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BUSINESS OVERVIEW
경남 김해시 진례면 시례리 156번지 일원 진례시례지구 B-5블록에 들어서는 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차(김해 테크노밸리 제일풍경채 2)입니다. 제일건설이 시공하는 지하 4층~지상 최고 15층 16개동 782세대로, 분양이 아니라 10년 장기일반 민간임대로 공급됩니다. 전 세대 전용 84㎡(84㎡A 612·B 45·C 125세대)이고 임대보증금은 2억 8,800만~3억 1,400만 원이며 월 임대료는 공급안내에 표기돼 있지 않습니다. 보증금은 입주 후 3년간 동결되고 이후 연 5% 이내로 인상이 제한되며, 10년 임대가 끝나면 분양전환 우선권이 주어진다고 사업주체가 안내합니다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있고 계약금 5%·중도금 무이자 조건입니다. 남해고속도로 진례IC가 직선 약 2.1km, 창원중앙역(KTX)이 약 3.3km, 김해테크노밸리 일반산업단지가 약 3.6km이며 입주는 2028년 12월 예정입니다.
| 사업명 | 김해 테크노밸리 제일풍경채 2 (김해 진례시례지구 도시개발사업 B-5BL 공동주택) |
|---|---|
| 대지위치 | 경남 김해시 진례면 시례리 156번지 일원 (진례시례지구 B-5블록) |
| 시행 / 시공 | ㈜창암종합건설 / 제일건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 4층 ~ 지상 최고 15층 · 16개동 · 부대복리시설 · 근린생활시설 |
| 공급 규모 | 782세대 — 전 세대 전용 84㎡ (84㎡A 612 · 84㎡B 45 · 84㎡C 125) |
| 공급 방식 | 10년 장기일반 민간임대 · 임대 종료 후 분양전환 우선권 |
| 임대보증금 | 2억 8,800만 ~ 3억 1,400만 원 (전세형 · 3년 동결 · 이후 연 5% 이내) |
| 납부 조건 | 계약금 5% · 중도금 54% 무이자 · 잔금 41% |
| 임대기간 | 2028년 12월 ~ 2037년 11월 (10년) |
| 신청 자격 | 만 19세 이상 · 청약통장·주택 수·거주지역 무관 |
| 보증 | 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증 |
| 브랜드타운 | 진례시례지구 제일풍경채 1,915세대 (B-3 · B-5 · C-1블록) 중 B-5블록 |
| 입주 | 2028년 12월 예정 |
| 현재 단계 | 선착순 계약 중 (공식 홈페이지) · 남은 동·호는 상담 확인 |
| 다른 표기 | 김해제일풍경채2차 · 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 · 김해테크노밸리제일풍경채2차 · 김해 테크노밸리 제일풍경채 II · 김해 제일풍경채 · 진례 제일풍경채 · 제일풍경채 2차 · 진례시례지구 제일풍경채 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2028년 12월 예정
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
김해 제일풍경채 2차 임대조건・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.