위 조건은 입주자모집공고 기준입니다. 공고 이후 바뀐 계약 조건(계약금 조정 등)이 있을 수 있으니 계약 전 견본주택에서 확정 조건을 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지, 강릉시청과 강릉고속버스터미널 사이에 성보건설산업이 짓는 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈입니다. 홍제지역주택조합이 사업주체이고 지하 2층~지상 26층 5개동 297세대 가운데 148세대를 일반분양했습니다. 2026년 5월 입주자모집공고 기준 공급금액은 3억 9,520만~6억 248만 원이고, 계약금 5%·중도금 60% 무이자·잔금 35%에 발코니 확장이 무상입니다. 6월 청약에서 대부분의 세대가 남아 지금 계약 상담을 받고 있습니다. 카카오맵 직선거리로 강릉고속버스터미널 약 260m, 강릉시청 약 450m, 강릉초 약 630m, KTX 강릉역 약 2.1km입니다.
| 단지명 | 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 |
|---|---|
| 대지위치 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 26층 · 5개동 · 총 297세대 |
| 일반분양 | 148세대 (특별공급 79 · 일반공급 69) |
| 대지면적 / 연면적 | 15,948㎡ / 50,893.06㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 19.09% / 187.65% |
| 주차 | 505대 (세대당 약 1.70대) |
| 시행 / 시공 | 홍제지역주택조합 / 성보건설산업㈜ |
| 입주자모집공고 | 2026년 5월 27일 (청약홈 2026000097) |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 현재 공급 | 청약 미달 세대 계약 상담 중 (일반분양 148세대 중 접수 7건) |
| 다른 표기 | 강릉 성보필리오 · 강릉성보필리오 · 성보필리오 더센트럴힐즈 · 강릉성보필리오더센트럴힐즈 · 강릉시청 성보필리오 · 강릉 더센트럴힐즈 · 성보필리오 · 강릉 필리오 · 강릉 홍제동 성보필리오 · 홍제지역주택조합 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
카카오맵 직선거리로 강릉고속버스터미널 약 260m, 강릉시외버스터미널 약 300m, 강릉시청 약 450m입니다. KTX 강릉역은 약 2.1km입니다.
02
2026년 5월 공고 기준 59A가 3억 9,520만 원부터, 84가 5억 5,208만~6억 248만 원입니다. 발코니 확장이 무상으로 포함된 금액입니다.
03
공고 기준 계약금 5%, 중도금 60%(무이자), 잔금 35%입니다. 계약 후 입주 때까지 큰 목돈 없이 갈 수 있는 구조입니다.
04
비규제지역 민간택지라 재당첨 제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다.
05
공고상 초등학교 통학구역은 강릉초(약 630m)입니다. 관동중 약 530m, 해람중 약 730m입니다. 최종 배정은 교육청이 결정합니다.
06
강릉의료원 약 780m, 강릉서부시장 약 920m, 홈플러스 강릉점·CGV 강릉 약 1.6km, 강릉중앙시장 약 1.6km입니다.
PREVIEW
GALLERY
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FAQ
강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 강릉고속버스터미널 약 260m, 강릉시외버스터미널 약 300m입니다. 서울·수도권행 고속버스를 단지 앞에서 탑니다.
2026년 5월 입주자모집공고 기준 공급금액은 59A 3억 9,520만~4억 2,430만 원, 59B 4억 2,534만~4억 6,559만 원, 74 4억 9,449만~5억 4,175만 원, 84 5억 5,208만~6억 248만 원입니다. 발코니 확장은 무상이며 층·호수마다 금액이 다릅니다.
강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지에 지하 2층~지상 26층 5개동 297세대로 짓습니다. 대지 15,948㎡, 연면적 50,893.06㎡, 건폐율 19.09%, 용적률 187.65%, 주차 505대(세대당 약 1.70대)입니다. 이 중 148세대가 일반분양입니다.
전용 59A 31세대, 59B 74세대, 74 96세대, 84 96세대로 총 297세대입니다. 일반분양 148세대는 59A 13, 59B 52, 74 49, 84 34세대입니다.
입주는 2028년 7월 예정입니다(입주자모집공고 기준). 정확한 입주 지정 기간은 공사 진행에 따라 따로 안내됩니다.
시공은 성보건설산업㈜이고, 사업주체(시행)는 홍제지역주택조합입니다(입주자모집공고 기준). 분양대금은 신영부동산신탁㈜ 계좌로 관리되고 주택도시보증공사 분양보증을 받았습니다. 필리오(PHILIO)는 성보건설의 아파트 브랜드입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
2026년 6월 청약은 끝났고 일반분양 148세대 중 접수가 7건이라 대부분의 세대가 남았습니다. 비규제지역 민간택지 아파트라 재당첨 제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다. 남은 세대의 계약 방식(선착순 등)은 견본주택에서 확인하세요.
입주자모집공고 기준 계약금 5%, 중도금 60%(6회, 2026년 7월~2027년 10월), 잔금 35%(입주 시)입니다. 중도금 대출은 무이자 조건이고, 발코니 확장은 전 세대 무상으로 제공됩니다. 대출 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 다릅니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지에 성보건설산업이 짓는 지하 2층~지상 26층 5개동 297세대 아파트입니다. 홍제지역주택조합이 사업주체이고 148세대를 일반분양했습니다. "강릉 성보필리오"라고 줄여 부르기도 합니다.
2026년 6월 청약에서 일반분양 148세대 가운데 특별공급 2건, 일반공급 5건이 접수됐습니다. 최종 미달은 59A 11, 59B 51, 74 48, 84 31세대입니다(청약홈 경쟁률 공시). 남은 세대는 견본주택에서 계약 상담을 받습니다.
이 공급분은 입주자모집공고를 거친 일반분양이라 확정 분양가로 계약하며, 조합원과 달리 추가 분담금 의무가 없습니다. 사업주체가 지역주택조합이라는 점만 다릅니다.
없습니다. 입주자모집공고 기준 전 세대 발코니 확장을 무상으로 제공하고, 미확장은 선택할 수 없습니다.
없습니다. 비규제지역 민간택지 아파트라 전매제한·재당첨 제한·거주의무가 모두 적용되지 않습니다. 분양권 전매는 계약금 완납 후 가능합니다(공고).
공고일 기준 초등학교 통학구역은 강릉초(직선 약 630m)입니다. 가까운 중학교는 관동중 약 530m, 해람중 약 730m입니다. 최종 배정은 입주 시점에 관할 교육청이 결정합니다.
카카오맵 직선거리로 강릉고속버스터미널 약 260m, 강릉시외버스터미널 약 300m, KTX 강릉역 약 2.1km입니다.
공식 홈페이지 팝업에 계약 혜택 안내가 있지만 입주자모집공고에는 없는 조건이라 금액과 기한을 이 페이지에 싣지 않았습니다. 현재 적용되는 혜택은 견본주택에서 서면으로 확인하시기 바랍니다.
아닙니다. 아파트투유가 입주자모집공고와 청약홈 공시, 공식 홈페이지 자료를 정리한 정보 안내 페이지입니다. 계약 조건은 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 전화 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
KTX 강릉역이 직선 약 2.1km입니다. 홍보자료가 소개하는 동해선·동서고속철 등은 개통 시기가 노선마다 다르거나 예정 단계입니다. 카카오맵 직선거리로 강릉고속버스터미널 약 260m, 강릉시외버스터미널 약 300m입니다.
강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 주변에는 강원양돈농협하나로마트 유천지점(약 1.1km), 강릉초등학교(약 630m), 원대재산림욕장(약 1.2km) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 20곳, 반경 1.5km 안 병·의원 113곳, 반경 1.2km 안 약국 2곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 7곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
공식 홈페이지 기준 지하 1층에 피트니스센터·GX룸·골프연습장, 지상 1층에 주민카페와 경로당이 들어서고, 단지 안에 어린이놀이터 2곳·멀티코트·잔디광장을 둡니다. 시설 구성은 시공 과정에서 바뀔 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
