아파트투유 › 검단호수공원역 풍경채 어바니티2차 › 사업개요
BUSINESS OVERVIEW
인천광역시 검단구 불로동 489-16번지 일원, 검단신도시 AB21-2블록에 들어서는 검단호수공원역 풍경채 어바니티2차입니다. 제일건설㈜이 시공하고 부동산투자회사 ㈜케이원제25호검단풍경채위탁관리부동산투자회사가 사업주체(임대사업자)입니다. 지하 2층~지상 최고 25층 9개동(5801~5809동)에 918세대가 들어서며, 전부 분양이 아니라 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 10년 공공지원 민간임대입니다. 특별공급 656세대(신혼부부·청년)와 일반공급 262세대로 나뉘고, 청년 셰어형·신혼&청년 세대구분형처럼 한 세대를 두 계약자가 나눠 쓰는 평면이 포함돼 공급 실수로는 1,135실입니다. 일반공급 표준형 기준 임대보증금은 전용 59㎡ 1억 8,000만 원(월 6만 9천 원), 69㎡ 1억 9,000만 원(월 13만 4천 원), 84㎡ 2억 1,000만 원(월 18만 3천 원)이고, 보증금을 낮추고 월세를 올리는 선택형 1·2도 고를 수 있습니다. 2026년 9월 7~8일 청약을 받아 14일 당첨자를 발표했고, 정당계약은 10월 2일~8일입니다. 입주는 2027년 5월 예정이며, 임대의무기간이 끝난 뒤에도 임차인에게 분양전환 우선권은 주지 않습니다.
| 사업명 | 검단호수공원역 풍경채 어바니티2차 (검단신도시 AB21-2BL 공공지원 민간임대주택) |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 검단구 불로동 489-16 일원 (검단신도시 AB21-2BL) |
| 공급 방식 | 10년 공공지원 민간임대 — 분양 아님 · 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권 없음 |
| 시행 / 시공 | ㈜케이원제25호검단풍경채위탁관리부동산투자회사 / 제일건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 · 9개동 (5801~5809동) |
| 공급 규모 | 918세대 (특별공급 656 · 일반공급 262) · 공급 실수 1,135실 |
| 주택형 | 전용 59㎡(59A·B·C·D·E, 청년 셰어형 59A-1·2) · 69㎡(69A·C, 세대구분형 69B-1·2) · 84㎡(84A, 청년 셰어형 84A-1·2) |
| 임대보증금(표준형) | 일반공급 59㎡ 1억 8,000만 · 69㎡ 1억 9,000만 · 84㎡ 2억 1,000만 원 / 신혼 59㎡ 1억 5,000만 원 |
| 월 임대료(표준형) | 1만 5천 원(청년 셰어 59A-1) ~ 18만 3천 원(일반 84A) |
| 납부 | 계약금 10%(계약 시) · 잔금 90%(입주지정일) · 중도금 없음 |
| 임대 기간 | 10년 — 최초 계약 2년 · 2년 단위 갱신 · 갱신 시 인상률 5% 이내 |
| 일정 | 청약 2026.9.7~8 · 당첨자 발표 9.14 · 서류 제출 9.15~20 · 정당계약 10.2~10.8 |
| 공급신고 | 인천광역시 검단구청 주택과 4738호 (2026년 9월 1일) · HUG 임대보증금보증 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 홍보운영관 | 인천 검단구 불로동 1006-13 (메트로시티 2차) — 견본주택 미건립 · 사이버 모델하우스 운영 |
| 다른 표기 | 검단 풍경채 어바니티2차 · 검단호수공원역 풍경채 · 검단 풍경채 어바니티 · 풍경채 어바니티 2차 · 검단 어바니티2차 · 검단 풍경채 민간임대 · 검단신도시 AB21-2BL · 인천 민간임대아파트 · 검단 공공지원 민간임대 · 검단 임대아파트 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2027년 5월
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
검단호수공원역 풍경채 어바니티2차 임대조건・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.