COMMERCIAL · 時間

계양 카이브 유보라 상가 분양

계양신도시 카이브 유보라 상가는 반도건설의 상업시설 브랜드 ‘시간(時間)’이 적용되는 단지 내 상업시설입니다. AC3블록 112실, AC4블록 91실 등 총 203실이 아파트 1,110세대 아래 지상 1~2층에 근린생활시설·판매시설로 들어섭니다. 사업주체는 ‘계양신도시 첫 라이프 스테이몰’로 소개하며, 상가 분양가와 호실·업종 구성은 아직 공개되지 않았습니다.

계양 카이브 유보라 상가 시간 — 계양신도시 첫 라이프 스테이몰 이미지컷 — 계양신도시 첫 라이프 스테이몰 ‘시간’ — 공식 홍보영상 이미지컷(실제와 다름)

SUMMARY

계양 카이브 유보라 상가는 어떤 곳인가요?

시설명	시간(時間) — 반도건설 상업시설 브랜드 · 계양신도시 첫 라이프 스테이몰
위치	인천 계양구 동양동 458-3번지 일원(AC3블록) · 420-3번지 일원(AC4블록), 계양신도시 카이브 유보라 단지 내
규모	총 203실 — AC3블록 112실(근린생활시설 45 · 판매시설 67) · AC4블록 91실(근린생활시설 35 · 판매시설 56)
층수 · 용도	지상 1층~2층 근린생활시설 · 판매시설 (상부 공동주택 지하 2층~지상 15층)
시행 · 시공	㈜반도건설
배후 단지	계양신도시 카이브 유보라 1,110세대 (AC3 614세대 · AC4 496세대, 전 세대 전용 84㎡ 이상)
운영 계획	반도건설 브랜드몰 · 마스터리스 운영 계획 (공식 홍보영상 기준, 확정 조건은 분양 안내로 확인)
분양가 · 호실	미공개 (확정되면 관심고객께 먼저 안내)

※ 출처: 사업주체 공식 홈페이지(사업개요·상가 브랜드 페이지·홍보영상), 언론 보도(헤럴드경제 2026-09-25, 데일리한국·중기이코노미 2026-10-06). 층별 업종(MD) 계획은 확정 전이라 싣지 않았습니다.

BRAND

상가 브랜드 ‘시간(時間)’은 무엇인가요?

사업주체는 시간을 ‘물건을 고르는 공간을 넘어 사람과 취향이 만나 새로운 기억을 만드는 라이프스타일 브랜드몰’로 소개합니다. 머무는 모든 순간이 경험이 되는 곳이라는 뜻을 담았습니다.

시침과 분침, 네 개의 프레임

시간의 로고는 시침과 분침을 모티브로 한 네 개의 프레임으로 상업 공간의 블록과 열린 거리, 그 안의 일상을 표현했습니다. 원고지 형태의 간결한 라인과 차분한 딥그린 색을 씁니다.

STAY

체류형 복합쇼핑

공식 홍보영상은 ‘대세는 체류형 복합쇼핑몰’이라는 문구로 시작합니다. 쇼핑만이 아니라 카페·식음·생활 서비스가 함께 머무는 동선을 지향합니다.

STREET

계양벼리를 따라 이어지는 상권

계양신도시를 가로지르는 선형공원 계양벼리를 따라 이어지는 상권으로 소개됩니다(홍보영상 표기 ‘약 1km의 계양벼리’).

OPERATION

브랜드몰 · 마스터리스 계획

홍보영상에 ‘반도건설 브랜드몰 / 마스터리스 운영 계획’이 표기돼 있습니다. 운영 주체와 기간, 임대료 조건은 아직 공개 전입니다.

계양 카이브 유보라 상가 시간 매장 이미지컷 — 시간 브랜드 매장 이미지컷

계양 카이브 유보라 상가 시간 카페 이미지컷 — 머무는 시간을 만드는 식음 공간 이미지컷

DEMAND

계양신도시 상가의 배후수요는 어떤가요?

상가는 고정 수요와 유동 인구를 함께 봐야 합니다. 시간은 단지 수요, 신도시 입주 수요, 업무지구 수요를 기대할 수 있는 자리입니다.

01 단지 수요

입주민 1,110세대

상가 위에 사는 1,110세대가 매일 오가는 고정 수요입니다. 전 세대 전용 84㎡ 이상 중대형이라 가족 단위 소비가 중심입니다.

02 신도시 입주

계양신도시 첫 입주 시작

계양신도시는 2026년 12월 A2블록 첫 입주를 시작으로 단계적으로 입주합니다. 현재 신도시 안에 대형마트 등 생활편의시설이 부족해 초기 상권 수요가 있는 편입니다.

03 업무지구

계양AX파크 · 부천대장

단지 옆 인천계양 테크노밸리(계양AX파크)와 인접한 부천대장 도시첨단산업단지(대한항공·SK이노베이션·SK하이닉스 등 토지 계약, 2029~2031년 순차 입주 예정)가 주중 수요입니다.

04 교통

박촌역 약 710m

AC3블록에서 인천1호선 박촌역까지 직선 약 710m, 계양IC까지 약 1.2km입니다. 블록에 따라 역과의 거리가 다르니 호실 위치를 꼭 확인하세요.

계양신도시 상가 쇼핑 이미지컷 — 계양신도시 첫 라이프 스테이몰 — 공식 홍보영상 이미지컷

CHECK

계양신도시 상가 분양, 계약 전에 무엇을 확인해야 하나요?

확인 1

분양가 · 임대료 시세

분양가가 공개되면 계양·작전·박촌 생활권 상가 매매가와 임대료를 비교해 수익률을 직접 계산해 보세요.

확인 2

마스터리스 조건

마스터리스(책임임대) 운영은 계획 단계로 안내돼 있습니다. 임대 기간, 임대료 산정 방식, 중도 해지 조건이 계약서에 적혀 있는지 확인하세요.

확인 3

신도시 상권 형성 속도

신도시 상권은 입주가 차는 속도에 따라 공실 기간이 생길 수 있습니다. 주변 블록 입주 일정과 경쟁 상가 공급량을 함께 보세요.

확인 4

수익 보장 문구 주의

‘확정 수익’, ‘임대 보장’ 같은 표현은 계약서에 조건과 기간이 적혀 있는지 반드시 확인하세요.

※ 이 페이지는 계양신도시 카이브 유보라 공식 홈페이지가 아니며, 공개된 자료를 정리한 정보 페이지입니다. 사업주체는 유사 홈페이지를 통한 개인정보 피해에 주의하라고 안내하고 있습니다. 상업시설 계획은 인허가·설계 과정에서 변경될 수 있습니다.

FAQ

계양 카이브 유보라 상가, 자주 묻는 질문은 무엇인가요?

계양 카이브 유보라 상가는 몇 실인가요?

AC3블록 112실(근린생활시설 45실·판매시설 67실)과 AC4블록 91실(근린생활시설 35실·판매시설 56실)을 합쳐 총 203실입니다(보도 기준).

상가 이름 시간은 어떤 브랜드인가요?

시간(時間)은 반도건설의 상업시설 브랜드입니다. 사업주체는 계양신도시 첫 라이프 스테이몰, 물건을 고르는 공간을 넘어 사람과 취향이 만나는 라이프스타일 브랜드몰로 소개합니다.

상가는 몇 층에 들어서나요?

공식 사업개요 기준 AC3블록과 AC4블록 모두 근린생활시설·판매시설이 지상 1층~2층에 들어섭니다. 그 위로 아파트가 있는 주상복합입니다.

상가 분양가는 얼마인가요?

상가 분양가와 호실 배치, 층별 업종 계획은 아직 공개되지 않았습니다. 확정되면 관심고객께 먼저 안내드립니다.

상가는 누가 운영하나요?

공식 홍보영상에는 반도건설 브랜드몰·마스터리스 운영 계획으로 안내돼 있습니다. 계획 단계이므로 운영 주체·기간·임대 조건은 계약서와 분양 안내로 확인해야 합니다.

상가 위치는 어디인가요?

인천 계양구 동양동 458-3번지 일원(AC3블록)과 420-3번지 일원(AC4블록), 계양신도시 카이브 유보라 1~2층입니다. AC3블록에서 인천1호선 박촌역까지 직선 약 710m입니다.

본 페이지의 분양가·세대수·청약 일정·계약 조건은 2026년 10월 23일 입주자모집공고(청약홈 AC3BL 2026000530 · AC4BL 2026000532)를 정리한 것입니다. 동·호별 금액과 세부 자격은 공고문 원문으로 확인하시기 바랍니다.
사업주체는 공식 홈페이지 외 유사 사이트의 관심고객 등록으로 인한 개인정보 피해에 주의하라고 안내하고 있습니다. 본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지이며 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.
게재된 투시도·이미지컷은 사업주체가 공개한 CG·연출 이미지로 실제와 다릅니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 대장홍대선·GTX-D·학교 예정 부지 등 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다.