

중도금 대출은 이자 후불제

입주자모집공고에 따르면 중도금 대출은 무이자가 아니라 이자 후불제 조건으로 융자 알선이 예정돼 있습니다. 대출 개시일부터 입주지정일 당월 이자 납부일까지의 이자는 사업주체가 대납하고, 그 이후 발생하는 이자는 계약자가 직접 냅니다. 대납한 이자는 계약자가 상환해야 합니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 결정됩니다.

POINT 4

잔금 35%

입주지정일(입주지정기간 종료일)에 납부합니다. 잔금은 열쇠 인수 전에 완납해야 합니다.

POINT 5

발코니 확장비

유상옵션이며 계약금 20%를 계약 시, 잔금 80%를 입주지정일에 냅니다. 주택형별로 59Ea·60E 910만 원, 63D 1,020만 원, 63H·66G·68F 1,050만 원, 69Aa 1,200만 원, 68B 1,290만 원(VAT 포함)입니다.

POINT 6

납부 계좌

분양대금과 발코니 확장비는 납부 계좌가 서로 다릅니다. 계좌번호는 공급계약서와 사업주체 안내로만 확인하시고, 입금 시 동·호수와 계약자 성명을 반드시 기재하시기 바랍니다. 지정 계좌가 아닌 곳으로 납부한 금액은 인정되지 않습니다.

POINT 7

선납 할인 없음

중도금이나 잔금을 납부일 이전에 미리 내더라도 선납 할인은 적용되지 않습니다. 납부일이 휴일이면 다음 은행 영업일에 납부합니다.

※ 금액은 2026년 5월 8일자 입주자모집공고의 공급금액 및 납부일정 표를 옮긴 것으로, 같은 주택형도 동·라인·층에 따라 다릅니다. 무순위(사후) 공고에서는 전용 60.27㎡가 4억 8,100만 원으로 표기되는 등 회차에 따라 금액이 달라진 주택형이 있습니다. 공급금액에는 발코니 확장비와 추가 선택품목(유상옵션), 소유권이전등기비용·취득세가 포함돼 있지 않습니다. 개별 세대 금액은 공고문과 공급계약서가 기준입니다.

🔴 본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지입니다. 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아니며, 공식 홈페이지는 중앙하이츠원종역.com 한 곳입니다. 사업주체가 유사 홈페이지 주의를 공지하고 있으니 청약·계약과 관련한 최종 확인은 반드시 공식 홈페이지와 입주자모집공고 원문으로 하시기 바랍니다.
이 페이지의 세대수·분양가·일정은 2026년 5월 8일자 입주자모집공고(2026000178)와 2026년 6월 19일자 무순위(사후) 입주자모집공고(2026910157), 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다. 두 공고의 청약 접수는 모두 종료됐습니다.
같은 주택형이라도 층에 따라 공급금액이 다릅니다. 이 페이지에 적은 금액은 주택형별 최저~최고 구간이며, 공급금액에는 발코니 확장비와 추가 선택품목(유상옵션), 소유권이전등기비용·취득세가 포함돼 있지 않습니다.
중도금 대출은 무이자가 아니라 이자 후불제입니다. 입주 전까지의 이자는 사업주체가 대납하지만 계약자가 상환해야 하고, 입주지정일 이후 이자는 계약자 부담입니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 결정됩니다.
부천시는 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무기간이 없지만 전매제한 1년이 최초 당첨자발표일(2026년 5월 27일)부터 적용됩니다.
분양대금과 발코니 확장비는 납부 계좌가 서로 다릅니다. 계좌번호는 공급계약서와 사업주체 안내로만 확인하시고, 무통장 입금 시 동·호수와 계약자 성명을 반드시 기재하시기 바랍니다. 지정 계좌가 아닌 곳으로 납부한 금액은 인정되지 않습니다.
게재된 조감도·평면도·배치도는 사업주체가 공개한 자료로 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 사업주체는 일부 영상과 이미지가 AI 기술로 제작됐다고 안내하고 있습니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리로 실제 도보·차량 이동 거리와 차이가 있습니다. 학교 배정은 경기도부천교육지원청 학생배치계획에 따릅니다.
대장홍대선·GTX-B·S-BRT 등 철도·교통 계획과 대장신도시, 오정군부대 이전 부지 개발 등 주변 개발 계획은 관계기관이 추진하는 사항으로 변경·지연·취소될 수 있습니다.
본 사이트는 분양 정보 안내 페이지로 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않습니다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서만 접수됩니다.

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