HIGHLIGHT
이 단지의 특장점은 무엇인가요?
01 BRAND
㈜포스코이앤씨 (시행 오산세교아트피에프브이㈜ · 자금관리 우리자산신탁㈜)
브랜드 시공사의 설계·마감 노하우가 담긴 단지입니다.
02 COMMUNITY
입주민 커뮤니티
입주민 생활을 고려한 커뮤니티 구성을 계획하고 있습니다.
03 DESIGN
특화 설계
평면·조경·동선 등 생활 편의를 높인 특화 설계를 적용합니다.
04 SMART
스마트·안심 시스템
보안·에너지 등 스마트 시스템으로 편리하고 안전한 주거를 지향합니다.
COMMUNITY
단지 안에서 해결하는 생활
단지 배치도에는 어린이집과 다함께 돌봄센터, 경로당, 어린이놀이터 2곳, 주민운동시설 3곳, 더샵필드와 선큰가든이 들어갑니다. 저층부에는 근린생활시설이 2층 규모로 여러 동 계획돼 있습니다. 시설의 종류와 개수, 마감재는 시공 과정에서 달라질 수 있습니다.
LANDSCAPE
공원형 단지 조경
단지 서쪽에 근린공원이 맞붙어 있고 중앙에 더샵필드와 선큰가든이 배치됩니다. 사업주체는 자연 친화적인 공원형 단지를 조경 콘셉트로 안내합니다. 조경수와 시설물의 수종·위치·재료는 심의 결과와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
SMART
더샵 AiQ 시스템
포스코이앤씨가 더샵에 적용하는 AiQ 시스템이 들어갑니다. 인공지능(AI)과 기술로 세대 안팎을 제어하는 스마트홈 서비스로, 세부 항목과 제공 범위는 입주 시점 안내에 따릅니다.
OFFICETEL
주거용 오피스텔 90실 — 2026년 10월 공급 예정
아파트와 별개로 지하 4층~지상 33층 1개 동에 주거용 오피스텔 90실이 들어섭니다. 전용 84㎡ 단일 구성으로 84OA 60실(전용 84.7775㎡ · 계약 194.2818㎡)과 84OB 30실(전용 84.9471㎡ · 계약 193.8031㎡)입니다. 사업주체는 계약금 5%, 중도금 무이자, 실거주·전입 의무 없음, 청약통장 불필요, 만 19세 이상 다주택자도 신청 가능, 청약신청금 100만원 조건을 안내하고 있으며 입주 예정은 아파트와 같은 2029년 6월입니다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 접수하며 구체적인 일정과 공급금액은 아직 공개되지 않았습니다.
RENTAL
10년 공공지원 민간임대라는 것
청약통장 없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 매달 내는 월 임대료 없이 보증금만 맡기는 전세형입니다. 임대 기간에는 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세 부담이 없고, 보증금 증액은 2년 단위 갱신 때 5% 범위로 제한됩니다. 임대의무기간이 끝나고 사업주체가 분양 전환을 할 경우 거주 임차인에게 우선권이 있지만, 분양가격은 그때 주변 시세를 고려해 개별 통지된다고 모집공고에 적혀 있습니다. 지금 확정된 분양가가 있는 것이 아닙니다.
※ 커뮤니티·특화 사항은 사업 계획에 따라 변경될 수 있으며, 확정 자료가 준비되는 대로 공개됩니다.