사업주체가 공개한 여섯 가지 프리미엄입니다. 계획 단계 내용으로 인·허가와 시공 과정에서 변경될 수 있으며, 이미지는 이해를 돕기 위한 연출·컨셉 이미지입니다.
LANDMARK — 진주에 없던 랜드마크 대단지진주의 첫 재건축 프로젝트이자 1,032세대 규모의 대단지로, 진주의 주거 중심이 될 단지로 안내되고 있습니다.EDUCATION — 단지 앞 초·중·고 명문 교육특화촉석초 배정 예정에 대아중·대아고, 진주여중이 가깝고 평거동 학원가와 도서관, 대학가를 이용하는 교육환경입니다.TRAFFIC — 어디든 빠른 편리한 교통망단지 앞 네 개의 버스정류장과 서장대로·진주대로, 서진주IC, 진주역, 고속버스터미널로 이어지는 교통망입니다.INFRA — 도심과 자연 사이 풍부한 생활이마트와 갤러리아백화점, 병의원에 나불천과 남가람체육공원, 이현공원까지 함께 누리는 생활 인프라입니다.DESIGN — 한 차원 높은 라이프 설계4Bay 위주의 평면과 고품격 커뮤니티, 세대당 약 1.6대의 주차 공간 등 설계 요소를 내세우고 있습니다.BRAND — 주거 자부심이 될 브랜드㈜한화 건설부문의 포레나와 현대건설의 힐스테이트, 두 브랜드가 함께 들어간 단지입니다.
COMMUNITY & SYSTEM
커뮤니티 · 시스템 계획
주민공동시설과 시스템 계획입니다. 시설 명칭과 세부 구성은 변경될 수 있고 운영·관리는 입주 후 입주자 부담입니다.
커뮤니티 계획도 — B1F · B2F · 1F지하 1층 라이프 커뮤니티(프리미엄 독서실·그룹스터디룸·사우나·게스트하우스·북하우스·멀티룸·키즈카페), 지하 2층 웰니스 커뮤니티(웰니스센터·GX룸·탁구장·퍼팅그린·골프트레이닝센터), 지상 1층 시니어 클럽하우스·어린이집·카페 라운지·펫샤워가 계획돼 있습니다.스마트 시스템 — 스마트터치 · 시큐리티 · 파킹입출차 확인과 엘리베이터 호출, 공지사항 조회, 무인택배함을 지원하는 스마트터치와 Full HD 200만 화소 CCTV·단지 내 비상벨·동체감지기 등 보안 시스템, 주차 관제와 차량 위치 확인, 전기차 충전 설비를 포함한 파킹 시스템이 계획돼 있습니다.
포레나 힐스테이트 진주 프리미엄 6 — 사업주체 공개 자료 원본 안내포레나 힐스테이트 진주 커뮤니티 계획 — B1F 라이프 · B2F 웰니스 · 1F 생활시설 안내포레나 힐스테이트 진주 스마트 시스템 — 스마트터치 · 시큐리티 · 파킹 시스템 안내포레나 힐스테이트 진주 이동통신 서비스 협의 결과서 안내포레나 힐스테이트 진주 브랜드 소개 — 포레나 · 힐스테이트 안내
※ 커뮤니티·특화 사항은 사업 계획에 따라 변경될 수 있으며, 확정 자료가 준비되는 대로 공개됩니다.
본 사이트에 게재된 조감도·투시도·평면도·단지배치도·인테리어 이미지는 사업주체가 공개한 자료로, 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 연출 이미지와 CG입니다. 실제 단지·건물 외관·조경·세대 내부와 차이가 있을 수 있으며, 견본주택 및 인테리어 사진에는 유상옵션과 전시품이 포함돼 있습니다.
본 페이지의 공급 규모·주택형·공급금액·납부 조건·일정·경쟁률은 2026년 8월 14일 입주자모집공고와 한국부동산원 청약홈 공개 자료(주택관리번호 2026000383)를 기준으로 정리한 것입니다. 같은 주택형도 동·층·향에 따라 금액이 다르며, 청약 및 계약 전 반드시 입주자모집공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
공급금액에는 소유권이전등기비용과 취득세, 발코니 확장 공사비, 추가 선택품목(천정형 시스템에어컨 등 유상옵션) 비용이 포함돼 있지 않습니다. 본 단지는 분양가상한제 미적용 주택이며 민간택지입니다.
중도금 이자후불제는 이자를 면제하는 조건이 아니라 납부 시점을 뒤로 미루는 방식입니다. 사업주체가 알선·지정하지 않은 금융기관에서 계약자가 직접 대출을 받은 경우에는 이자 대납이 적용되지 않으며, 정부 정책과 금융기관 사정에 따라 대출 조건이 제한되거나 알선이 불가할 수 있습니다.
청약 경쟁률은 한국부동산원 청약홈이 공개한 일반공급(1·2순위) 기준입니다. 특별공급 경쟁률은 공공데이터에 포함되지 않으므로 청약홈 발표와 입주자모집공고로 확인하시기 바랍니다.
학교 배정은 입주자모집공고에 안내된 예정 사항입니다. 초등학교 통학구역은 입주 전년도에 확정되며 학생 배치는 교육부의 급당 학생수 정책과 학생 배치 여건 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 본 사업지의 학교 설립·학생 배치 관할은 경상남도진주교육지원청이므로 계약 전 관할 교육지원청에 확인하시기 바랍니다.
주차 구획은 전기차 충전 구획과 장애인·경차 전용 구획을 포함해 산정·설치되므로 모든 세대가 동일한 조건의 주차구획을 이용하지 못할 수 있습니다. 지하 1층 주차장은 유효높이 2.7m(차로 기준), 지하 2층은 2.3m로 시공될 예정이며 지하 2층은 택배차량이 출입할 수 없습니다.
단지 배치구조와 동·호수별 위치에 따라 일조·통풍·채광·조망에 차이가 있습니다. 향후 주변 부지의 개발계획에 따라 일부 동·세대에서 조망 가림이 발생할 수 있으니 견본주택과 실제 현장 상황을 충분히 확인한 뒤 계약하시기 바랍니다.
커뮤니티 시설과 근린생활시설·부대복리시설의 명칭·세부 구성·건축 이용계획은 인·허가 과정이나 실제 시공 시 현장 여건에 따라 변경될 수 있으며, 시설물의 운영·관리는 입주 후 입주자 부담입니다.
분양 홍보물에 표시된 주변 개발계획과 각종 시설(도로·학교·공원·녹지 등) 조성계획은 국가기관·지방자치단체·해당 시행주체가 계획하거나 추진 중인 사항으로 변경·취소·지연될 수 있으며, 이 경우 사업주체 및 시공사에 귀책사유가 없습니다.
규제지역 지정 여부와 청약·대출·세제 기준은 정부 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 본 페이지의 설명은 작성 시점 기준이며 계약 시점의 기준을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않으며, 청약·계약 시 반드시 입주자모집공고문 원문과 사업주체 안내로 확인하시기 바랍니다.
