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BUSINESS OVERVIEW
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL(갈현동 산37-9)에 들어서는 해링턴 스퀘어 과천입니다. 효성중공업㈜이 시공하고 ㈜한국토지신탁이 시행(수탁), 리즈인터내셔날㈜이 시행위탁을 맡은 관리형 토지신탁 사업입니다. 대지면적 11,350㎡에 지하 5층~지상 29층 2개동을 짓고, 지상 2~29층에 주거형 오피스텔 359실, 지하 2층~지상 2층에 근린생활시설이 들어갑니다. 전용면적은 76㎡A·84㎡A·84㎡B·90㎡A·90㎡B·90㎡C 여섯 타입과 29층 펜트하우스 8실(108~125㎡)로 구성됩니다. 공급금액은 전용 76㎡A 2층 14억 6,800만 원부터이며 일반 타입 최고가는 90㎡A 26~28층 19억 8,600만 원입니다. 2025년 12월 첫 청약 이후 2026년 5월(51실)과 9월(20실) 두 차례 잔여 호실을 다시 공급했고, 9월 청약에서 76㎡A·90㎡A 일부가 미달돼 지금은 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있습니다. 사업주체는 4호선 과천정보타운역(예정)과 지하보도로 직접 연결되는 계획을 안내하고 있으며, 준공은 2029년 9월, 입주는 2029년 10월 예정입니다.
| 사업명 | 해링턴 스퀘어 과천 (HARRINGTON SQUARE GWACHEON) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL (갈현동 산37-9) |
| 사업주체 / 시공 | ㈜한국토지신탁(시행·수탁) · 리즈인터내셔날㈜(시행위탁) / 효성중공업㈜ |
| 용도 | 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 · 근린생활시설은 추후 별도 분양 |
| 건축 규모 | 지하 5층~지상 29층 2개동(101동·102동) · 오피스텔은 지상 2~29층 |
| 공급 규모 | 오피스텔 총 359실 (76㎡A 108 · 84㎡A 54 · 84㎡B 27 · 90㎡A 81 · 90㎡B 54 · 90㎡C 27 · 펜트하우스 8) |
| 대지면적 | 11,350.00㎡ |
| 연면적 | 77,482.4123㎡ (오피스텔 61,484.6954㎡) |
| 주차 | 총 468대 (근린생활시설 제외) · 입주민은 지하 3·4층 사용 |
| 공급금액 | 14억 6,800만 원(76㎡A 2층) ~ 19억 8,600만 원(90㎡A 26~28층) · 펜트하우스 30억 5,324만~35억 8,940만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액) · 중도금 60% 6회(이자 50% 사업주체 부담·50% 후불제) · 잔금 30% |
| 현재 분양 조건 | 선착순 동·호 지정 계약 · 사업주체 안내 계약금 5% · 발코니 바닥난방·강마루 · 히든도어·시트판넬 무상 |
| 청약 이력 | 2025년 12월 15일 359실 → 2026년 5월 12일 51실 → 2026년 9월 8일 20실(76㎡A 4실·90㎡A 1실 미달) |
| 분양신고 | 과천시 건축과-32965호 (2025년 12월 9일) · HUG 오피스텔 분양보증 |
| 규제 | 투기과열지구 · 전매제한(계약일~소유권이전등기) · 청약통장 불필요 · 재당첨 제한 없음 |
| 준공 / 입주 | 2029년 9월 준공 예정 / 2029년 10월 입주 예정 |
| 다른 표기 | 해링턴스퀘어 과천 · 과천 해링턴스퀘어 · 해링턴스퀘어과천 오피스텔 · 과천 해링턴 스퀘어 오피스텔 · 과천 효성해링턴 · 과천지식정보타운 오피스텔 · 과천정보타운역 오피스텔 · HARRINGTON SQUARE GWACHEON |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
투기과열지구 · 전매제한(계약일~소유권이전등기) · 청약통장 불필요 · 재당첨 제한 없음
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
해링턴 스퀘어 과천 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.