이 페이지의 수치는 2026년 5월 29일자 입주자모집공고를 정리한 것입니다. 잔여세대 현황과 계약 조건은 사업주체 안내가 기준입니다.
OVERVIEW
전북특별자치도 익산시 팔봉동 180번지 외 31필지에 들어서는 익산 펠리피아입니다. ㈜창조디앤씨가 시행하고 세움종합건설㈜·㈜세움토건이 시공해 지하 2층~지상 14~28층 4개동 572세대를 공급합니다. 주택형은 전용 84㎡A 94세대, 84㎡B 289세대, 84㎡C 110세대, 104㎡ 79세대로 84㎡가 493세대를 차지하고, 4베이 위주 평면에 알파룸과 2펜트리·2드레스룸(일부 세대)을 넣어 서비스 면적을 늘렸습니다. 대지면적 34,688㎡에 용적률 194.73%, 건폐율 13.88%로 동간 거리가 넓은 편입니다. 단지 앞 팔봉한솔공원이 직선 약 235m, 이리팔봉초등학교가 약 564m, 익산종합운동장이 약 784m이고 익산 제2일반산업단지가 약 1.06km로 직주근접 여건을 갖췄습니다. 2026년 5월 29일 입주자모집공고가 나왔고 특별공급 6월 8일, 1순위 6월 9일, 2순위 6월 10일 접수에 당첨자 발표는 6월 16일, 정당계약은 6월 29일~7월 1일이었습니다. 확정 분양가는 전용 84㎡ 3억 7,600만~4억 1,800만 원, 104㎡ 4억 8,100만~5억 2,000만 원입니다. 비규제지역이라 재당첨 제한과 전매제한, 거주의무기간이 모두 없고 입주는 2028년 12월 예정입니다.
| 사업명 | 익산 펠리피아 (IKSAN FELIPIA) |
|---|---|
| 대지위치 | 전북특별자치도 익산시 팔봉동 180번지 외 31필지 |
| 시행 / 시공 | ㈜창조디앤씨 / 세움종합건설㈜·㈜세움토건 |
| 대지면적 / 연면적 | 34,688.0000㎡ / 100,289.8807㎡ · 건폐율 13.88% · 용적률 194.73% |
| 건축 규모 | 지하 2층~지상 14~28층 4개동 (101~104동) |
| 공급 규모 | 아파트 572세대 (특별공급 258세대 + 일반공급 314세대) 및 부대복리시설 |
| 주택형 | 전용 84.9949㎡A 94 · 84.9973㎡B 289 · 84.9964㎡C 110 · 104.9996㎡ 79세대 |
| 입주자모집공고 | 2026년 5월 29일 (익산시 주택과-29663호, 2026.05.28. 승인) · 공고번호 2026000184 |
| 청약 일정 | 특별공급 6월 8일 · 1순위 6월 9일 · 2순위 6월 10일 · 당첨자 발표 6월 16일 |
| 계약 체결 | 2026년 6월 29일(월)~7월 1일(수) · 서류접수 6월 17일~27일 |
| 분양가 | 전용 84㎡ 3억 7,600만~4억 1,800만 원 · 104㎡ 4억 8,100만~5억 2,000만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액) · 중도금 60% 6회 이자후불제 · 잔금 30% |
| 발코니 확장 | 84A 3,300만 · 84B 2,640만 · 84C 2,200만 · 104㎡ 2,860만 원 (공급금액 별도) |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한 없음 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 다른 표기 | 익산 세움펠리피아 · 세움펠리피아 · 펠리피아 · 익산펠리피아 · 팔봉동 펠리피아 · 익산 팔봉동 아파트 · 익산 신축 아파트 · 세움종합건설 펠리피아 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
572세대 가운데 84㎡가 493세대(84A 94·84B 289·84C 110)로 대부분을 차지합니다. 4베이 위주 평면에 알파룸, 2펜트리, 2드레스룸(일부 세대)을 넣어 서비스 면적을 늘렸고 104㎡ 79세대가 상위 면적으로 함께 공급됩니다.
02
팔봉한솔공원이 직선 약 235m로 단지 바로 앞입니다. 익산종합운동장이 약 784m, 익산컨트리클럽이 약 1.08km, 신흥근린공원이 약 2.84km로 도심 속에서 녹지와 체육시설을 함께 누리는 입지입니다.
03
이리팔봉초등학교가 직선 약 564m입니다. 원광고등학교가 약 1.60km, 원광중학교가 약 1.84km이고 부송동 학원가가 생활권에 있습니다. 배정 학교는 전북특별자치도익산교육지원청 학생배치계획에 따라 확정됩니다.
04
익산 제2일반산업단지가 직선 약 1.06km로 단지 인근에 있습니다. 국가식품클러스터 산업단지가 약 6.55km, 완주테크노밸리 일반산업단지가 약 9.38km로 직주근접 배후 수요를 기대할 수 있는 자리입니다.
05
익산시는 비규제지역이라 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무기간이 모두 없습니다. 분양가상한제도 적용되지 않습니다. 당첨된 청약통장은 재사용할 수 없지만, 그 밖의 청약 제약이 적은 편입니다.
06
대지면적 34,688㎡에 건폐율이 13.88%로 낮아 동간 거리와 조경 면적을 넉넉히 확보했습니다. 4개동을 남향 위주로 배치하고 지하주차장을 계획했습니다.
07
KTX·SRT가 정차하는 익산역이 약 6.64km, 익산IC가 약 9.51km입니다. 무왕로·선화로를 통해 익산 도심으로, 호남고속도로와 서부내륙고속도로(예정)로 광역 이동이 가능합니다.
08
지하 1층 주민운동시설·작은도서관, 1층 어린이집·경로당·게스트하우스(101동·104동), 2층 다함께돌봄센터가 계획돼 있습니다. 월패드·주방TV·부부욕실 스피커폰 등 디지털 시스템과 주차장 LED·공동부 대기전력 차단 등 에너지 시스템이 적용됩니다.
PREVIEW
GALLERY
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FAQ
전북특별자치도 익산시 팔봉동 180번지 외 31필지에 위치합니다. 단지 앞 팔봉한솔공원이 직선 약 235m입니다. 익산종합운동장이 약 784m, 익산컨트리클럽이 약 1.08km, 신흥근린공원이 약 2.84km로 산책과 운동 여건이 좋습니다.
주택형별 분양가는 전용 84㎡A 3억 7,900만 원(1층) ~ 4억 1,500만 원(16~28층); 전용 84㎡B 3억 8,200만 원(1층) ~ 4억 1,800만 원(16~28층); 전용 84㎡C 3억 7,600만 원(1층) ~ 4억 1,200만 원(16~28층); 전용 104㎡ 4억 8,100만 원(1층) ~ 5억 2,000만 원(16~25층) 등입니다. 금액은 2026년 5월 29일자 입주자모집공고의 공급금액 및 납부일정 표를 옮긴 것으로, 같은 주택형도 동·층에 따라 다릅니다. 위 금액은 주택형별 최저~최고 구간이며 개별 세대 금액은 공고문과 공급계약서가 기준입니다. 공급금액에는 발코니 확장비와 추가선택품목(유상옵션), 소유권이전등기비용·취득세가 포함돼 있지 않습니다.
지하 2층~지상 14~28층 4개동 (101~104동) 규모의 단지입니다.
전용 84.9949㎡A 94 · 84.9973㎡B 289 · 84.9964㎡C 110 · 104.9996㎡ 79세대로 구성됩니다.
입주는 2028년 12월 예정입니다(입주자모집공고 기준). 정확한 입주일자는 사업주체가 추후 통보합니다.
시행은 ㈜창조디앤씨, 시공은 세움종합건설㈜와 ㈜세움토건입니다. 펠리피아(Felipia)는 Feliz(행복한)와 Utopia(이상)를 합친 이름으로, 30여 년간 아파트와 개발사업을 시행·시공해 온 세움종합건설의 주거 브랜드입니다. 전주 반월동 세움펠리피아, 계룡 펠리피아에 이어 익산에 공급하는 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
입주자모집공고일은 2026년 5월 29일입니다. 해당지역은 공고일 현재 익산시 거주자, 기타지역은 익산시를 제외한 전북특별자치도 거주자입니다. <b>비규제지역</b>이라 재당첨 제한·전매제한·거주의무기간이 모두 없고 분양가상한제도 적용되지 않습니다(민간택지). 1순위는 청약통장 가입 6개월 경과와 지역별·면적별 예치금 충족이 요건입니다.
계약금 10%(1차 1,000만 원 정액은 계약 시, 2차 잔여분은 계약 후 30일 이내), 중도금 60%를 6회로 나눠 내고 잔금 30%는 입주지정일에 납부합니다. 중도금은 사업주체가 대출을 알선하고 입주지정기간 개시 전일까지의 이자를 대납하는 <b>이자 후불제</b> 조건입니다. 발코니 확장비는 공급금액과 별도로 84A 3,300만 원 · 84B 2,640만 원 · 84C 2,200만 원 · 104㎡ 2,860만 원입니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
1·2순위 접수가 17건에 그쳐 <b>554세대가 미달</b>했습니다. 정당계약(2026년 6월 29일~7월 1일) 이후 남은 세대는 사업주체가 선착순으로 안내합니다. 계약 가능한 동·호수와 조건은 관심고객 등록 후 확인하시는 것이 정확합니다.
익산시는 <b>비규제지역</b>이라 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무기간이 모두 없습니다. 분양가상한제도 적용되지 않습니다. 다만 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용할 수 없습니다.
지하 2층~지상 14~28층 4개동 572세대입니다. 전용 84.9949㎡A 94세대, 84.9973㎡B 289세대, 84.9964㎡C 110세대, 104.9996㎡ 79세대로 84㎡가 493세대를 차지합니다. 특별공급 258세대(기관추천 50·다자녀 57·신혼부부 89·노부모부양 17·생애최초 45)와 일반공급 314세대로 나뉩니다.
4베이 위주 평면에 알파룸을 두고, 일부 세대에는 2펜트리와 2드레스룸을 적용해 서비스 면적을 늘렸습니다. 발코니 확장은 유상옵션이며 확장 시 실사용 면적이 넓어집니다. 자세한 구성은 평형안내의 타입별 평면과 마감재 목록에서 확인하실 수 있습니다.
무이자가 아니라 <b>이자 후불제</b>입니다. 사업주체와 시공자가 대출취급기관을 알선하고, 대출 최초 실행일부터 입주지정기간 개시 전일까지의 이자는 사업주체가 대납한 뒤 입주 시 계약자가 상환합니다. 대출이 불가하거나 한도가 부족하면 계약자가 직접 납부해야 합니다.
2028년 12월 입주 예정입니다. 정확한 입주일자는 공정에 따라 사업주체가 추후 통보합니다.
코스트코 익산점은 왕궁면 동촌리에 <b>2027년 11월 개점 예정</b>이고 단지에서 직선 약 7.0km 떨어져 있습니다. 차량 이동 거리이며 도보권은 아닙니다. 개점 시기는 사업자 사정에 따라 달라질 수 있으니 참고 사항으로 보시는 것이 좋습니다.
팔봉동행정복지센터가 직선 약 372m, 롯데마트 익산점이 약 3.62km, 익산시청이 약 5.30km입니다. 단지 앞 팔봉한솔공원 약 235m, 익산종합운동장 약 784m, 익산컨트리클럽 약 1.08km로 여가 시설이 가깝습니다.
사업주체가 84㎡B 타입의 E-모델하우스(VR)를 공개하고 있습니다. 이 페이지 세대안내에서 바로 열 수 있으며, 실제 견본주택 마감재·가구와는 차이가 있을 수 있습니다.
시행은 ㈜창조디앤씨, 시공은 세움종합건설㈜와 ㈜세움토건입니다. 펠리피아는 세움종합건설의 주거 브랜드로 Feliz(행복한)와 Utopia(이상)를 합친 이름이며, 전주 반월동 세움펠리피아와 계룡 펠리피아를 공급한 이력이 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
익산 펠리피아 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
