아파트투유 › 금정산 하늘채 루미엘 › 사업개요
BUSINESS OVERVIEW
부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원, 부산 도시철도 1호선 온천장역과 부산대역 사이에 들어서는 금정산 하늘채 루미엘입니다. 코오롱글로벌(주)이 시공하는 지하 6층~지상 48층 3개동 주상복합으로, 휴먼파크장전 지역주택조합의 아파트 669세대 가운데 213세대(전용 59~128㎡)와 오피스텔 74실(전용 80㎡)을 일반분양합니다. 2026년 2월 입주자모집공고(청약홈 2026000020) 공급금액은 59㎡ 6억 1,200만~6억 8,250만 원, 74㎡ 7억 3,070만~8억 1,290만 원, 84㎡ 8억 5,360만~9억 4,190만 원이고, 계약금 5%(1회 1,000만 원)·중도금 60% 이자후불제·잔금 35% 조건입니다. 74·84·106㎡는 1·2순위에서 미달해 남은 세대를 계약하는 단계입니다. 카카오맵 직선거리로 온천장역 약 570m, 부산대역 약 780m, 금정초 약 360m, 금빛초 약 450m, 금강식물원 약 580m이며 입주는 2029년 1월 예정입니다.
| 사업명 | 금정산 하늘채 루미엘 (부산 장전동 618-1번지 일원 주상복합) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원 (일반상업지역) |
| 시행 / 시공 | 휴먼파크장전 지역주택조합 / 코오롱글로벌(주) · 자금관리 (주)무궁화신탁 |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 48층 · 3개동 (101~103동) 주상복합 |
| 공급 규모 | 아파트 669세대 중 일반분양 213세대 (특별공급 197 포함) · 오피스텔 74실 |
| 일반분양 주택형 | 59㎡A 19 · 59㎡B 9 · 74㎡ 49 · 84㎡ 46 · 106㎡ 88 · 115㎡P 1 · 128㎡P 1세대 / 오피스텔 80㎡ 74실 |
| 대지 / 연면적 | 11,039㎡ / 133,350.9709㎡ · 건폐율 38.71% · 용적률 835.57% |
| 주차 | 927대 (지하 6층~지하 1층 · 오피스텔 90대 포함) |
| 분양가 | 59㎡ 6억 1,200만~ · 74㎡ 7억 3,070만~ · 84㎡ 8억 5,360만~9억 4,190만 (2026.02 공고) |
| 오피스텔 | 80㎡ 5억 970만 ~ 5억 4,180만 원 (부가세 포함 · 2026.03 분양신고) |
| 납부 조건 | 계약금 5% (1회 1,000만 원) · 중도금 60% 이자후불제 · 잔금 35% |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 재당첨제한·거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한 6개월 |
| 입주자모집공고 | 2026년 2월 13일 (금정구 건축과-8007호 · 청약홈 2026000020) · 무순위(사후) 2026년 3월 25일 |
| 입주 | 2029년 1월 예정 |
| 견본주택 | 부산광역시 동래구 충렬대로 144 |
| 다른 표기 | 금정산하늘채루미엘 · 하늘채 루미엘 · 하늘채루미엘 · 금정산 코오롱 하늘채 · 금정산코오롱하늘채 · 금정산 하늘채 · 온천장 하늘채 · 장전동 하늘채 루미엘 · 금정산 코오롱 하늘채 루미엘 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
2029년 1월 예정
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
금정산 하늘채 루미엘 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.