공급금액·세대수·납부 조건은 2026년 6월 19일 입주자모집공고(김해시 공동주택과-25058, 청약홈 2026000263) 기준입니다. 선착순 동·호 지정 계약은 사업주체가 공식 홈페이지에 게시한 내용이며 남은 세대는 수시로 바뀝니다.
OVERVIEW
경상남도 김해시 신문동 1087-1번지 일원에 들어서는 신문 대상 웰라움 라시엘입니다. 신영부동산신탁㈜이 사업주체(시행수탁)를 맡고 대상건설㈜이 시공하는 민영 아파트로, 지하 3층~지상 11~29층 5개동 총 375세대(전용 84㎡A 283 · 84㎡B 86 · 135㎡ 2 · 147㎡ 4세대)입니다. 2026년 6월 19일 입주자모집공고(청약홈 2026000263)로 공급금액이 확정됐으며 전용 84㎡는 4억 5,980만~4억 9,930만 원입니다. 청약에서는 1·2순위를 합쳐 5건만 접수돼 370세대가 미달됐고, 지금은 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 장유중학교가 카카오맵 직선거리 약 280m, 장유IC가 약 1.1km, 롯데프리미엄아울렛 김해점이 약 1.3km이며 단지 서쪽으로 반룡산이 맞닿아 있습니다. 입주는 2029년 1월 예정입니다.
| 사업명 | 신문 대상 웰라움 라시엘 |
|---|---|
| 대지위치 | 경상남도 김해시 신문동 1087-1번지 일원 |
| 시행 / 시공 | 신영부동산신탁㈜(시행수탁) · ㈜트로이즈김해(시행위탁) / 대상건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 11~29층 · 5개동 · 주차 526대 |
| 공급 규모 | 총 375세대 (특별공급 204 · 일반공급 171) |
| 주택형 | 전용 84㎡A 283세대 · 84㎡B 86세대 · 135㎡ 2세대 · 147㎡ 4세대 |
| 확정 분양가 | 84㎡ 4억 5,980만~4억 9,930만 · 135㎡ 10억 5,990만 · 147㎡ 11억 5,770만 원 |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한·재당첨제한·거주의무 없음 |
| 현재 계약 | 선착순 동·호 지정 계약 중 (계약금 5% · 중도금 60% 무이자) |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 견본주택 | 경상남도 김해시 신문동 781-1 |
| 다른 표기 | 신문대상웰라움 · 신문 대상 웰라움 · 신문대상웰라움라시엘 · 대상웰라움 라시엘 · 김해 대상웰라움 · 김해 신문 대상 웰라움 · 신문대상라시엘 · 웰라움 라시엘 · 장유 웰라움 · SINMUN DAESANG WELLAUM LACIEL |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
입주자모집공고로 공급금액이 확정됐습니다. 전용 84㎡A는 4억 6,010만~4억 9,930만 원, 84㎡B는 4억 5,980만~4억 9,890만 원이며 층에 따라 6단계로 나뉩니다. 20층 이상 최상 구간도 5억 원을 넘지 않습니다.
02
계약금은 공급금액의 5%(계약 시 1차 500만 원)이고, 중도금 60%는 시행위탁자가 알선한 금융기관 대출을 쓰면 무이자입니다. 84㎡A 10~19층(4억 8,950만 원) 기준 계약금은 2,447만 5천 원입니다.
03
김해시는 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 없습니다. 청약통장 없이 선착순으로 계약할 수 있고 유주택자도 가능합니다.
04
장유중학교가 카카오맵 직선거리 약 280m입니다. 공고상 초등학생은 신문1 도시개발지구 안에 2028년 3월 개교 예정인 (가칭)신문1지구초(약 520m)에 배치될 수 있으며, 개교가 늦어지면 인근 학교 임시 배치를 협의해야 합니다.
05
남해제2고속도로 장유IC가 약 1.1km, 2026년 개장 예정인 장유여객터미널이 약 1.0km입니다. 부전~마산 복선전철 장유역(예정)은 약 2.1km로, 개통 시기는 사업 일정에 따라 바뀔 수 있습니다.
06
롯데프리미엄아울렛 김해점이 약 1.3km, 롯데호텔앤리조트 김해가 약 1.35km, 롯데워터파크가 약 1.6km입니다. 롯데마트 장유점은 약 1.5km, 장유농협 하나로마트는 약 1.05km입니다.
07
최상층 스카이 커뮤니티(북살롱·아카이브 스튜디오), 북라운지(그룹 스터디룸·오픈 스터디존), 1층 웰니스존(피트니스·1:1 PT룸·실내골프연습장·엔드리스풀)이 계획돼 있습니다. 사업주체는 김해 장유 최초의 스카이라운지라고 소개합니다.
08
단지 서쪽으로 반룡산 자락이 맞닿아 있고 주변에 신문공원, 대청천·조만강 수변이 이어집니다. 장유신문지구·신문1지구 개발이 진행 중인 신문동 생활권입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경남 김해시 신문동 1087-1번지 일원에 위치합니다. 남해제2고속도로지선 장유IC가 카카오맵 직선거리 약 1.1km, 장유고속버스환승정류장이 약 1.2km, 2026년 개장 예정인 장유여객터미널이 약 1.0km입니다. 서김해IC는 약 4.1km, 김해국제공항은 약 11.9km입니다.
2026년 6월 19일 입주자모집공고로 확정된 분양가는 전용 84㎡A 4억 6,010만~4억 9,930만 원, 84㎡B 4억 5,980만~4억 9,890만 원, 135㎡ 10억 5,990만 원, 147㎡ 11억 5,770만 원입니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지 단지이며 발코니 확장비(84㎡ 1,640만·135㎡ 4,900만·147㎡ 4,500만 원)는 별도입니다.
지하 3층~지상 11~29층 아파트 5개동, 총 375세대 규모입니다. 대지면적 18,607㎡에 건폐율 18.54%·용적률 234.22%로 계획돼 있고 주차는 총 526대(지하 519대·근린생활시설 7대)입니다.
전용 84㎡A 283세대, 84㎡B 86세대, 135㎡ 2세대, 147㎡ 4세대로 총 375세대입니다. 84㎡가 369세대로 대부분이고, 135㎡·147㎡는 103·104동 26·29층과 102·103동 20·27층 상층부에만 있습니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2029년 1월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 개별 통보합니다.
시공은 대상그룹 계열의 대상건설㈜이고, 사업주체는 신영부동산신탁㈜(시행수탁)이며 ㈜트로이즈김해가 시행위탁자입니다. 웰라움(WELLAUM)은 대상건설의 아파트 브랜드이고, 라시엘(LACIEL)은 이 단지에 붙은 이름입니다. 분양대금은 신영부동산신탁 명의 계좌로 관리됩니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지금은 청약 접수가 끝나 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있어 청약통장·가점·거주지 요건을 보지 않습니다. 만 19세 이상이면 계약할 수 있고 유주택자도 가능합니다. 김해시는 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 모두 없습니다. 대출 한도와 세금은 개인 상황에 따라 달라지므로 계약 전 상담으로 확인하세요.
입주자모집공고 기준 계약금은 5%로, 계약할 때 1차 500만 원을 내고 나머지는 계약 후 30일 안에 냅니다. 중도금 60%는 2026년 11월부터 2028년 7월까지 6회로 나눠 내며, 시행위탁자가 알선한 금융기관 대출을 쓰면 무이자 조건입니다. 잔금 35%는 입주 지정일에 냅니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 청약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순 동·호 지정으로 계약하고 있습니다. 청약통장이 없어도 되고 유주택자도 계약할 수 있습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌므로 관심고객 등록으로 확인하세요.
청약홈 기준 특별공급 미달분을 포함한 일반공급 375세대에 1·2순위를 합쳐 5건(84㎡A만 접수)이 들어와 84㎡A 278세대, 84㎡B 86세대, 135㎡ 2세대, 147㎡ 4세대가 미달됐습니다. 이후 선착순 동·호 지정 계약으로 넘어왔습니다.
공고상 중도금 60%는 시행위탁자 또는 시공사가 지정한 금융기관에서 대출을 받는 경우 무이자입니다. 그 금융기관을 이용하지 않으면 무이자 조건이 적용되지 않고, 계약금 5%를 모두 낸 뒤에 대출이 실행됩니다.
없습니다. 김해시는 비규제지역이고 이 단지는 분양가상한제 미적용 민간택지라 재당첨 제한·전매 제한·거주의무가 모두 없습니다.
견본주택은 경상남도 김해시 신문동 781-1번지에 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 가능 시간과 남은 동·호수를 담당자가 안내해 드립니다.
네. 평면 안내 페이지에서 사업주체가 공개한 84㎡A·84㎡B 견본주택 360° VR과 29층 항공 조망을 바로 둘러볼 수 있습니다. 현관부터 거실·주방·침실·욕실·드레스룸까지 방을 옮겨 가며 볼 수 있습니다.
공고상 입주 시기 전에 신문1 도시개발지구 안 (가칭)신문1지구초(카카오맵 기준 2028년 3월 개교 예정, 직선 약 520m)가 문을 열면 그 학교에 배치될 수 있습니다. 개교가 늦어지면 김해시교육지원청과 인근 학교 임시 배치를 협의해야 하므로 계약 전 확인이 필요합니다.
아닙니다. 같은 김해 신문동에서 같은 날(2026년 6월 19일) 공고가 났지만 김해 신문 센트럴 아이파크는 HDC현대산업개발이 시공하는 1,379세대 별개 단지입니다. 신문 대상 웰라움 라시엘은 대상건설이 시공하는 375세대 단지로 직선 약 1.35km 떨어져 있고 분양 조건도 다릅니다.
최상층 스카이 커뮤니티(북살롱·아카이브 스튜디오), 북라운지(북카페·그룹 스터디룸·오픈 스터디존), 1층 웰니스존(피트니스·GX·1:1 PT룸·실내골프연습장(GDR)·엔드리스풀)과 어린이집이 계획돼 있습니다. 운영 방식과 이용료는 입주 후 입주자대표회의가 정합니다.
아닙니다. 공고 기준 발코니 확장비는 84㎡A·B 1,640만 원, 135㎡ 4,900만 원, 147㎡ 4,500만 원이며 계약 시 10%, 입주 시 90%를 냅니다. 사업주체가 소개하는 전 세대 유리난간은 확장형을 선택한 세대에 적용됩니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
신문 대상 웰라움 라시엘 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
