달서자이 제니크 위치 대구 달서구 본리동 교통·입지

CITY

본리네거리 중심 입지

본리네거리에 접한 단지로 주변 편의시설과 도심을 걸어서 누리는 생활권입니다. 죽전네거리 상권과 두류공원 생활권도 가깝게 이용할 수 있습니다.

ROAD

남대구IC · 성서IC · 달구벌대로

달구벌대로와 와룡로, 남대구IC·성서IC가 인접해 있습니다. 대구 최대 산업단지인 성서산업단지와 서대구 방면 출퇴근이 수월한 직주근접 입지입니다. 도시철도는 2호선 용산역·죽전역이 직선거리 약 1.3~1.5km, 1호선 송현역이 약 1.8km로 도보권보다는 버스·차량 연계 거리입니다.

EDU

덕인초 도보 통학권

덕인초등학교가 카카오맵 직선거리 약 190m, 감천초등학교 약 270m, 효성중·효성여고 약 500m, 대건고 약 550m 거리입니다. 학교 배정과 통학구역은 입주 시점 대구광역시교육청 학생배치 계획에 따라 달라지므로 계약 전 확인하셔야 합니다.

VIEW

최고 49층 도심 조망

지상 49층 높이에서 대구 도심과 앞산 방면을 내려다보는 조망이 사업주체가 내세우는 상품 특징입니다. 조망은 동·층·향에 따라 차이가 있습니다.

PLAN

대구시청 신청사 · 서대구역 환승센터 (예정)

대구광역시청 신청사(옛 두류정수장 부지, 2030년 예정)와 서대구역 복합환승센터가 계획돼 있습니다. 대구광역시 고시·공고에 근거한 계획이지만 일정은 변경될 수 있습니다.

BRAND

대구 자이 브랜드 타운

대구역 센트럴자이·남산 자이하늘채·자이 그랜드시티 등 대구 도심에 자이 단지가 이어져 있습니다. 달서구 본리동에 자이 브랜드로 공급되는 단지입니다.

VISIT

모델하우스는 어디에 있나요?

사업 위치	대구 달서구 본리동 661-9번지 일원
상담·방문	관심고객 등록 후 개별 안내드립니다.

※ 주변 시설·교통·개발계획은 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

MAP

달서자이 제니크 위치는 어디인가요?

※ 지도는 카카오맵 검색 기준이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

AROUND

주변에 어떤 편의시설이 있나요?

달서자이 제니크 주변에 실제로 등록돼 있는 시설을 분류별로 정리했습니다. 괄호 안 숫자는 해당 반경 안에 등록된 전체 개수이고, 목록은 가까운 순입니다. 시설 이름을 누르면 위 지도에 현장과 함께 표시됩니다.

지하철·전철역 9곳 반경 2.5km

학교 48곳 반경 2km

어린이집·유치원 25곳 반경 1.2km

학원 392곳 반경 1.5km

대형마트·슈퍼 6곳 반경 2km

편의점 39곳 반경 1km

병원·의원 150곳 반경 1.5km

약국 26곳 반경 1.2km

은행 반경 1.5km

문화시설 13곳 반경 2km

공공기관 24곳 반경 2km

공원·명소 7곳 반경 2km

※ 출처는 카카오맵 장소 데이터이며 2026-09-03 기준으로 조회했습니다. 거리는 단지 대지 중심에서 잰 직선거리로 실제 도보 거리·시간과 다릅니다. 분류별로 가까운 순 일부만 보여 드리며, 시설의 개업·폐업에 따라 현재 상태와 다를 수 있으니 중요한 시설은 방문 전 직접 확인하시기 바랍니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·인테리어 이미지는 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 연출 이미지와 CG입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며 주동 형태, 저층 마감, 문주, 창호 형태 및 크기, 측벽 디자인, 외부 색채, 조경 시설과 식재 계획 등은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·일정은 2026년 8월 6일 입주자모집공고(대구 달서구 건축과-38977호 · 2026.08.05 승인)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·층·향에 따라 금액이 다르며, 계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
본 아파트는 후분양 단지로 중도금 대출이 불가하며 계약자가 본인 책임하에 공급금액을 조달해 납부해야 합니다. 발코니 확장 공사비는 공급가에 포함돼 있고 별도 유상옵션은 없으며, 시공된 기본 품목은 개별 선택·제외할 수 없습니다.
청약 경쟁률과 미달 세대수는 한국부동산원 청약홈 공개 자료를 정리한 것입니다. 2026년 9월 10일부터 진행 중인 선착순 계약의 남은 물량·동·호수와 입주기간 연장 조건은 사업주체가 정하며 계약 진행에 따라 바뀔 수 있습니다.
오피스텔 78실(103동)은 아파트 입주자모집공고와 별도로 공급되는 비주거 시설로 2026년 10월 12~14일 청약·계약이 진행됐으며, 금액·조건은 사업주체 안내를 따릅니다. 근린생활시설(단지 내 상가)도 별도 분양 대상입니다.
청약 자격·순위·특별공급 요건과 소득·자산 기준은 입주자모집공고문과 「주택공급에 관한 규칙」이 기준입니다. 본 페이지의 설명은 이해를 돕기 위한 요약이며 법적 효력이 없습니다.
규제지역 지정 여부와 청약·대출·세제 기준은 정부 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 본 페이지의 설명은 작성 시점 기준이며 계약 시점의 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
학교 배정은 예정 사항이며 실제 배정과 통학구역은 입주 시점의 대구광역시교육청 학생배치 계획에 따라 달라집니다. 대구광역시청 신청사·서대구역 복합환승센터 등 주변 개발 계획은 관계기관이 추진하는 사항으로 변경·지연·취소될 수 있으며 이는 본 사이트 운영자와 무관합니다.
주상복합 단지 특성상 근린생활시설 상부 실외기 구역의 소음, 옥상·외벽 경관조명과 로고(B.I) 설치에 따른 일부 세대 일조·조망 영향이 있을 수 있음을 입주자모집공고에 고지하고 있습니다. 일조·통풍·채광·조망은 동·층·향에 따라 차이가 있습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 사업주체는 공식 홈페이지가 xi.co.kr/DS 하나임을 안내하고 있습니다. 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않으며, 계약 시 반드시 입주자모집공고문 원문과 사업주체 안내로 확인하시기 바랍니다.

입지환경