연제갤러리자이 분양가 | 7.41억~9.16억 (2026년 11월 기준)

PRICE SUMMARY

연제갤러리자이 분양가는 얼마인가요?

연제갤러리자이 분양가는 전용 84㎡ 기준 7억 4,070만~9억 1,560만 원입니다(입주자모집공고 2026.10.08 기준, 동·층·향별 차등, 발코니 확장비 별도).

납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
84㎡A (103세대)	7억 8,620만 ~ 9억 1,560만 원
84㎡B (106세대)	7억 6,110만 ~ 8억 9,160만 원
84㎡C (37세대)	7억 7,350만 ~ 9억 250만 원
84㎡D (213세대)	7억 4,070만 ~ 9억 20만 원
발코니 확장비 (별도)	A 1,790만 · B 2,110만 · C 2,030만 · D 2,170만 원

계약금 5% · 중도금 60% 무이자

연산동 트리플 역세권, 43층 자이 499세대

84㎡ 7억 4,070만 원부터1차 계약금 1,000만 원중도금 60% 무이자전매제한 6개월2030년 10월 입주

2026년 10월 8일 입주자모집공고로 분양가가 확정됐습니다. 전 세대 전용 84㎡ 네 타입이고 층과 라인에 따라 7억 4,070만~9억 1,560만 원입니다.
계약금은 5%로 계약할 때 1차 1,000만 원을 정액으로 내고, 중도금 60%는 사업주체 알선 대출을 쓰면 이자가 없습니다.
특별공급 10월 19일, 1순위 10월 20일, 2순위 10월 21일, 당첨자 발표 10월 27일입니다. 관심고객 등록을 남겨 주시면 일정과 조건을 안내해 드립니다.

공급금액·세대수·청약 일정·납부 조건은 2026년 10월 8일 입주자모집공고(부산광역시 연제구 건축과-47451, 청약홈 2026000469) 기준입니다.

UNIT PRICE

층별 공급금액은 얼마인가요?

입주자모집공고의 층별 공급금액표를 옮겼습니다. 계약금 5%는 공고 조건으로 계산한 금액입니다. 표를 눌러 펼쳐 보세요.

84㎡A · 101동2·3·4호 라인 103세대

층	세대	공급금액	계약금 5%
5층(3호)	1	7억 8,620만 원	3,931만 원
6~10층(3호)	5	7억 9,470만 원	3,973만 원
5층(2·4호)	2	8억 220만 원	4,011만 원
6~10층(2·4호)	8	8억 1,100만 원	4,055만 원
11~15층	14	8억 1,970만 원	4,098만 원
16~20층	12	8억 3,710만 원	4,185만 원
21~25층	13	8억 5,460만 원	4,273만 원
26~30층	13	8억 7,200만 원	4,360만 원
31~35층	15	8억 8,070만 원	4,403만 원
36~40층	15	8억 8,940만 원	4,447만 원
41~43층	5	9억 1,560만 원	4,578만 원

84㎡B · 102·103동102동 2·3호 · 103동 2호 106세대

층	세대	공급금액	계약금 5%
4층(102동 2호)	1	7억 6,110만 원	3,805만 원
5층(102동 2호)	1	7억 6,950만 원	3,847만 원
6~10층(102동 2호)	4	7억 7,780만 원	3,889만 원
4층(102동 3호·103동 2호)	2	7억 7,270만 원	3,863만 원
5층(102동 3호·103동 2호)	2	7억 8,120만 원	3,906만 원
6~10층(102동 3호·103동 2호)	9	7억 8,970만 원	3,948만 원
11~15층	13	7억 9,820만 원	3,991만 원
16~20층	11	8억 1,510만 원	4,075만 원
21~25층	13	8억 3,210만 원	4,160만 원
26~30층	14	8억 4,910만 원	4,245만 원
31~35층	15	8억 5,760만 원	4,288만 원
36~40층	15	8억 6,610만 원	4,330만 원
41~42층	6	8억 9,160만 원	4,458만 원

84㎡C · 103동3호 라인 37세대

층	세대	공급금액	계약금 5%
3층	1	7억 7,350만 원	3,867만 원
4층	1	7억 8,210만 원	3,910만 원
5층	1	7억 9,070만 원	3,953만 원
6~10층	4	7억 9,930만 원	3,996만 원
11~15층	5	8억 790만 원	4,039만 원
16~20층	4	8억 2,510만 원	4,125만 원
21~25층	5	8억 4,230만 원	4,211만 원
26~30층	4	8억 5,950만 원	4,297만 원
31~35층	5	8억 6,810만 원	4,340만 원
36~40층	5	8억 7,670만 원	4,383만 원
41~42층	2	9억 250만 원	4,512만 원

84㎡D · 101동 5호 · 102동 1·4호 · 103동 1호141세대

층	세대	공급금액	계약금 5%
3층	3	7억 4,070만 원	3,703만 원
4층	4	7억 4,890만 원	3,744만 원
5층	3	7억 5,720만 원	3,786만 원
6~10층	18	7억 6,540만 원	3,827만 원
11~15층	17	7억 7,360만 원	3,868만 원
16~20층	15	7억 9,010만 원	3,950만 원
21~25층	18	8억 650만 원	4,032만 원
26~30층	17	8억 2,300만 원	4,115만 원
31~35층	18	8억 3,120만 원	4,156만 원
36~40층	19	8억 3,950만 원	4,197만 원
41~43층	9	8억 6,420만 원	4,321만 원

84㎡D · 101동 1호 · 103동 4호72세대

층	세대	공급금액	계약금 5%
3층(103동 4호)	1	7억 7,160만 원	3,858만 원
4층	2	7억 8,010만 원	3,900만 원
5층(101동 1호)	1	7억 8,870만 원	3,943만 원
6~10층	10	7억 9,730만 원	3,986만 원
11~15층	9	8억 590만 원	4,029만 원
16~20층	8	8억 2,300만 원	4,115만 원
21~25층	8	8억 4,020만 원	4,201만 원
26~30층	10	8억 5,730만 원	4,286만 원
31~35층	9	8억 6,590만 원	4,329만 원
36~40층	9	8억 7,440만 원	4,372만 원
41~43층	5	9억 20만 원	4,501만 원

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

연제갤러리자이의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 5%

계약할 때 1차 1,000만 원을 정액으로 내고, 계약 후 30일 이내에 나머지(2차)를 냅니다. 예를 들어 84D 6~10층(7억 6,540만 원)의 5%는 3,827만 원으로, 2차 계약금은 2,827만 원입니다.

POINT 2

중도금 60% · 6회 무이자

공급금액의 10%씩 2027.06.15 · 2028.01.14 · 2028.08.14 · 2029.04.13 · 2029.09.14 · 2030.02.15에 냅니다(공고 기준). 사업주체·시공사가 알선한 금융기관 대출을 쓰면 중도금 이자는 무이자이고, 입주지정기간 첫날부터의 이자는 계약자가 냅니다.

POINT 3

잔금 35%

입주 지정일(2030년 10월 예정)에 냅니다.

POINT 4

발코니 확장비

별도 계약으로 84A 1,790만 원, 84B 2,110만 원, 84C 2,030만 원, 84D 2,170만 원(부가세 포함)입니다. 일괄 확장 기준이며 실별 선택은 안 됩니다.

※ 2026년 10월 8일 입주자모집공고(청약홈 2026000469)의 층별 공급금액입니다. 같은 타입이라도 동·라인에 따라 금액이 다릅니다. 101동 20층·102동 18층·103동 20층은 피난안전구역이라 공급하지 않습니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목은 별도입니다.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

연제갤러리자이 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
거제센트럴자이거제동 · 2018년	85.00㎡ · 25층	8억 6,000만 원	2026.10.03 · 직선 490m
e편한세상연산더퍼스트연산동 · 2021년	84.90㎡ · 6층	6억 원	2026.10.01 · 직선 500m
일동미라주리버거제동 · 2014년	84.96㎡ · 17층	5억 7,500만 원	2026.06.27 · 직선 720m
시청역SKVIEW연산동 · 2018년	84.21㎡ · 23층	5억 1,500만 원	2026.08.02 · 직선 900m
부산더샵시티애비뉴연산동 · 2015년	84.98㎡ · 30층	6억 300만 원	2026.10.13 · 직선 980m
부산더샵시티애비뉴2차연산동 · 2016년	84.96㎡ · 6층	5억 원	2026.06.30 · 직선 990m

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(부산광역시 연제구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·청약 일정·납부 조건은 2026년 10월 8일 입주자모집공고(부산광역시 연제구 건축과-47451, 청약홈 2026000469)를 기준으로 정리한 것입니다. 청약·계약 전 반드시 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
게재된 조감도·투시도·커뮤니티 이미지는 사업주체가 공개한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 등록 위치(연산동 1123-1) 기준 직선거리로 실제 이동 거리와 차이가 있습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아니며 청약 접수·대행을 하지 않습니다.

분양가 안내