양주 백석 모아엘가 그랑데 분양가

PRICE SUMMARY

양주 백석 모아엘가 그랑데 분양가는 얼마인가요?

양주 백석 모아엘가 그랑데 분양가는 전용 84㎡ 기준 3억 8,900만~4억 5,300만 원입니다(입주자모집공고 2024.09.13 기준, 동·층·향별 차등, 발코니 확장비 별도).

납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
84㎡A (563세대)	3억 9,400만 ~ 4억 2,800만 원
84㎡B (132세대)	4억 2,000만 ~ 4억 5,300만 원
84㎡C (234세대)	3억 8,900만 ~ 4억 2,100만 원
발코니 확장비	84㎡A 1,800만 · 84㎡B 2,100만 · 84㎡C 1,600만 원
현재 계약 조건	선착순 동·호 지정 · 계약금 부담 완화 · 중도금 무이자(입주개시일 전까지)
분양권 실거래	84㎡C 4억 1,600만~4억 2,300만 원 (2026.08~10, 3건)

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

양주 백석 모아엘가 그랑데의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 10%

공고 기준 1차 1,500만 원(계약 시) + 2차 잔여(계약 후 한 달 이내). 2026년 3월 공식 홈페이지는 계약금 부담을 낮춘 특별 계약 조건을 안내하므로 현재 금액은 상담으로 확인하세요.

POINT 2

중도금 60% · 무이자

공고 기준 10%씩 6회(2025년 2월~2027년 4월). 공식 홈페이지는 입주개시일 전까지 중도금 무이자를 안내합니다. 이미 지난 회차는 계약 시점에 맞춰 안내받으셔야 합니다.

POINT 3

잔금 30%

입주지정일(2027년 10월 예정)에 냅니다. 84㎡A 기준층은 1억 2,840만 원입니다.

POINT 4

중도금대출

2025년 안내장 기준 분양가(옵션 제외)의 60% 이내, 주택도시보증공사 보증, 이자는 시행사 부담입니다. 대출 가능 여부는 금융기관 심사를 따릅니다.

※ 위 금액은 2024년 9월 13일 입주자모집공고(양주시 주택과-28446호)의 공급금액입니다. 같은 타입도 1층·2~4층·5~9층·기준층과 라인에 따라 다르며, 84㎡A 기준층 4억 2,800만, 84㎡B 기준층 4억 5,300만, 84㎡C 기준층 4억 2,100만 원입니다. 전용 85㎡ 이하라 부가가치세가 없고, 발코니 확장비는 별도입니다. 국토교통부에 2026년 8~10월 신고된 분양권 3건(84㎡C 2·3·7층, 4억 1,600만~4억 2,300만 원)은 공고 분양가에 84㎡C 발코니 확장비 1,600만 원을 더한 금액과 같습니다. 현재 계약 조건은 2026년 3월 공식 홈페이지 기준이며 남은 동·호와 계약금 금액은 상담으로 확인하셔야 합니다.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

양주 백석 모아엘가 그랑데 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
동화6차옥시죤백석읍 복지리 · 2010년	85.00㎡ · 11층	2억 5,400만 원	2026.07.31 · 직선 500m
서광(아침의빛)백석읍 가업리 · 2008년	84.62㎡ · 9층	1억 4,000만 원	2026.10.13 · 직선 1.9km
新양주모아엘가니케백석읍 홍죽리 · 2024년	84.97㎡ · 12층	3억 1,600만 원	2026.07.06 · 직선 2.7km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경기도 양주시, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 페이지의 세대수·면적·분양가·납부 조건은 2024년 9월 13일 입주자모집공고(양주시 주택과-28446호)를 정리한 것입니다. 현재 계약 조건은 2026년 3월 공식 홈페이지 기준이며, 남은 동·호와 계약금 금액은 사업주체에 확인하고 계약 전 반드시 공급계약서를 직접 확인하시기 바랍니다.
분양권 실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료(2026년 8~10월 신고분)를 옮긴 것으로, 신고 후 해제되거나 정정될 수 있습니다.
게재된 투시도·조감도·조경·커뮤니티 이미지는 사업주체가 공개한 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 견본주택 사진에는 유상옵션이 포함돼 있을 수 있습니다.
단지와 주변 시설 사이 거리는 카카오 지도 좌표 기준 직선거리로 실제 이동 거리와 다릅니다.
지하철 3호선 연장, 서울–양주·서울–연천 고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 39번 국도 개량, 양주테크노밸리·은남일반산업단지, 광석·방성지구, 단지 옆 학교 부지 등 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있으며 본 사이트 운영자와 무관합니다.
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