잔여세대는 계약 진행 상황에 따라 수시로 바뀝니다. 남은 동·호수와 금액은 방문 전 확인이 필요합니다.
OVERVIEW
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1블록에 들어서는 업성 푸르지오 레이크시티입니다. 교보자산신탁㈜이 시행하고 ㈜대우건설이 시공하는 지하 2층~지상 39층 11개동 1,460세대 단지로, 전용 72·84·95㎡로 구성됩니다. 2026년 4월 청약과 5월 무순위 공급을 마치고 현재는 잔여세대를 선착순 동·호지정으로 계약하고 있습니다. 분양가는 층에 따라 4억 6,080만 원부터이며 입주는 2029년 9월 예정입니다.
| 사업명 | 업성 푸르지오 레이크시티 (업성3도시개발구역 A1블록) |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1BL |
| 시행 / 시공 | 교보자산신탁㈜ / ㈜대우건설 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 37~39층 · 11개동 |
| 공급 규모 | 1,460세대 (업성3지구 총 1,908세대 중 1블록 금회공급 · 2블록 448세대 별도) |
| 주택형 | 전용 72㎡A·B·C·D / 84㎡A·B·C·D / 95㎡A·B |
| 세대 구성 | 특별공급 654세대 · 일반공급 806세대 (최하층 우선배정 39세대 포함) |
| 입주자모집공고 | 2026년 4월 3일 (주택관리번호 2026000086) |
| 현재 상태 | 잔여세대 선착순 동·호지정 계약 진행 중 |
| 총 분양가 | 4억 6,080만 원 ~ 7억 7,920만 원 (동·층·향별 차등) |
| 납부 조건 | 계약금 5% (1차 계약금 500만 원) · 중도금 60% 6회 · 잔금 35% |
| 입주 예정 | 2029년 9월 예정 |
| 규제 | 천안시는 비규제지역 — 조정대상지역·투기과열지구 아님 |
| 견본주택 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 45-17 |
| 다른 표기 | 업성푸르지오레이크시티 · 천안 푸르지오 레이크시티 · 업성 푸르지오 · 성성호수 푸르지오 · 업성지구 푸르지오 · 천안 업성동 푸르지오 · 푸르지오 레이크시티 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
단지 남쪽으로 성성호수공원이 자리합니다. 사업주체는 남향 위주 배치로 호수 조망을 계획했다고 안내하며, 최상층 스카이라운지에서도 호수를 내려다보도록 계획했습니다. 조망은 동·층·향에 따라 다르고 일부 세대는 제외됩니다.
02
지하 2층부터 지상 최고 39층까지 11개동 1,460세대입니다. 업성3지구 전체로는 2블록 448세대를 더해 1,908세대이고, 성성·업성 일대 푸르지오 물량은 6,723세대 규모로 안내됩니다.
03
이미 청약과 무순위 공급을 마친 단지라 지금은 잔여세대 선착순 계약 단계입니다. 청약통장이나 순위·가점을 따지지 않고 남아 있는 동과 호수 가운데 골라 계약할 수 있습니다.
04
계약금은 분양가의 5%이고 이 가운데 1차로 500만 원을 먼저 냅니다. 중도금 60%는 6회로 나뉘어 2026년 9월부터 2029년 3월까지, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다.
05
지하 1층에 25m 4레인 실내수영장과 유아풀, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나, 브런치 카페, 작은도서관, 독서실, 실내놀이터, 선큰가든이 계획돼 있습니다. 최상층에는 스카이라운지와 게스트하우스가 있습니다.
06
사업주체는 전 세대 세대창고 제공, 1라인 1대 엘리베이터, 거실 유리난간 시공을 특화 항목으로 안내하고 있습니다. 실제 적용 범위는 계약 전 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
07
천안시는 조정대상지역·투기과열지구가 아닙니다. 재당첨 제한과 거주의무기간이 적용되지 않으며, 잔여세대 계약은 청약 순위와 무관합니다. 다만 대출 규제와 세제는 별도 기준을 따릅니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1BL에 위치합니다. 약 52만 8,000㎡ 규모의 성성호수공원이 단지 남쪽에 있습니다. 호수를 낀 산책로와 공원 시설을 걸어서 이용하는 자리이며, 사업주체는 남향 위주 배치로 호수 조망을 계획했다고 안내합니다. 실제 거리는 아래 편의시설 지도에서 좌표 기준 직선거리로 확인하실 수 있습니다.
주택형별 분양가는 총 분양가 범위 4억 6,080만 원 ~ 7억 7,920만 원 (동·층·향별 차등); 주택형별 최고금액 72㎡A 5억 890만 · 72㎡B 5억 1,440만 · 72㎡C 4억 9,980만 · 72㎡D 5억 540만 원; 주택형별 최고금액 (84㎡) 84㎡A 6억 990만 · 84㎡B 6억 1,870만 · 84㎡C 6억 620만 · 84㎡D 6억 1,180만 원; 주택형별 최고금액 (95㎡) 95㎡A 7억 6,960만 · 95㎡B 7억 7,920만 원 등입니다. 금액은 2026년 4월 3일 입주자모집공고의 공급금액 표와 한국부동산원 청약홈에 등록된 주택형별 공급금액(주택관리번호 2026000086) 기준입니다. 같은 주택형이라도 동·층·향에 따라 금액이 달라 최저 4억 6,080만 원(72㎡ 2층)부터 최고 7억 7,920만 원(95㎡B 30층 이상)까지 분포합니다. 실제 계약 호실의 금액은 공고문 공급금액 표에서 확인하셔야 합니다. 발코니 확장은 유상 품목이며 취득세·등기 비용은 별도입니다.
지하 2층 ~ 지상 37~39층 · 11개동 규모의 단지입니다.
전용 72㎡A·B·C·D / 84㎡A·B·C·D / 95㎡A·B로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2029년 9월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 ㈜대우건설이고 시행은 교보자산신탁㈜입니다. 푸르지오는 대우건설의 주거 브랜드입니다. 업성3도시개발구역 A1블록에 들어서는 단지로, 2026년 4월 3일 입주자모집공고로 1,460세대를 공급했고 현재는 잔여세대 선착순 동·호지정 계약을 받고 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
가능합니다. 2026년 4월 청약과 5월 무순위 공급을 마친 뒤 남은 세대를 선착순 동·호지정 방식으로 계약하고 있습니다. 청약통장이나 순위·가점을 보지 않고 남아 있는 동과 호수 가운데 골라 계약하는 방식입니다. 잔여세대는 계약 진행에 따라 수시로 바뀌므로 방문 전 확인이 필요합니다.
계약금은 분양가의 5%이고 1차 계약금은 500만 원입니다. 2차 계약금은 계약 후 1개월 이내에 냅니다. 이후 중도금 60%를 6회로 나눠 2026년 9월부터 2029년 3월까지 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다.
1블록 기준 1,460세대입니다. 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 11개동이며 전용 72㎡A 484세대, 72㎡B 189세대, 72㎡C 38세대, 72㎡D 38세대, 84㎡A 184세대, 84㎡B 75세대, 84㎡C 113세대, 84㎡D 37세대, 95㎡A 227세대, 95㎡B 75세대로 구성됩니다. 업성3지구 전체로는 2블록 448세대를 더해 1,908세대입니다.
2029년 9월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정일은 공사 진행에 따라 사업주체가 따로 통보합니다.
단지 남쪽에 약 52만 8,000㎡ 규모의 성성호수공원이 있습니다. 좌표 기준 직선거리는 입지환경 페이지 아래 편의시설 지도에서 확인하실 수 있으며, 실제 도보 거리는 지도상 직선거리와 차이가 있습니다.
수도권 전철 1호선 부성역은 2029년 개통 예정으로 안내되고 있습니다. 역사 신설은 관계기관 인허가와 사업 추진 상황에 따라 일정이 달라질 수 있으므로 확정된 사실로 보기는 어렵습니다. 현재 이용 가능한 역은 1호선 두정역과 천안역입니다.
유상입니다. 주택형별로 72㎡A 1,300만 원, 72㎡B 1,400만 원, 72㎡C 1,200만 원, 72㎡D 1,300만 원, 84㎡A 1,400만 원, 84㎡B 1,600만 원, 84㎡C 1,400만 원, 84㎡D 1,400만 원, 95㎡A 1,700만 원, 95㎡B 1,800만 원이며 계약금 10%를 계약 시, 잔금 90%를 입주지정일에 냅니다.
지하 1층에 25m 4레인 실내수영장과 유아풀, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 브런치 카페, 작은도서관, 독서실, 실내놀이터, 선큰가든이 계획돼 있고 1층에는 카페테리아가 있습니다. 최상층에는 성성호수공원을 내려다보는 스카이라운지와 게스트하우스가 계획돼 있습니다.
아닙니다. 천안시는 조정대상지역이나 투기과열지구가 아닙니다. 잔여세대 선착순 계약은 청약 순위나 가점과 무관하며 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 다만 대출 한도와 세제는 별도 기준을 따르므로 금융기관에 확인하셔야 합니다.
업성3도시개발구역은 1블록(A1BL)과 2블록(A2BL)으로 나뉩니다. 이 페이지는 1블록 1,460세대를 다룹니다. 2블록은 448세대 규모로 2026년 7월 10일 별도 입주자모집공고가 있었고 주택관리번호도 다릅니다.
충청남도 천안시 서북구 성성동 45-17에 있습니다. 방문 가능 시간과 운영 여부는 상황에 따라 달라질 수 있어 방문 전 확인이 필요합니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
업성 푸르지오 레이크시티 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
