공급금액·세대수·납부 조건은 2026년 4월 17일 입주자모집공고(강릉시 주택과-12410, 청약홈 2026000089)와 2026년 5월 19일 재정정 공고 기준입니다. 선착순 동·호 지정 계약은 사업주체가 2026년 6월 공식 홈페이지에 게시한 내용이며 남은 세대는 수시로 바뀝니다.
OVERVIEW
강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원에 들어서는 강릉 우미린 더 프리미어입니다. ㈜한국토지신탁이 시행을 맡고 우미건설㈜이 시공하는 민영 아파트로, 지하 2층~지상 21층 10개동 총 772세대(전용 84㎡ 5개 타입 534세대 · 117㎡ 2개 타입 120세대 · 125㎡ 118세대)입니다. 2026년 4월 17일 입주자모집공고(청약홈 2026000089)로 공급금액이 확정됐으며 전용 84㎡는 4억 6,660만~5억 4,840만 원입니다. 청약에서는 84㎡A만 2순위에서 마감되고 나머지 주택형은 미달됐으며, 무순위 접수를 거쳐 지금은 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 동명초등학교가 카카오맵 직선거리 약 130m로 단지와 맞닿아 있고, 이마트 강릉점이 약 730m, 송정해변이 약 960m, KTX 강릉역이 약 2.8km입니다. 입주는 2029년 4월 예정입니다.
| 사업명 | 강릉 우미 린 더 프리미어 |
|---|---|
| 대지위치 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원 |
| 시행 / 시공 | ㈜한국토지신탁(시행수탁) · ㈜도원강릉개발(시행위탁) / 우미건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 21층 · 10개동 · 주차 1,248대 |
| 공급 규모 | 총 772세대 (특별공급 339 · 일반공급 433) |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C·D·E 534세대 · 117㎡ A·B 120세대 · 125㎡ A 118세대 |
| 확정 분양가 | 84㎡ 4억 6,660만~5억 4,840만 · 117㎡ 6억 3,890만~7억 5,070만 · 125㎡ 6억 9,950만~7억 9,550만 원 |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한·재당첨제한·거주의무 없음 |
| 현재 계약 | 선착순 동·호 지정 계약 중 (계약금 5% · 중도금 60% 무이자) |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 견본주택 | 강원특별자치도 강릉시 교동 341 |
| 다른 표기 | 강릉우미린더프리미어 · 강릉 우미 린 더 프리미어 · 강릉 우미린 · 강릉우미린 · 강릉 송정 우미린 · 송정 우미린 · 우미린 더 프리미어 · 강릉 송정지구 우미린 · GANGNEUNG WOOMI LYNN THE PREMIER |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
입주자모집공고로 공급금액이 확정됐습니다. 전용 84㎡는 4억 6,660만~5억 4,840만 원, 117㎡는 6억 3,890만~7억 5,070만 원, 125㎡는 6억 9,950만~7억 9,550만 원이며 층에 따라 금액이 다릅니다.
02
계약금은 공급금액의 5%(계약 시 1차 500만 원)이고, 중도금 60%는 사업주체 지정 대출을 쓰면 입주지정기간 전까지 이자를 사업주체가 냅니다. 입주 때까지 목돈 부담이 적은 구조입니다.
03
강릉시는 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 없습니다. 분양권 전매는 계약금 5%를 모두 낸 뒤 가능합니다.
04
공고상 초등학생은 동명초등학교에 배치될 예정이며, 카카오맵 직선거리 약 130m로 단지 북측과 맞닿아 있습니다. 동명중·경포고가 약 1.4~1.5km입니다.
05
사업주체는 송정지구 일대를 약 6,000세대 신주거타운으로 소개합니다. 송정동 주민센터가 약 170m, 이마트 강릉점이 약 730m로 생활편의시설이 가깝습니다.
06
송정해변이 약 960m, 안목해변(커피거리)이 약 1.7km, 경포해변이 약 3.6km입니다. 단지 남측으로 남대천 수변이 이어집니다.
07
21층 스카이라운지와 북카페, 피트니스·골프연습장·GX룸, 작은도서관·독서실·다함께돌봄센터가 들어섭니다. 준공 때 교보문고가 도서 3,000권을 큐레이팅하고 2년간 매월 100만 원 상당 도서를 추가로 제공할 예정입니다.
08
강릉에서 드문 전용 117㎡·125㎡ 중대형을 238세대 공급합니다. 117㎡A·125㎡A는 알파룸을 둔 4베이 구조입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
강원 강릉시 송정동 1048번지 일원에 위치합니다. KTX 강릉역이 카카오맵 직선거리 약 2.8km로 서울역·청량리역을 오가는 KTX-이음을 탈 수 있습니다. 경강로·강릉대로로 시내와 이어지고 영동고속도로 강릉IC는 약 8km입니다.
2026년 4월 17일 입주자모집공고로 확정된 분양가는 전용 84㎡ 4억 6,660만~5억 4,840만 원, 117㎡ 6억 3,890만~7억 5,070만 원, 125㎡ 6억 9,950만~7억 9,550만 원입니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지 단지이며 발코니 확장비(84㎡ 1,540만~1,760만·117㎡ 2,310만~2,530만·125㎡ 2,750만 원)는 별도입니다.
지하 2층 ~ 지상 21층 · 10개동 · 주차 1,248대 규모의 단지입니다.
전용 84㎡ A·B·C·D·E 534세대 · 117㎡ A·B 120세대 · 125㎡ A 118세대로 구성됩니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2029년 4월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 개별 통보합니다.
시공은 우미건설㈜이고, 사업주체는 ㈜한국토지신탁(시행수탁)이며 ㈜도원강릉개발이 시행위탁자입니다. 우미린(Lynn)은 우미건설의 아파트 브랜드입니다. 분양대금은 한국토지신탁 명의 계좌로 관리되며 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지금은 청약과 무순위 접수가 모두 끝나 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있어 청약통장·가점·거주지 요건을 보지 않습니다. 만 19세 이상이면 계약할 수 있고 유주택자도 가능합니다. 강릉시는 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 모두 없습니다. 대출 한도와 세금은 개인 상황에 따라 달라지므로 계약 전 상담으로 확인하세요.
입주자모집공고 기준 계약금은 5%로, 계약할 때 1차 500만 원을 내고 나머지는 계약일로부터 15일 안에 냅니다. 중도금 60%는 2026년 10월부터 2028년 11월까지 6회로 나눠 내며, 사업주체가 지정한 은행 대출을 쓰면 입주지정기간 전까지 이자를 사업주체가 부담하는 무이자 조건입니다. 잔금 35%는 입주 지정일에 냅니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 청약과 무순위 접수가 끝난 뒤 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 청약통장이 없어도 되고 유주택자도 계약할 수 있습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌므로 관심고객 등록으로 확인하세요.
청약홈 기준 84㎡A는 일반공급 93세대에 1순위 89건, 2순위 19건이 들어와 2순위에서 마감됐습니다. 84㎡B·C·D·E와 117㎡A·B, 125㎡A는 1·2순위를 합쳐도 모두 미달이었습니다. 84㎡A도 계약 뒤 남은 106세대가 6월 무순위에 나왔고 이후 선착순으로 넘어왔습니다.
공고상 중도금 60%는 사업주체와 시공사가 지정한 금융기관 대출을 쓰는 경우 입주지정기간 전날까지 이자를 사업주체가 냅니다. 대출을 받지 않거나 개인 사유로 받지 못하는 세대에는 별도 대체 지원이 없고, 계약금 5%를 모두 낸 뒤에 대출이 실행됩니다.
없습니다. 강릉시는 비규제지역이고 이 단지는 분양가상한제 미적용 민간택지라 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 모두 없습니다. 분양권 전매는 계약금 5%를 모두 낸 뒤 사업주체 승인을 받아 할 수 있습니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2029년 4월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
견본주택은 강원특별자치도 강릉시 교동 341번지(강릉종합운동장 인근)에 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 가능 시간과 남은 동·호수를 담당자가 안내해 드립니다.
공고상 입주 예정 초등학생은 인근 동명초등학교에 배치될 예정입니다. 카카오맵 직선거리 약 130m로 단지와 맞닿아 있습니다. 입학 시기와 통학구역은 강릉교육지원청 결정에 따릅니다.
아닙니다. 같은 우미건설의 우미린 브랜드지만 평택 고덕 우미린 프레스티지는 경기 평택 고덕국제신도시의 별개 단지입니다. 강릉 우미린 더 프리미어는 강릉시 송정동 772세대 단지이고 사업주체와 분양 조건이 모두 다릅니다.
21층 스카이라운지·북카페, 에듀센터(작은도서관·독서실·맘스스테이션·다함께돌봄센터·주민카페), 린센터(피트니스·GX룸·골프연습장·탁구장·경로당)와 어린이집·놀이터가 계획돼 있습니다. 교보문고 도서 큐레이션(2년)과 비대면 진료 솔닥(3년)이 제공될 예정이며 솔닥은 이용 시 개별 비용이 드는 유료 서비스입니다.
아닙니다. 공고 기준 발코니 확장비는 84㎡B·C 1,540만 원, 84㎡A·D·E 1,760만 원, 117㎡A 2,530만 원, 117㎡B 2,310만 원, 125㎡A 2,750만 원이며 계약 시 10%, 입주 시 90%를 냅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
강릉 우미린 더 프리미어 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
