PRICE SUMMARY
이천 롯데캐슬 페라즈 스카이 분양가는 전용 84㎡ 기준 6억 2,880만~6억 9,880만 원입니다(입주자모집공고 2024.02.28 기준, 동·층·향별 차등). 전체 주택형은 6억 2,880만~9억 9,780만 원입니다.
납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 전용 84㎡A | 6억 3,780만 ~ 6억 9,880만 원 |
| 전용 84㎡B | 6억 2,880만 ~ 6억 8,980만 원 |
| 전용 84㎡C | 6억 3,580만 ~ 6억 9,480만 원 |
| 전용 122㎡ | 9억 2,650만 ~ 9억 9,780만 원 |
잔여세대 물량과 동·호수, 공급 조건은 사업주체가 결정·공지합니다. 본 페이지의 금액과 일정은 2024년 2월 28일 입주자모집공고와 청약홈 공개 자료를 정리한 것으로, 계약 전 반드시 공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
PAYMENT
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
1차는 주택형·층과 관계없이 1,000만 원 정액으로 계약 시 납부하고, 남은 금액은 계약 후 30일 이내에 2차로 납부합니다.
POINT 2
10%씩 여섯 번(2024.12.27 · 2025.3.27 · 2025.8.27 · 2026.2.27 · 2026.8.27 · 2027.4.27)으로 나누어 납부합니다. 잔여세대를 지금 계약하면 이미 지난 회차는 계약 시점 기준으로 정산합니다.
POINT 3
입주 지정일에 납부합니다. 입주 예정 시기는 2027년 9월입니다.
POINT 4
발코니 확장비와 유상옵션 비용은 공급금액에 포함돼 있지 않습니다. 품목과 금액은 계약 시 반드시 확인하셔야 합니다.
※ 2024년 2월 28일 입주자모집공고에 실린 주택형별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 동·호 라인과 층 구간(4~5층 · 6~10층 · 11~20층 · 21~28층 · 30~40층 · 41~49층)에 따라 금액이 다릅니다. 납부 조건은 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액을 계약 시, 2차는 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회 — 2024.12.27 · 2025.3.27 · 2025.8.27 · 2026.2.27 · 2026.8.27 · 2027.4.27), 잔금 30%(입주 지정일)입니다. 전용 122㎡는 전용면적 85㎡ 초과 주택이라 건축비에 부가가치세가 붙으며 위 금액은 부가가치세를 포함한 합계입니다. 발코니 확장비와 유상옵션 비용은 공급금액과 별도입니다. 소유권이전등기비용과 취득세도 별도입니다. 잔여세대는 계약 시점에 따라 이미 지난 중도금 회차를 정산하므로 실제 납부 일정이 달라질 수 있습니다.
NEARBY DEALS
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 이천빌리브어바인시티2단지안흥동 · 2026년 | 84.80㎡ · 46층 | 4억 9,500만 원 | 2026.08.22 · 직선 240m |
| 이천빌리브어바인시티1단지안흥동 · 2026년 | 84.80㎡ · 12층 | 3억 8,000만 원 | 2026.04.24 · 직선 290m |
| 이천코아루휴티스2단지안흥동 · 2021년 | 84.98㎡ · 12층 | 3억 5,000만 원 | 2026.07.31 · 직선 310m |
| 브라운스톤이천안흥동 · 2014년 | 84.45㎡ · 6층 | 3억 2,500만 원 | 2026.05.16 · 직선 320m |
| 이천코아루휴티스1단지안흥동 · 2021년 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 8,900만 원 | 2026.10.20 · 직선 350m |
| 이천센트레빌레이크뷰안흥동 · 2025년 | 84.77㎡ · 40층 | 5억 8,500만 원 | 2026.10.13 · 직선 380m |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경기도 이천시, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.