남은 동·호수와 현재 계약 조건·혜택은 수시로 바뀌며 공식 홈페이지 팝업 외 공개 자료가 없습니다. 계약 전 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
제주특별자치도 제주시 연동 282-4 외 4필지, 신제주로터리와 누웨마루거리 사이에 들어서는 이안 연동스퀘어입니다. (주)아델이 시행하고 성지건설개발(주)이 시공하는 지하 4층~지상 18층 1개동 주상복합으로, 아파트 96세대는 모두 전용 84㎡(84A·84B·84C)입니다. 2025년 11월 입주자모집공고(청약홈 2025000592) 공급금액은 84A 7억 8,100만~8억 6,400만 원, 84B 7억 9,300만~8억 6,300만 원, 84C 7억 7,700만~8억 4,600만 원이고, 계약금 10%·중도금 60% 무이자·잔금 30% 조건입니다. 청약에서 전 주택형이 미달해 지금은 남은 세대를 계약하는 단계입니다. 카카오맵 직선거리로 제주특별자치도청 약 550m, 신제주로터리 약 400m, 신광초 약 760m, 제주국제공항 약 1.9km이며 입주는 2028년 4월 예정입니다.
| 사업명 | 이안 연동스퀘어 (제주시 연동 주상복합) |
|---|---|
| 대지위치 | 제주특별자치도 제주시 연동 282-4 외 4필지 |
| 시행 / 시공 | (주)아델 / 성지건설개발(주) · CM·브랜드 대우산업개발(주) |
| 건축 규모 | 지하 4층 ~ 지상 18층 · 1개동 주상복합 |
| 공급 규모 | 아파트 96세대 (전 세대 일반공급) · 오피스텔 4실 · 근린생활시설 6호실 |
| 주택형 | 84A 68 · 84B 14 · 84C 14세대 (전용 84㎡ 단일) |
| 주차 | 161대 (지하 1~4층 · 지상) |
| 분양가 | 84㎡ 7억 7,700만 ~ 8억 6,400만 원 (2025.11 공고) |
| 납부 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% 무이자 · 잔금 30% (공고 기준) |
| 발코니 확장 | 1,500만 원 (전 타입 · 확장 필수 · 부가세 포함) |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한·전매제한·거주의무 없음 |
| 입주자모집공고 | 2025년 11월 27일 (제주시청 주택과-65271호 · 청약홈 2025000592) |
| 입주 | 2028년 4월 예정 |
| 견본주택 | 제주특별자치도 제주시 노형동 1065-1 |
| 다른 표기 | 이안연동스퀘어 · 이안 연동 스퀘어 · 대우이안 연동스퀘어 · 대우이안연동스퀘어 · 제주 이안 연동스퀘어 · 제주이안연동스퀘어 · 연동스퀘어 · 제주 연동스퀘어 · 연동 이안 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
카카오맵 직선거리로 제주특별자치도청 약 550m, 제주특별자치도교육청 약 530m입니다. 신제주로터리(약 400m)와 누웨마루거리(약 410m) 사이에 있어 연동 생활권 한가운데입니다.
02
제주국제공항까지 직선 약 1.9km입니다. 사업주체는 공항까지 10분이라고 안내하지만 실제 소요 시간은 시간대와 교통 상황에 따라 다릅니다. 제주시외버스터미널은 약 2.4km입니다.
03
공고 분양가는 84A 7억 8,100만~8억 6,400만 원, 84B 7억 9,300만~8억 6,300만 원, 84C 7억 7,700만~8억 4,600만 원입니다. 층이 올라갈수록 비싸지는 층별 가격제로, 같은 층대에서는 84C가 가장 낮습니다.
04
제주시는 비규제지역이고 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 공고 기준 재당첨제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다. 중도금 60%는 무이자로 입주지정기간 전까지 이자를 사업주체가 대납합니다.
05
롯데면세점 제주점·신라면세점 제주점이 약 560m, 제주한라병원 약 680m, 제주 드림타워 약 1.1km, 이마트 신제주점 약 1.2km입니다. 삼무공원(약 270m)이 가장 가까운 공원입니다.
06
신광초등학교 약 760m, 신제주초등학교 약 860m, 남녕고등학교 약 860m, 한라중학교 약 1.4km, 제주제일고 약 1.6km입니다. 실제 배정은 교육청이 정합니다.
07
공식 자료 기준 옥상 정원과 데크형 휴게 공간, 어린이놀이터를 계획했고, 1층에는 근린생활시설 6호실이 들어섭니다.
08
입주자모집공고 기준 단지 주차는 161대입니다(아파트·오피스텔 100세대 기준 세대당 약 1.6대). 공식 홈페이지는 세대당 1.57대로 안내하며 차고지증명제가 시행되는 제주에서 주차를 강점으로 내세웁니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
제주특별자치도 제주시 연동 282-4 외 4필지에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 제주국제공항 약 1.9km입니다. 사업주체는 공항까지 10분이라고 안내하지만 실제 소요 시간은 교통 상황에 따라 다릅니다. 제주시외버스터미널은 약 2.4km입니다.
주택형별 분양가는 84㎡A (68세대 · 2~18층) 7억 8,100만 ~ 8억 6,400만 원; 84㎡B (14세대 · 5~18층) 7억 9,300만 ~ 8억 6,300만 원; 84㎡C (14세대 · 5~18층) 7억 7,700만 ~ 8억 4,600만 원; 계약금 10% 계약 시 (공고 기준) 등입니다. 위 금액은 2025년 11월 27일 입주자모집공고(청약홈 2025000592)의 층 구간별 공급금액입니다. 84A는 2·3·4·5층과 6~7·8~9·10~12·13~15·16~18층, 84B·84C는 5층부터 같은 구간으로 나뉩니다. 84A 16~18층이 8억 6,400만 원으로 가장 높고 84C 5층이 7억 7,700만 원으로 가장 낮습니다. 부가세는 없고, 발코니 확장비 1,500만 원은 별도입니다. 남은 호실의 금액과 현재 조건은 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
제주특별자치도 제주시 연동 282-4 외 4필지에 지하 4층~지상 18층 1개동으로 짓는 주상복합입니다. 아파트 96세대(전용 84㎡ 3개 타입)와 오피스텔 4실, 1층 근린생활시설 6호실로 구성되며 주차는 161대입니다.
아파트는 전용 84㎡ 단일 면적으로 84A 68세대(2~18층 1~4호 라인), 84B 14세대(5~18층 5호 라인), 84C 14세대(5~18층 6호 라인) 3개 타입입니다. 3~4층 5·6호 라인에는 오피스텔 4실(OP-D·OP-E)이 있습니다.
입주는 2028년 4월 예정입니다(입주자모집공고). 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
시공은 성지건설개발(주), 시행(사업주체)은 (주)아델입니다(입주자모집공고). 이안(iaan)은 대우산업개발(주)의 아파트 브랜드로, 이 단지는 대우산업개발과 CM(건설사업관리) 계약과 상표 사용 계약을 맺고 이름을 쓴 것입니다. 공고문은 대우산업개발이 시공과 무관하며 책임준공·하자보수 책임은 시공사인 성지건설개발에 있다고 밝히고 있습니다.
견본주택은 제주특별자치도 제주시 노형동 1065-1(노형오거리 인근)에 있고 단지에서 직선 약 1.4km입니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 일정을 안내드립니다.
청약은 2025년 12월에 끝났고 1·2순위에서 전 주택형이 미달해 지금은 남은 세대를 계약하는 단계라 청약통장과 가점을 보지 않습니다. 제주시는 비규제지역이고 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 재당첨제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다(입주자모집공고). 남은 세대의 계약 자격과 절차는 견본주택에서 확인하세요.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
입주자모집공고 기준 계약금 10%(계약 시), 중도금 60%(6회, 2026년 4월~2027년 11월), 잔금 30%(입주 시)입니다. 중도금 대출은 무이자로, 입주지정기간 시작 전날까지의 이자를 사업주체가 대납합니다. 2026년 9월 공식 홈페이지 팝업은 "계약금 1,000만 원, 입주 시까지" 조건을 안내하고 있어 현재 납부 조건은 견본주택에서 확인이 필요합니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 청약에서 전 주택형이 미달해 남은 세대를 계약하는 단계라 청약통장·가점을 보지 않습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 관심고객 등록이나 전화로 확인하세요.
청약홈 기준 2025년 12월 1·2순위에서 96세대에 24건이 접수돼 전 주택형이 미달했습니다. 84A는 68세대에 13건, 84B는 14세대에 4건, 84C는 14세대에 7건이었습니다.
아닙니다. 시공사는 성지건설개발(주)이고 시행사는 (주)아델입니다. 이안은 대우산업개발(주)의 브랜드로, 이 단지는 CM 계약과 상표 사용 계약으로 이름을 썼습니다. 공고문은 대우산업개발이 시공과 무관하다고 밝힙니다.
입주자모집공고 기준 분양가의 10%를 계약 때 냅니다. 2026년 9월 공식 홈페이지 팝업은 "계약금 1,000만 원, 입주 시까지" 조건을 안내하고 있어 현재 조건은 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
네. 입주자모집공고에 중도금 60%(6회) 대출은 무이자이며 입주지정기간 시작 전날까지 이자를 사업주체가 대납한다고 적혀 있습니다.
2026년 7월 공식 홈페이지 팝업에 "신제주 최초 민간임대 계약 진행 중"이라는 문구가 있습니다. 어떤 세대가 어떤 임대 조건으로 나왔는지는 공개 자료가 없으니, 분양 계약인지 임대 계약인지부터 견본주택에서 확인하세요.
없습니다. 제주시는 비규제지역이고 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 입주자모집공고 기준 재당첨제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다.
2028년 4월 입주 예정입니다(입주자모집공고). 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
아파트 96세대가 모두 전용 84㎡로, 84A 68세대·84B 14세대·84C 14세대입니다. 84A는 2층부터, 84B·84C는 5층부터 18층까지 배치되고 3~4층 일부에는 오피스텔 4실이 있습니다.
입주자모집공고 기준 161대입니다. 아파트 96세대와 오피스텔 4실을 합한 100세대 기준 세대당 약 1.6대이며, 공식 홈페이지는 세대당 1.57대로 안내합니다.
제주특별자치도 제주시 노형동 1065-1에 있고 단지에서 직선 약 1.4km입니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 일정을 안내드립니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 정보 안내 페이지이며 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 공식 정보는 입주자모집공고와 사업주체 안내를 확인하시기 바랍니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
이안 연동스퀘어 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
