PRICE SUMMARY
김해 제일풍경채 2차 임대보증금은 전용 84㎡ 기준 2억 8,800만~3억 1,400만 원입니다(공식 홈페이지 공급안내, 층별 차등). 분양이 아니라 10년 민간임대(전세형)이며, 보증금은 입주지정 개시일부터 3년간 동결됩니다.
납부 조건은 계약금 5%, 중도금 54%, 잔금 41%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
RENT TERMS
| 구분 | 임대보증금(범위) |
|---|---|
| 84㎡A (612세대) | 2억 9,200만 ~ 3억 800만 원 |
| 84㎡B (45세대) | 2억 9,800만 ~ 3억 1,400만 원 |
| 84㎡C (125세대) | 2억 8,800만 ~ 3억 300만 원 |
| 월 임대료 | 공급안내 미표기 (전세형 보증금) |
PAYMENT
김해 제일풍경채 2차의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약 시 500만 원 정액 + 계약일부터 7일 이내 잔액(84㎡A 4~15층 기준 1,040만 원).
POINT 2
13%·13%·14%·14% 4회(공고 일정 2026년 5월·11월, 2027년 11월, 2028년 5월). 중도금 무이자 조건이며, 이미 지난 회차는 계약 시점에 맞춰 안내받으셔야 합니다.
POINT 3
입주 시(2028년 12월 예정) 냅니다. 84㎡A 4~15층 기준 1억 2,628만 원입니다.
POINT 4
임대인 서면 승인을 받은 경우에 한해 가능하고, 입주 전에는 지정 기간 안에 2회로 제한됩니다. 승인 없이 양도·전대하면 임차권이 무효가 되고 보증금의 10%가 위약금으로 공제됩니다.
※ 위 금액은 공식 홈페이지 공급안내의 층별 임대보증금입니다. 같은 타입도 1층·2층·3층·4~15층으로 금액이 다르며, 84㎡A 기준 1층 2억 9,200만, 2층 2억 9,500만, 3층 2억 9,800만, 4~15층 3억 800만 원입니다. 보증금은 입주지정 개시일부터 3년간 동결되고 이후 연 5% 이내에서 조정할 수 있습니다. 분양가가 아니라 10년 임대 보증금이며, 현재 남은 동·호의 금액과 혜택은 상담으로 확인하셔야 합니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
김해 제일풍경채 2차 임대조건・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.