PRICE SUMMARY
인천학익 포레나 분양가는 전용 49·59·74㎡ 3억 5,300만~5억 5,000만 원입니다(입주자모집공고 2023.07.28 기준, 동·층·향별 차등).
납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 49㎡ (41세대) | 3억 5,300만 ~ 3억 7,600만 원 |
| 59㎡A (88세대) | 4억 700만 ~ 4억 5,700만 원 |
| 59㎡B (35세대) | 4억 800만 ~ 4억 4,400만 원 |
| 59㎡C (43세대) | 4억 700만 ~ 4억 6,100만 원 |
| 74㎡A (38세대) | 4억 9,500만 ~ 5억 5,000만 원 |
| 계약금 10% | 1차 1,000만 원(계약 시) · 나머지(1개월 이내) — 최초 공고 기준 |
| 중도금 60% | 6회(2023.12 ~ 2025.12) · 이자후불제 |
| 잔금 30% | 입주 시 |
남은 동·호수와 현재 공급금액·납부 조건은 공개 자료가 없어 위 금액은 2023년 최초 공고 기준입니다. 계약 전 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
PAYMENT
인천학익 포레나의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
최초 공고 기준 1차 1,000만 원은 계약 때, 나머지는 1개월 안에 냈습니다. 예를 들어 59㎡A 10~19층(4억 2,900만 원)은 1차 1,000만 원, 2차 3,290만 원입니다.
POINT 2
2023년 12월부터 2025년 12월까지 6회였고, 대출 이자는 입주 때 정산하는 이자후불제였습니다. 입주가 시작된 지금은 남은 세대의 납부 방식이 달라질 수 있습니다.
POINT 3
입주 때 냅니다. 59㎡A 10~19층 기준 1억 2,870만 원입니다(공고가 기준).
POINT 4
49㎡ 1,830만, 59㎡A·B 1,930만, 59㎡C 1,960만, 74㎡A 2,180만, 74㎡B 2,280만 원(부가세 포함)이며 계약금 10%·잔금 90%로 나눠 냅니다.
※ 위 금액은 2023년 7월 28일 입주자모집공고(청약홈 2023000340)의 동·호·층 구간별 공급금액입니다. 부가세는 없고 발코니 확장비(49㎡ 1,830만, 59㎡A·B 1,930만, 59㎡C 1,960만, 74㎡A 2,180만 원)는 별도입니다. 지금 공급 중인 남은 세대의 금액·조건은 공개되지 않았으니 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
NEARBY DEALS
인천학익 포레나 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 49㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2023년 | 44.78㎡ · 6층 | 3억 4,200만 원 | 2026.10.19 · 직선 430m |
| 예다움학익동 · 2015년 | 48.14㎡ · 8층 | 1억 5,000만 원 | 2026.06.23 · 직선 550m |
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2023년 | 45.97㎡ · 17층 | 3억 5,000만 원 | 2026.10.22 · 직선 1.2km |
| 대명아파트주안동 · 2016년 | 49.95㎡ · 14층 | 1억 4,600만 원 | 2026.04.08 · 직선 1.5km |
| 연주프라임도화동 · 2015년 | 49.74㎡ · 13층 | 1억 4,000만 원 | 2026.05.22 · 직선 1.7km |
| 대준블루온용현동 · 2017년 | 51.47㎡ · 13층 | 1억 5,000만 원 | 2026.08.13 · 직선 1.7km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(인천광역시 미추홀구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
인천학익 포레나 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.