BUSINESS OVERVIEW
경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원, 외삼미1지구 도시개발사업 구역 안에 추진되는 서동탄역 랜시티입니다. 공식 홈페이지는 이 사업을 협동조합형 민간임대아파트로 소개합니다. 계획 규모는 지하 2층~지상 29층 아파트 8개동과 지하 3층~지상 29층 주상복합 6개동, 모두 약 1,500세대(평면 표기 합계 1,472세대)이며 전용 59㎡와 84㎡로 구성됩니다. 1호선 서동탄역이 약 340m 거리입니다. 가입자는 확정된 공급금액이 아니라 조합원 분담금을 내며, 사업주체는 10년 임대 거주 후 우선 분양전환을 안내합니다. 2026년 9월 현재 사업계획승인 전 단계이고, 오산시는 2026년 4월 이 사업의 조합원 모집에 시정명령을 내렸습니다. 아래 사업 단계와 유의사항을 반드시 확인하신 뒤 판단하시기 바랍니다.
| 사업명 | 외삼미1지구 도시개발사업 내 협동조합형 민간임대아파트 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원 |
| 사업 방식 | 협동조합형 민간임대 — 조합원 모집·분담금 방식 (언론 보도 조합명: 센토피아주택개발 협동조합) |
| 시공 | 롯데건설 시공예정으로 안내 — 도급계약 체결 여부 미공개 |
| 건축 규모 | 아파트 지하 2층~지상 29층 8개동 · 주상복합 지하 3층~지상 29층 6개동 (총 14개동) |
| 세대수 | 약 1,500세대 계획 — 아파트 884세대 · 주상복합 588세대 (평면 표기 합계 1,472세대) |
| 주택형 | 전용 59.97㎡ 331세대 · 84㎡ 1,141세대 (세대구분형 157세대 포함) |
| 용도지역 / 용적률 | 제2종일반주거 217.67% (아파트) · 준주거 399.76% (주상복합) |
| 연면적 | 134,200.16㎡ (아파트) · 122,003.20㎡ (주상복합) |
| 주차 | 세대당 1.3대 예정 (근린생활시설 제외) |
| 사업 단계 | 도시개발사업 실시계획인가 신청 접수(2026.3.27) · 사업계획승인 전 · 착공 2027년 예정(사업주체 안내) |
| 행정처분 | 2026년 4월 17일 오산시 조합원 모집 중단 시정명령 (언론 보도) |
| 분담금 | 1차 5,000만 원 · 총 4억 1,500만 원(59㎡) / 5억 5,200만 원(84㎡) — 기준층, 사업주체 제시 |
| 다른 표기 | 서동탄랜시티 · 서동탄역랜시티 · 서동탄 랜시티 · 서동탄역 랜시티 센토피아 · 랜시티 센토피아 · 오산 랜시티 · 서동탄역 민간임대 · 외삼미동 민간임대 · 오산 민간임대아파트 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2026년 4월 17일 오산시 조합원 모집 중단 시정명령 (언론 보도)
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
서동탄역 랜시티 분담금・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.