일정과 조건은 2026년 10월 22일 분양광고 기준이며, 세부 사항은 분양광고 원문과 분양 상담으로 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
서울 영등포구 대림동 1104-1 일원에 들어서는 GD메트로타워입니다. ㈜비와이씨(BYC)가 시행·시공하는 지하 7층~지상 40층 트윈타워로, 공식 홈페이지는 전체 1,095실 규모로 소개합니다. 이번에 분양하는 것은 B동 오피스텔 770실이고 전용면적은 24㎡부터 53㎡까지 20개 타입입니다. 2호선 구로디지털단지역까지 카카오맵 직선거리 약 150m이며 공식 자료는 역과 직통으로 연결된다고 안내합니다. 분양광고 공급금액은 3억 4,174만 원부터 8억 8,422만 원까지(부가세 포함)이고, 계약금 10%·중도금 60%(무이자)·잔금 30% 구조입니다. 청약은 2026년 10월 27~28일 청약홈 인터넷 청약으로 받고, 당첨자 발표는 11월 2일, 계약은 11월 5~7일입니다. 입주는 2031년 3월 예정입니다.
| 사업명 | GD메트로타워 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 영등포구 대림동 1104-1 외 4필지 |
| 시행 · 시공 | ㈜비와이씨 (BYC) |
| 분양대금 관리 | 신영부동산신탁㈜ (분양관리신탁·자금관리 대리사무) |
| 건축 규모 | 지하 7층 ~ 지상 40층 · 트윈타워 2개동 (A동 37층 · B동 40층) |
| 이번 공급 | B동 오피스텔 770실 (전용 24㎡ ~ 53㎡ · 20개 타입) |
| 전체 규모 | 공식 홈페이지 기준 1,095실 |
| 대지면적 | 11,260.10㎡ |
| 연면적 | 138,697.17㎡ |
| 용적률 / 건폐율 | 802.16% / 55.70% |
| 최고높이 | 143.95m |
| 주차 | 전체 1,004대 중 오피스텔 749대 (분양대상 B동 427대) |
| 공급금액 | 3억 4,174만 원 ~ 8억 8,422만 원 (부가세 포함) |
| 분양신고 / 분양광고 | 2026년 10월 16일 / 2026년 10월 22일 |
| 입주 예정 | 2031년 3월 |
| 현재 단계 | 10월 27~28일 청약 접수 예정 |
| 다른 표기 | GD 메트로타워 · GD 메트로 타워 · 지디메트로타워 · 지디 메트로타워 · GD메트로타워 오피스텔 · 구로디지털단지역 GD메트로타워 · 대림 GD메트로타워 · 구디 GD메트로타워 · BYC 오피스텔 · GD METRO TOWER |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
2호선 구로디지털단지역까지 카카오맵 직선거리 약 150m이고, 공식 자료는 역과 직통으로 연결된다고 안내합니다. 7호선 대림역은 약 800m입니다. 공식 자료 기준 시청역 약 26분, 여의도역 약 16분, 강남역 약 22분입니다.
02
서울디지털국가산업단지(G밸리) 1단지가 직선 약 600m입니다. 공식 자료는 G밸리와 여의도 업무지구를 배후 임대 수요로 소개합니다.
03
지하 7층~지상 40층, 최고높이 143.95m의 2개동 트윈타워입니다. 1~2층은 근린생활시설, A동 3~15층은 업무시설이고 오피스텔은 B동 5~18층·20~40층입니다.
04
24㎡대는 3억 4,174만 원부터, 28㎡대는 3억 6,724만 원부터입니다. 중도금 60%는 사업주체가 이자를 대신 내는 무이자 대출로 알선합니다(분양광고 기준).
05
오피스텔은 청약통장·주택 소유 여부와 관계없이 청약할 수 있고 당첨돼도 재당첨 제한이 없습니다. 분양 호실의 20%는 서울 거주자 우선 분양입니다.
06
카카오맵 직선거리로 이마트 구로점 약 380m, 대림중앙시장 약 540m, 한림대학교 강남성심병원 약 1km, 현대아울렛 가산점 약 1.5km입니다.
07
피트니스·실내골프연습장·게스트룸·북카페/작은도서관·코인세탁실이 계획돼 있고, 일부 호실에는 세대창고(유료 선택)가 제공됩니다(공식 홈페이지 기준).
NEWS
2026년 10월 언론 보도 4건의 내용을 요약했습니다.
01 DEVELOPER
㈜비와이씨(BYC)가 대림동 옛 본사 부지에 시행과 시공을 모두 맡아 짓는 복합개발입니다. BYC는 건축사업부를 두고 금천구 BYC하이시티, 동대문구 BYC청량리오피스텔 등을 지었으며, 지난해 매출의 28%, 영업이익의 68%를 건설 관련 사업에서 냈다고 보도됐습니다. 이번 분양은 B동 오피스텔 770실이고 A동 일부 호실과 업무·근린생활시설은 나중에 공급됩니다.
02 STATION
2호선 구로디지털단지역과 바로 이어지는 입체보행통로가 계획돼 있어, 완공되면 건물 밖으로 나가지 않고 지하철을 탈 수 있습니다. 강남·잠실·신도림·시청을 갈아타지 않고 갈 수 있고, 강남역까지 약 22분입니다.
03 RAIL
구로디지털단지역에는 신안산선이 내년(2027년) 개통을 목표로 공사 중이어서 여의도·영등포·광명·안산 방면으로 바로 갈 수 있게 됩니다. 인근 가산디지털단지역에는 GTX-D 노선이 계획돼 있습니다. 개통 시기는 사업 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
04 RENT
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 올해 1~9월 서울 오피스텔 신규 전월세 계약 중 월세 비중은 81.6%로, 2년 전(71.1%)보다 10.5%p 높아졌습니다. 한국부동산원 기준 서울 전용 40㎡ 이하 오피스텔 월세가격지수는 지난해 12월 103.89에서 올해 8월 106.36으로 2.38% 올랐고, 서남권 월세도 8월 한 달 0.34% 올랐습니다.
05 CASE
역과 지하로 연결된 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡는 올해 6월 22억 2,500만 원에 거래돼 해당 면적 최고가를 기록했다고 기사들은 소개합니다(아파트 사례로, 오피스텔인 이 단지와 직접 비교할 수는 없습니다). 사업지 주변에서는 재개발·재건축, 모아타운, 신속통합기획, 도심공공주택복합사업 등이 추진되고 있습니다.
※ 언론 보도를 요약한 내용입니다. 연결통로·철도·정비사업은 계획 단계로 변경·지연될 수 있고, 다른 단지의 거래 사례나 월세 통계가 이 단지의 시세나 수익을 보장하지 않습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
서울특별시 영등포구 대림동 1104-1 외 4필지에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 구로디지털단지역 약 150m, 7호선 대림역 약 800m, 2호선 신대방역 약 1.1km, 7호선 남구로역 약 1.2km입니다. 공식 자료 기준 시청역 약 26분(12개역), 여의도역 약 16분, 강남역 약 22분입니다. 신안산선은 공사 중인 예정 노선입니다.
분양광고 공급금액은 3억 4,174만 원(24B 5·6층)부터 8억 8,422만 원(53D 40층)까지입니다(부가세 포함). 24㎡대 3억 4,174만~4억 879만, 28~29㎡대 3억 6,724만~4억 7,276만, 45~46㎡대 6억 4,147만~7억 8,363만, 53㎡대 7억 2,501만~8억 8,422만 원입니다.
서울 영등포구 대림동 1104-1 외 4필지에 지하 7층~지상 40층 트윈타워 2개동으로 짓고, 공식 홈페이지는 전체 1,095실로 소개합니다. 이번 분양은 B동 오피스텔 770실(5~18층·20~40층)입니다. 대지면적 11,260.10㎡, 연면적 138,697.17㎡, 용적률 802.16%, 최고높이 143.95m이고 주차는 전체 1,004대 중 오피스텔 749대(분양대상 B동 427대)입니다.
전용 24㎡부터 53㎡까지 20개 타입입니다. 24㎡대(24A~24D) 280실, 28~29㎡대(28A~28F·29A·29B) 350실, 45~46㎡대(45A·45B·46A·46B) 70실, 53㎡대(53A~53D) 70실입니다. 계약면적은 약 67~144㎡이고, 견본주택에는 24A·28A 유닛이 설치돼 있습니다.
입주 예정 시기는 2031년 3월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시행과 시공 모두 ㈜비와이씨(BYC)가 맡습니다(분양광고 기준). 분양대금은 신영부동산신탁㈜이 분양관리신탁·자금관리 대리사무 계약에 따라 관리합니다. BYC는 내의 브랜드로 알려진 회사로, 부동산 개발 사업을 함께 하고 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
오피스텔이라 청약통장·주택 소유 여부·거주지역과 관계없이 만 19세 이상이면 1인 1실 청약할 수 있습니다. 2026년 10월 27~28일 청약홈 인터넷 청약이고 청약신청금은 300만 원(당첨 여부와 관계없이 전액 환불)입니다. 분양 호실의 20%(153실)는 분양신고일(10월 16일) 현재 서울 거주자에게 우선 분양합니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
분양광고 기준 계약금 10%(계약 시), 중도금 60%(6회), 잔금 30%(입주 시)입니다. 중도금은 사업주체가 알선하는 무이자 대출로, 입주지정기간 전날까지 발생하는 이자를 사업주체가 대신 냅니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
서울 영등포구 대림동 1104-1 일원에 지하 7층~지상 40층 트윈타워로 짓는 오피스텔입니다. ㈜비와이씨(BYC)가 시행·시공하고, 이번 분양은 B동 오피스텔 770실(전용 24~53㎡ 20개 타입)이며 2031년 3월 입주 예정입니다.
2026년 10월 27일(화)~28일(수) 청약홈 인터넷 청약(09:00~17:30), 11월 2일(월) 16시 이후 당첨자 발표, 11월 5일(목)~7일(토) 견본주택 계약입니다.
아닙니다. 오피스텔은 거주지역·청약통장 가입 여부·순위와 관계없이 1인 1실 신청할 수 있고 당첨자 관리·재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 2실 이상 신청하면 전부 무효입니다.
300만 원이고 청약 시 본인 계좌에서 출금됩니다. 당첨 여부와 관계없이 당첨자 발표 다음 은행영업일에 전액 환불되며 계약금으로 대체되지 않습니다.
네. 분양 호실의 20%(153실)를 분양신고일인 2026년 10월 16일 현재 서울특별시에 거주하는 사람(법인 포함)에게 우선 분양합니다.
네. 중도금 60%는 사업주체가 알선하는 무이자 대출로, 입주지정기간 전날까지의 이자를 사업주체가 대신 냅니다(분양광고 기준). 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
영등포구는 투기과열지구라 계약일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 전매가 제한됩니다. 사용승인일부터 1년이 지나도록 등기하지 않으면 사용승인일부터 1년간이고, 상속만 예외입니다.
2호선 구로디지털단지역이 카카오맵 직선거리 약 150m로, 공식 자료는 역과 직통으로 연결된다고 안내합니다. 7호선 대림역은 약 800m입니다.
전체 1,004대 중 오피스텔 몫은 749대이고, 이번 분양 대상인 B동은 427대입니다(분양광고 기준). 실당 1대가 안 되므로 차량 이용 계획은 미리 확인하시기 바랍니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 분양광고와 공식 홈페이지 안내를 정리한 정보 안내 페이지입니다.
카카오맵 직선거리로 구로디지털단지역 약 150m, 7호선 대림역 약 800m, 2호선 신대방역 약 1.1km, 7호선 남구로역 약 1.2km입니다. 공식 자료 기준 시청역 약 26분(12개역), 여의도역 약 16분, 강남역 약 22분입니다. 공식 자료는 남부순환로를 통한 서울 전역 연결을 소개합니다.
GD메트로타워 주변에는 이마트 구로점(약 370m), 서울영림초등학교(약 150m), 극장 칸테움(약 530m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 122곳, 반경 1.5km 안 병·의원 354곳, 반경 1.2km 안 약국 91곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 13곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
GD메트로타워 건물 내 입주민 커뮤니티는 지상 3층에 마련되며, 피트니스와 골프연습장(주민운동시설), 북카페 겸 작은도서관, 게스트룸, 코인세탁실 등이 들어섭니다. 시설 구성과 위치는 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
GD메트로타워 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
