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DOOSAN WEVE THE ZENITH DAEYEON 두산위브더제니스 대연
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BUSINESS OVERVIEW

사업개요

부산광역시 남구 대연동 1756-9번지 일원에 들어서는 두산위브더제니스 대연입니다. 동성하이타운 가로주택정비사업조합이 시행하고 두산건설㈜이 시공해 지하 5층~지상 42층 2개동에 아파트 258세대와 근린생활시설을 짓습니다. 이 가운데 조합원 80세대와 보류지 2세대를 뺀 176세대가 일반분양 물량이고, 주택형은 전용 59.76㎡ 34세대, 74.95㎡A 37세대, 74.95㎡B 38세대, 84.85㎡A 16세대, 84.98㎡B 51세대입니다. 부산 도시철도 2호선 못골역이 직선 약 310m, 대연역이 약 452m인 더블 역세권이고 수영로와 유엔평화로가 단지 앞에서 만납니다. 대연중학교 약 337m, 연포초등학교 약 514m, 대연초등학교 약 606m로 학교가 걸어서 닿는 거리에 있고 대연시장 약 255m, 부산성소병원 약 231m, 부산광역시 남구청 약 439m로 생활·의료·행정 인프라가 생활권 안에 모여 있습니다. 2026년 7월 30일 입주자모집공고가 나왔고 특별공급 8월 10일, 1순위 8월 11일, 2순위 8월 12일 접수에 당첨자 발표는 8월 19일, 정당계약은 8월 31일부터 9월 2일까지였습니다. 확정 분양가는 전용 59㎡ 6억 9,938만 5천 원부터 전용 84㎡ 최고 10억 9,378만 9천 원이며 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액)에 중도금 60% 무이자 조건입니다. 비규제지역이라 재당첨 제한이 없고 전매제한은 6개월, 입주는 2030년 8월 예정입니다.

두산위브더제니스 대연 단지 조감도 안내
두산위브더제니스 대연 단지 조감도
사업명두산위브더제니스 대연 (DOOSAN WEVE THE ZENITH DAEYEON)
대지위치부산광역시 남구 대연동 1756-9번지 일원
사업방식동성하이타운 가로주택정비사업 (소규모주택정비사업)
시행 / 시공동성하이타운 가로주택정비사업조합 / 두산건설㈜
건축 규모지하 5층~지상 42층 2개동 (101동·102동) · 21층은 피난층
공급 규모총 258세대 중 일반분양 176세대 (조합원 80세대·보류지 2세대 제외) 및 부대복리시설
주택형전용 59.7600㎡ · 74.9500㎡A · 74.9500㎡B · 84.8500㎡A · 84.9800㎡B
일반분양 내역59㎡ 34 · 74㎡A 37 · 74㎡B 38 · 84㎡A 16 · 84㎡B 51세대 (특별공급 127 · 일반공급 49 · 최하층 우선배정 7)
입주자모집공고2026년 7월 30일 (부산 남구 건축과-24699호, 2026.07.29. 승인) · 공고번호 2026000356
청약 일정특별공급 8월 10일 · 1순위 8월 11일 · 2순위 8월 12일 · 당첨자 발표 8월 19일 · 정당계약 8월 31일~9월 2일
무순위 공급1차 무순위(사후) 9월 9일 공고 107세대 · 2차 무순위(사후) 9월 19일 공고 전용 59㎡ 7세대
분양가전용 59㎡ 6억 9,938만 원부터 · 전용 74㎡ 8억 6,169만 원부터 · 전용 84㎡ 최고 10억 9,378만 원
납부 조건계약금 5%(1차 1,000만 원 정액) · 중도금 60% 6회 무이자 · 잔금 35%
발코니 확장유상 2,020만~2,400만 원 (VAT 포함 · 계약금 10% + 잔금 90%)
규제비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한 없음 · 전매제한 6개월 · 거주의무 없음
주차총 448대 (공동주택 372대 + 근린생활시설·판매시설 76대)
부대복리시설관리사무소 · 경로당 · 북카페 · 주민운동시설(휘트니스 1개소) — 지상 2층 · 지상 1층 근린생활시설
입주 예정2030년 8월
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KEY POINTS

두산위브더제니스 대연 분양가·세대수는 어떻게 되나요?

BUILDER

두산건설 (시행 동성하이타운 가로주택정비사업조합)

브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.

TYPE

아파트

관리사무소 · 경로당 · 북카페 · 주민운동시설(휘트니스 1개소) — 지상 2층 · 지상 1층 근린생활시설

STATUS

2030년 8월

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청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.

  • 이 페이지의 세대수·분양가·일정은 2026년 7월 30일자 입주자모집공고(공고번호 2026000356)와 1·2차 무순위(사후) 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다. 청약 자격과 개별 세대 금액은 반드시 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
  • 같은 주택형이라도 동·라인·층에 따라 분양가가 다릅니다. 이 페이지에 적은 금액은 주택형별 최저~최고 구간이며, 공급금액에는 발코니 확장비와 추가선택품목(유상옵션), 소유권 이전등기 비용, 취득세가 포함돼 있지 않습니다.
  • 발코니 확장은 무상이 아니라 유상입니다. 주택형별 2,020만~2,400만 원(VAT 포함)이 분양가와 별도로 들고, 일괄확장(일부 실 비확장)을 전제로 산정돼 실별·위치별 선택은 불가합니다.
  • 총 258세대 가운데 조합원 공급 80세대와 보류지 2세대는 일반분양 대상이 아닙니다. 일반분양 물량은 176세대이며, 동·호수 배치도에서 조합원 물량으로 표시된 세대는 계약할 수 없습니다.
  • 선착순 동·호수 지정 계약은 추첨이 아니라 입장 순서대로 동·호수를 지정하고 즉시 계약하는 방식입니다. 타입별 잔여 물량이 소진되면 동·호수 지정이 불가할 수 있고, 지정 계약 후에는 환불이 되지 않습니다. 남아 있는 물량과 진행 여부는 사업주체 안내가 기준입니다.
  • 게재된 조감도·투시도·평면도·이미지컷은 사업주체가 공개한 자료로 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 견본주택 사진 속 번호는 전시품목(D/P) 표시로, 가구·소품 등 전시품목은 공급 대상에 포함되지 않습니다.
  • 단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리로 실제 도보·차량 이동 거리와 차이가 있습니다. 학교 배정은 부산광역시교육청 학생배치계획에 따릅니다.
  • 북항재개발, 부산항선 등 주변 개발 계획은 관계기관이 추진하는 사항으로 변경·지연·취소될 수 있습니다.
  • 본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행합니다.
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