공급금액·세대수·납부 일정은 2025년 12월 19일 입주자모집공고(동래구 건축과-54890, 청약홈 2025000629) 기준입니다. 선착순 동·호 지정과 1차 계약금 500만 원은 사업주체가 공식 홈페이지에 게시한 내용이며 남은 세대와 조건은 수시로 바뀝니다.
OVERVIEW
부산 동래구 안락동 1230번지 일원, 안락1구역을 재건축해 짓는 동래 푸르지오 에듀포레입니다. 대우건설이 시공하는 지하 3층~지상 38층 12개동 총 1,481세대 대단지로, 이 가운데 474세대(전용 74·76·84㎡)가 일반분양으로 나왔습니다. 2025년 12월 입주자모집공고로 확정된 공급금액은 74㎡A 6억 5,810만 원부터, 84㎡A 7억 5,430만~8억 2,930만 원입니다. 청약과 무순위·임의공급을 마치고 지금은 1차 계약금 500만 원으로 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있습니다. 카카오맵 직선거리로 충렬초가 약 170m, 충렬고 약 250m, 충렬중 약 310m이고 원동IC가 약 580m, 입주는 2030년 3월 예정입니다.
| 사업명 | 동래 푸르지오 에듀포레 (DONGNAE PRUGIO EDUFORET) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원 |
| 사업 방식 | 안락1구역 주택재건축정비사업 |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 38층 · 12개동 |
| 세대수 | 총 1,481세대 (조합원 993 · 보류지 14 · 일반분양 474) |
| 일반분양 주택형 | 74㎡A 20 · 76㎡A 15 · 84㎡A 438 · 84㎡A1 1세대 |
| 분양가 | 74㎡A 6억 5,810만 원부터 · 84㎡A 7억 5,430만 ~ 8억 2,930만 원 |
| 사업주체 / 시공 | 안락1구역주택재건축정비사업조합 / ㈜대우건설 |
| 규제 | 비규제지역 · 재당첨 제한·거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용 |
| 견본주택 | 부산 해운대구 우동 1406-1번지 |
| 입주 예정 | 2030년 3월 |
| 현재 단계 | 선착순 동·호 지정 계약 (1차 계약금 500만 원) |
| 다른 표기 | 동래푸르지오에듀포레 · 동래 푸르지오 · 동래푸르지오 · 동래 에듀포레 · 동래에듀포레 · 푸르지오 에듀포레 · 안락동 푸르지오 · 안락1구역 푸르지오 · 안락1구역 재건축 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
안락1구역을 재건축해 지하 3층~지상 38층 12개동 1,481세대로 짓습니다. 대우건설 푸르지오 브랜드 대단지이며 일반분양은 474세대입니다.
02
카카오맵 직선거리로 충렬초 약 170m, 충렬고 약 250m, 충렬중 약 310m입니다. 혜화초(약 360m)·혜화여중(약 480m)·혜화여고(약 340m)와 부산시립 명장도서관(약 300m)도 가깝습니다. 학교 배정은 교육청 결정에 따릅니다.
03
공급금액은 입주자모집공고로 확정됐습니다. 84㎡A는 층에 따라 7억 5,430만~8억 2,930만 원이고, 계약할 때 1차 계약금 500만 원을 먼저 냅니다. 중도금 60%는 이자후불제입니다.
04
부산은 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한과 거주의무가 없습니다. 전매제한 6개월은 최초 당첨자 발표일(2026년 1월 7일) 기준입니다. 지금은 청약통장 없이 선착순으로 계약합니다.
05
원동IC가 직선 약 580m로 번영로·도시고속도로를 바로 탑니다. 부산 지하철 4호선 명장역 약 910m, 충렬사역 약 1.1km, 동해선 안락역 약 960m입니다. 2025년 11월 만덕~센텀 도시고속화도로가 개통했습니다.
06
수영강이 직선 약 740m, 명장공원이 약 910m, 온천천시민공원이 약 1.8km입니다. 단지 안에는 아쿠아가든·힐링포레스트 등 테마 정원이 계획돼 있습니다.
07
서원시장이 직선 약 980m, 동래봉생병원이 약 1.3km, 트레이더스 홀세일클럽 연산점이 약 1.7km, 코스트코 부산점이 약 2.5km입니다. 센텀시티(신세계백화점 약 3.9km)도 생활권입니다.
08
그리너리 라운지에 골프클럽·GX·피트니스·사우나와 키즈카페·독서실·공유오피스·작은도서관·다함께돌봄센터를 넣었습니다(공식 홈페이지 커뮤니티 안내). 시설 명칭과 구성은 바뀔 수 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원 (안락1구역 주택재건축)에 위치합니다. 충렬초가 직선 약 170m, 충렬고 약 250m, 충렬중 약 310m입니다. 혜화초 약 360m, 혜화여고 약 340m, 혜화여중 약 480m, 안락초 약 620m이고 부산시립 명장도서관이 약 300m입니다. 학교 배정은 교육청 결정에 따릅니다.
2025년 12월 19일 입주자모집공고로 확정된 공급금액은 74㎡A 6억 5,810만~7억 390만 원, 76㎡A 6억 7,580만~7억 2,280만 원, 84㎡A 7억 5,430만~8억 2,930만 원, 84㎡A1 7억 5,410만 원입니다. 분양가상한제를 적용하지 않은 민간택지 단지이며 발코니 확장비는 별도입니다.
지하 3층~지상 38층 12개동, 총 1,481세대 규모입니다. 이 가운데 조합원 분양이 993세대, 보류지가 14세대이고 일반분양은 474세대(특별공급 262세대 포함)입니다. 주차는 100% 지하로 계획됐습니다(공식 홈페이지 단지설계 안내).
단지 전체로는 전용 59㎡A·59㎡B·74㎡A·76㎡A·84㎡A·84㎡A1·84㎡B가 있습니다. 일반분양은 74㎡A 20세대, 76㎡A 15세대, 84㎡A 438세대, 84㎡A1 1세대로 모두 474세대이고, 59㎡A·59㎡B·84㎡B는 조합원 분양이 끝나 일반분양 물량이 없습니다.
입주 예정 시기는 2030년 3월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 ㈜대우건설(푸르지오)이고, 사업주체는 안락1구역주택재건축정비사업조합입니다(입주자모집공고 기준). 안락1구역 재건축으로 짓는 단지라 전체 1,481세대 가운데 조합원 분양 993세대·보류지 14세대를 뺀 474세대가 일반분양으로 나왔습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약(2025년 12월)과 무순위·임의공급(2026년 2월)이 모두 끝났고, 지금은 남은 세대를 선착순으로 동·호수를 지정해 계약합니다(공식 홈페이지 안내). 청약통장·가점이 필요 없고, 부산은 비규제지역이며 이 단지는 재당첨 제한·거주의무가 없습니다. 계약 자격과 서류는 상담 때 확인해 드립니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
입주자모집공고 기준 계약금 5%(계약 때 1차 500만 원 정액, 30일 안에 2차 잔여분), 중도금 60%(6회, 이자후불제), 잔금 35%입니다. 공식 홈페이지도 "1차 계약금 500만 원" 선착순 동·호 지정 계약을 안내합니다. 발코니 확장비(74A·76A 2,500만·84A 2,600만 원)는 별도 계약입니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
부산 동래구 안락동 1230번지 일원에 안락1구역을 재건축해 짓는 대우건설 푸르지오 아파트입니다. 지하 3층~지상 38층 12개동 총 1,481세대이고 일반분양은 474세대, 입주는 2030년 3월 예정입니다.
네. 청약과 무순위·임의공급은 끝났고, 공식 홈페이지에 "전타입 동·호지정 선착순 분양중, 1차 계약금 500만 원"이 안내돼 있습니다. 남은 동·호수는 상담으로 확인하셔야 합니다.
아닙니다. 지금은 선착순 동·호 지정 계약이라 청약통장 없이 계약할 수 있습니다. 부산은 비규제지역이고 이 단지는 재당첨 제한·거주의무가 없습니다.
계약금은 공급금액의 5%이고, 계약할 때 1차 500만 원을 정액으로 낸 뒤 나머지를 30일 안에 냅니다. 84㎡A 11~20층(8억 670만 원)이면 계약금 5%는 4,033만 5천 원입니다.
중도금 60%는 6회로 나눠 내며 사업주체가 알선한 금융기관 대출을 쓰면 이자후불제입니다. 이자는 입주 때 정산합니다. 대출 한도는 개인 상황에 따라 다릅니다.
청약홈 발표 기준 1순위 해당지역 경쟁률은 74㎡A 2.53대 1, 76㎡A 1.07대 1이었고, 84㎡A는 382세대 모집에 2순위까지 350건이 접수돼 32세대가 남았습니다. 이후 무순위(74㎡A·76㎡A 33세대)와 임의공급(84㎡A 54세대)을 거쳐 지금은 선착순 계약 중입니다.
충렬초가 직선 약 170m로 단지 바로 앞이고 충렬중 약 310m, 충렬고 약 250m입니다. 혜화초·혜화여중·혜화여고도 500m 안쪽입니다. 학교 배정은 교육청 결정에 따릅니다.
59㎡A·59㎡B와 84㎡B는 조합원 분양이 끝나 일반분양 물량이 없습니다. 일반분양은 74㎡A·76㎡A·84㎡A·84㎡A1 네 가지입니다.
원동IC가 직선 약 580m이고 4호선 명장역 약 910m, 동해선 안락역 약 960m입니다. 2025년 11월 만덕~센텀 도시고속화도로가 개통했습니다. 실제 이동 거리와 시간은 경로에 따라 다릅니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 입주자모집공고와 공식 홈페이지 안내를 정리한 정보 안내 페이지입니다.
동래 푸르지오 에듀포레에서 가까운 역은 카카오맵 직선거리로 부산원동역 동해선 약 850m, 명장역 부산4호선 약 910m입니다. 부산 지하철 4호선 명장역이 직선 약 910m, 충렬사역이 약 1.1km, 동해선 안락역이 약 960m, 동래역(동해선)이 약 1.7km입니다. 원동IC가 직선 약 580m입니다.
동래 푸르지오 에듀포레 주변에는 홈플러스 부산반여점 (폐점)(약 680m), 충렬초등학교(약 170m), 빌리브세웅병원(약 520m), 온천천벚꽃터널(약 1.1km) 등이 있어 장보기·통학·병원·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 34곳, 반경 1.5km 안 병·의원 156곳, 반경 1.2km 안 약국 35곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 10곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
그리너리 라운지에 골프클럽·GX·피트니스·사우나와 키즈카페·독서실·공유오피스·작은도서관·다함께돌봄센터를 넣었습니다(공식 홈페이지 커뮤니티 안내). 시설 명칭과 구성은 바뀔 수 있습니다. 혜화초(약 360m)·혜화여중(약 480m)·혜화여고(약 340m)와 부산시립 명장도서관(약 300m)도 가깝습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
동래 푸르지오 에듀포레 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
