천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가

PRICE SUMMARY

천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가는 얼마인가요?

천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 5,640만~5억 5,630만 원입니다(동·층·향별 차등).

납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
전용 84㎡A (310세대)	4억 5,640만 ~ 5억 4,570만 원
전용 84㎡B (275세대)	4억 7,150만 ~ 5억 4,660만 원
전용 84㎡C (335세대)	4억 6,560만 ~ 5억 2,960만 원
전용 84㎡D (621세대)	4억 7,500만 ~ 5억 5,630만 원

확정 분양가 · 계약금 5% · 2029년 5월 입주

전 세대 전용 84㎡, 1,541세대 대단지가 4억 원대부터입니다

확정 분양가 4억 5,640만 원부터전 세대 전용 84㎡계약금 5%중도금 60% 이자후불전매제한 없음

2025년 10월과 2026년 4월 두 차례 입주자모집공고로 주택형별·층별 공급금액이 모두 공개된 단지입니다. 전용 84㎡A 1층이 4억 5,640만 원, 전용 84㎡D 20층 이상이 5억 5,630만 원입니다.
계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조이고 중도금 대출 이자는 입주지정기간 개시 전까지 사업주체가 대납한 뒤 입주 시 정산하는 이자후불제입니다.
비규제지역 민간택지 민영주택으로 공고 기준 재당첨제한·전매제한·거주의무기간이 없습니다. 청약 일정이 끝난 뒤라 남은 세대는 관심고객 등록으로 현재 조건을 확인하실 수 있습니다.

잔여 세대의 동·호수와 계약 조건은 사업주체가 결정·공지하며 시점에 따라 달라집니다. 본 페이지의 금액과 일정은 입주자모집공고(2025.10.17 · 2026.4.24)와 청약홈 공개 자료를 정리한 것이므로 계약 전 반드시 공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

천안 휴먼빌 퍼스트시티의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 5%

공급금액의 5%입니다. 1회차 공고는 계약 시 1,000만 원 정액, 2회차 공고는 계약 시 500만 원 정액을 먼저 내고 나머지를 계약 후 1개월 이내에 납부합니다. 예를 들어 84㎡D 20층 이상 5억 5,630만 원 세대는 계약금이 2,781만 5,000원입니다.

POINT 2

중도금 60%

10%씩 6회로 나누어 냅니다. 1회차 공고 납부일은 2026년 4월 20일, 10월 20일, 2027년 4월 20일, 10월 20일, 2028년 4월 20일, 10월 20일이고 2회차 공고는 1차만 2026년 8월 20일입니다. 중도금 대출은 이자후불제로, 입주지정기간 개시일 전일까지의 이자는 사업주체가 대납하고 입주 시 계약자가 정산합니다.

POINT 3

잔금 35%

입주 시 납부합니다. 입주 예정 시기는 2029년 5월입니다.

POINT 4

발코니 확장 별도

84㎡A·B 1,500만 원, 84㎡C 1,400만 원, 84㎡D 1,600만 원입니다(부가가치세 포함). 계약금 10%·중도금 10%·잔금 80%로 나누어 내며 공급계약과 별도로 계약합니다.

※ 입주자모집공고에 실린 주택형별·층별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 동·라인과 층 구간(1층·2층·3층·4~5층·6~9층·10~19층·20층 이상)에 따라 금액이 다르며, 위 금액은 가장 낮은 세대부터 가장 높은 세대까지의 범위입니다. 84㎡A·B·D는 2025년 10월 17일 1회차 공고, 84㎡C는 1회차 26세대(4억 8,020만~5억 1,910만 원)와 2026년 4월 24일 2회차 309세대(4억 6,560만~5억 2,960만 원)를 합친 범위입니다. 발코니 확장비와 유상 옵션은 별도입니다.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

천안 휴먼빌 퍼스트시티 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
천안부성한라비발디부대동 · 2024년	84.99㎡ · 7층	4억 6,000만 원	2026.08.21 · 직선 650m
유보라천안두정역두정동 · 2025년	84.96㎡ · 6층	4억 2,000만 원	2026.05.01 · 직선 780m
천안성성비스타동원성성동 · 2024년	84.96㎡ · 9층	5억 6,250만 원	2026.07.11 · 직선 970m
센텀타워두정동 · 2016년	84.02㎡ · 4층	1억 5,300만 원	2026.07.03 · 직선 1.1km
천안레이크타운2차푸르지오성성동 · 2018년	84.91㎡ · 29층	4억 6,900만 원	2026.10.23 · 직선 1.1km
천안레이크타운푸르지오성성동 · 2017년	84.91㎡ · 10층	4억 5,500만 원	2026.10.21 · 직선 1.2km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(충청남도 천안시 서북구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 사이트는 아파트투유가 운영하는 주택 정보 안내 페이지이며 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 사업주체는 유사 홈페이지 주의를 공지하고 있으며, 공식 홈페이지는 휴먼빌퍼스트시티.com 입니다.
본 페이지의 공급금액·세대수·면적·납부 일정은 2025년 10월 17일(1회차)·2026년 4월 24일(2회차) 입주자모집공고와 청약홈 공개 자료를 정리한 것입니다. 잔여 세대와 계약 조건은 사업주체 사정에 따라 달라지므로 계약 전 반드시 공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
게재된 조감도·배치도·평면도·커뮤니티 이미지는 사업주체가 공개한 자료로 소비자의 이해를 돕기 위한 CG·이미지컷입니다. 건축물의 외관과 색채, 조경, 부대시설은 인·허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
견본주택 실내 사진의 가구·소품·조명 일부는 전시품목으로 실제 시공에 포함되지 않습니다.
1호선 부성역(2029년 예정), 천안역 GTX-C 연장(검토), 가칭 천안성성3초등학교 설립, 부대·부성·업성·성성지구 개발은 관계기관이 추진하거나 검토하는 계획·예정 사항으로 변경·지연·취소될 수 있으며 본 사이트 운영자와 무관합니다.
학교 배정과 통학구역은 입주 시점 충청남도 천안교육지원청 학생배치 계획에 따라 달라집니다.
단지 주변 시설까지의 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리로 실제 도보·차량 이동 거리와 차이가 있습니다.
중도금 대출은 대출취급기관 심사에 따라 개인별로 한도가 줄거나 거절될 수 있으며, 사업주체가 대납한 중도금 이자는 입주 시 계약자가 납부합니다.
일조·통풍·채광·조망은 동별·층별·세대별로 차이가 있습니다.
커뮤니티 시설과 입주민 프로그램의 명칭·구성·운영 기간은 변경될 수 있으며 시설물의 운영·관리는 입주 후 입주자 부담입니다.
임대(전월세) 매물과 관리사무소 업무는 취급하지 않습니다.

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