BUSINESS OVERVIEW
충청남도 천안시 서북구 부대동 354번지 일원, 천안 부성2 도시개발구역에 들어서는 더샵 천안라크원입니다. 시공은 포스코이앤씨, 시행위탁은 더함도시개발, 시행수탁은 신한자산신탁이 맡은 신탁 방식 사업입니다. 사업주체 공식 홈페이지 기준 대지면적 71,620.0000㎡, 연면적 243,034.5500㎡에 지하 2층~지상 30~37층 규모이며 공급 세대는 총 1,290세대입니다. 언론 보도 기준으로는 10개동에 전용 84㎡ 680세대, 102㎡ 408세대, 118㎡ 202세대의 중대형 중심 구성으로, 전 세대를 남향 위주로 배치하고 84㎡A와 102㎡·118㎡에 4베이 판상형을 적용한 것으로 알려져 있습니다. 단지가 자리한 부성2지구는 성성호수공원과 맞닿아 있어 일부 세대에서 수변 조망이 가능하고, 반경 약 500m에 수도권 전철 1호선 부성역이 2029년 개통 예정으로 계획돼 있습니다. 삼성SDI 천안사업장과 천안제3일반산업단지를 배후에 둔 직주근접 생활권이며, 2029년 3월 개교를 목표로 천안업성중과 천안성성4초 신설이 확정돼 서북부 학군 과밀 완화도 예정돼 있습니다. 다만 2026년 8월 28일 현재 입주자모집공고가 나오기 전이라 분양가·청약 일정·입주 예정일은 확정되지 않았습니다. 본 페이지는 공고 전 단계에서 확인 가능한 공식 자료와 언론 보도를 정리한 것으로, 공고가 공개되는 대로 확정 내용으로 갱신합니다.
| 사업명 | 더샵 천안라크원 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 천안시 서북구 부대동 354번지 일원 (천안 부성2 도시개발구역) |
| 시공 / 시행위탁 / 시행수탁 | ㈜포스코이앤씨 / 더함도시개발㈜ / 신한자산신탁㈜ |
| 대지면적 | 71,620.0000㎡ |
| 연면적 | 243,034.5500㎡ |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 30~37층 · 10개동 (건폐율 10.81% · 용적률 236.27%) |
| 공급 규모 | 총 1,290세대 |
| 주택형 | 전용 84㎡ 680세대 · 102㎡ 408세대 · 118㎡ 202세대 (언론 보도 기준 · 공고 시 확정) |
| 분양 시기 | 2026년 9~10월 예정 (보도마다 9월·10월로 엇갈림 · 공고 시 확정) |
| 입주 예정 | 미정 — 착공 후 확정 |
| 현재 단계 | 입주자모집공고 전 · 관심고객 사전 등록 접수 중 |
| 다른 표기 | 천안 더샵 · 더샵천안라크원 · 천안라크원 · 라크원 · 더샵 라크원 · 천안 부성2구역 · 부성2구역 더샵 · 부대동 더샵 · 성성호수 더샵 · 천안 부대동 아파트 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
미정 — 착공 후 확정
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
더샵 천안라크원 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.