OVERVIEW
강원특별자치도 춘천시 효자동 681-12번지 일원에 들어서는 남춘천 센트레빌입니다. 동부건설이 시공하는 지하 6층~지상 39층 주상복합으로 전용 59㎡ 32세대, 84㎡ 232세대 등 총 264세대이며, 2022년 이후 4년 만에 효자동에 공급되는 신규 아파트입니다. 2026년 10월 30일 입주자모집공고가 나왔고, 264세대 전부를 분양하며 공급금액은 전용 59㎡ 4억 2,409만~4억 6,513만 원, 84㎡(A~F 6개 타입) 5억 4,617만~6억 3,043만 원입니다. 청약은 11월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순서로 받고 당첨자 발표는 11월 17일, 계약은 11월 30일~12월 2일입니다. 비규제지역 민간택지라 재당첨제한·전매제한·거주의무가 없고, 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액)에 중도금 60%는 이자후불제 조건입니다. 입주 예정은 2030년 10월입니다. 최상층인 39층에 공지천 조망 스카이라운지·피트니스·게스트하우스 등 스카이 커뮤니티를 두고, 통합 AI 서비스 앱 등 AI 기반 주거 서비스를 도입할 계획입니다. 카카오맵 직선거리로 남부사거리 약 90m, 약사천수변공원 약 390m, 춘천초 약 430m, ITX-청춘·경춘선 남춘천역 약 790m입니다.
| 사업명 | 남춘천 센트레빌 (춘천약사재정비촉진지구 약사존치 4-1·4-4구역 주상복합) |
|---|---|
| 대지위치 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 681-12번지 일원 |
| 사업주체 / 시공 | ㈜케이티에스테이트 / 동부건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 39층 · 1개동 |
| 공급 규모 | 총 264세대 전부 분양 (특별공급 146 · 일반공급 118) |
| 주택형 | 전용 59㎡ 32세대 · 84㎡ 232세대 (84A~84F 6개 타입) |
| 분양가 | 4억 2,409만 ~ 6억 3,043만 원 (층별 · 발코니 확장 별도) |
| 용도 | 공동주택 · 근린생활시설 |
| 주차대수 | 총 423대 (공동주택 385대 · 근린생활시설 38대) |
| 건폐율 / 용적률 | 76.2541% / 1,009.0335% |
| 입주자모집공고 | 2026년 10월 30일 (청약홈 2026000539) |
| 청약 일정 | 특별공급 11/9 · 1순위 11/10 · 2순위 11/11 |
| 당첨자 발표 / 계약 | 2026년 11월 17일 / 11월 30일 ~ 12월 2일 |
| 견본주택 | 84A·84E 유닛 전시 · 위치는 방문예약 시 안내 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한 없음 · 재당첨제한 없음 · 거주의무 없음 |
| 다른 표기 | 남춘천센트레빌 · 춘천센트레빌 · 춘천 센트레빌 · 효자동 센트레빌 · 춘천 효자동 센트레빌 · 남춘천 센트레빌 아파트 · 남춘천센트레빌아파트 · 춘천 남춘천 센트레빌 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
춘천시는 비투기과열·비청약과열 지역이고 단지는 민간택지라 재당첨제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다. 2026년 10월 30일 입주자모집공고 기준 공급금액은 전용 59㎡ 4억 2,409만~4억 6,513만 원, 84㎡ 5억 4,617만~6억 3,043만 원이고 발코니 확장비(59㎡ 1,600만 원, 84㎡ 1,800만 원)는 별도입니다. 분양권 전매는 계약금 5%를 모두 낸 뒤 가능합니다.
02
11월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받고 17일 당첨자를 발표하며, 계약은 11월 30일~12월 2일입니다. 264세대 가운데 특별공급이 146세대, 일반공급이 118세대이고 특별공급에서 남은 물량은 일반공급으로 넘어갑니다. 해당지역은 춘천시 6개월 이상 거주자, 기타지역은 그 밖의 강원특별자치도 거주자입니다.
03
2022년 효자동에서 98가구가 분양된 뒤 4년 만에 나오는 신규 아파트입니다(동부건설 발표). 생활 인프라는 갖춰졌지만 새 아파트 공급이 드물었던 지역입니다.
04
최상층 39층에 공지천 조망 스카이라운지(CLOUD 9)와 밀리의서재 연계 독서 공간, 피트니스·GX룸, 전용 테라스를 갖춘 게스트하우스를 둡니다.
05
공식 홈페이지는 통합 AI 서비스 앱과 바리스타 로봇·포터 로봇 등 AI·로봇 친화형 단지를 소개합니다. 세부 서비스는 입주 시점에 확정됩니다.
06
ITX-청춘·경춘선 남춘천역이 직선 약 790m, 춘천고속버스터미널 약 930m, 시외버스터미널 약 1.0km입니다. 남부사거리가 단지 앞(약 90m)입니다.
07
카카오맵 직선거리로 춘천초 약 430m, 춘천중 약 630m, 춘천교대부설초 약 660m, 봉의초 약 700m, 성수고 약 980m입니다. 학교 배정은 교육지원청 계획에 따릅니다.
08
모다아울렛 약 470m, 롯데마트 약 610m, 메가박스 약 630m, 이마트 약 950m입니다. 약사천수변공원 약 390m, 공지천조각공원 약 970m로 산책길이 가깝습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
강원특별자치도 춘천시 효자동 681-12번지 일원에 위치합니다. 단지에서 남춘천역까지 직선 약 790m, 춘천역은 약 1.6km입니다. ITX-청춘과 경춘선으로 서울 방면을 오갑니다. 공식 입지도는 춘천~속초 동서고속철도(계획)를 함께 표시합니다.
2026년 10월 30일 입주자모집공고 기준 남춘천 센트레빌 공급금액(최저~최고)은 전용 59㎡ 4억 2,409만~4억 6,513만 원, 84㎡ 5억 4,617만~6억 3,043만 원입니다. 타입별로는 84A 5억 6,973만~6억 2,486만, 84B 5억 7,436만~6억 2,994만, 84C 5억 5,601만~6억 982만, 84D 5억 4,617만~5억 9,902만, 84E 5억 7,480만~6억 3,043만, 84F 5억 7,353만~6억 2,904만 원입니다. 5~10층이 가장 낮고 최상층 구간(36~38층)이 가장 높으며, 발코니 확장비(59㎡ 1,600만 원, 84㎡ 1,800만 원)는 별도입니다.
강원특별자치도 춘천시 효자동 681-12번지 일원(춘천약사재정비촉진지구 약사존치 4-1·4-4구역)에 지하 6층~지상 39층 1개동, 총 264세대로 짓는 주상복합 아파트입니다. 2026년 10월 30일 입주자모집공고 기준 264세대 전부가 분양 대상이며 특별공급 146세대, 일반공급 118세대입니다. 주택형은 전용 59㎡ 32세대, 84㎡ 232세대이고 주차대수는 총 423대(공동주택 385대·근린생활시설 38대)입니다. 건폐율 76.25%, 용적률 1,009.03%입니다.
2026년 10월 30일 입주자모집공고 기준 전용 59㎡ 32세대와 84㎡ 232세대이며, 84㎡는 A(66세대)·B(34세대)·C(33세대)·D(32세대)·E(34세대)·F(33세대) 6개 타입으로 나뉩니다. 공급면적은 59㎡ 84.24㎡, 84㎡ 타입 116.24~118.60㎡입니다. 견본주택에는 84A·84E 유닛만 건립되며, 공식 홈페이지는 4Bay 맞통풍, 드레스룸, 와이드 파우더룸을 평면 특징으로 소개합니다.
입주 예정 시기는 2030년 10월입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
입주자모집공고상 사업주체(시행사)는 ㈜케이티에스테이트, 시공회사는 동부건설㈜(센트레빌)입니다. 분양대금 납부계좌도 ㈜케이티에스테이트 명의이며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
입주자모집공고일(2026년 10월 30일) 현재 춘천시 또는 강원특별자치도에 사는 만 19세 이상이면 청약할 수 있습니다. 춘천시 6개월 이상 계속 거주자(2026년 4월 30일 이전부터)가 해당지역으로 먼저 당첨자를 정하고, 춘천시 6개월 미만 거주자와 그 밖의 강원특별자치도 거주자는 기타지역입니다. 1순위는 청약통장 가입 6개월 이상에 지역·면적별 예치금(전용 85㎡ 이하 200만 원)을 채운 분으로, 1주택 이상 소유 세대도 1순위가 됩니다. 1순위는 가점제 40%·추첨제 60%이고, 비규제지역 민간택지라 재당첨제한·전매제한·거주의무가 없습니다.
계약금 5%는 계약 시 1,000만 원 정액을 내고 나머지는 계약일로부터 30일 이내에 냅니다. 중도금 60%는 10%씩 6회(2027.6.7 · 2028.1.7 · 2028.7.7 · 2029.2.7 · 2029.8.7 · 2030.3.7)로 나눠 내며, 사업주체·시공사가 알선한 금융기관 대출을 이용하면 이자후불제가 적용됩니다. 무이자가 아니라 사업주체가 대납한 이자를 입주 때 정산하는 방식입니다. 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 발코니 확장비는 별도로 59㎡ 1,600만 원, 84㎡ 1,800만 원입니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
2026년 10월 30일 입주자모집공고가 나왔습니다. 특별공급은 11월 9일(월), 일반공급 1순위는 11월 10일(화), 2순위는 11월 11일(수)에 청약홈에서 인터넷으로 접수합니다. 당첨자 발표는 11월 17일(화), 당첨자 서류접수는 11월 21일(토)~25일(수), 정당계약은 11월 30일(월)~12월 2일(수)입니다. 고령자·장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에 한해 특별공급은 견본주택, 일반공급은 청약통장 가입은행에서 접수할 수 있습니다.
없습니다. 입주자모집공고에 따르면 춘천시는 비투기과열·비청약과열 지역이고 단지는 민간택지라 분양가상한제 미적용이며, 재당첨제한·전매제한·거주의무가 모두 없습니다. 분양권 전매는 계약금(공급가액의 5%)을 완납한 뒤 가능합니다. 다른 주택 당첨으로 재당첨제한 기간에 있는 분도 청약할 수 있지만, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 다시 쓸 수 없습니다.
특별공급은 146세대로 기관추천 27, 다자녀가구 26, 신혼부부 39, 노부모부양 8, 생애최초 19, 신생아 27세대입니다. 주택형별로는 59㎡ 24, 84A 31, 84B 21, 84C 18, 84D 14, 84E 19, 84F 19세대이며, 특별공급에서 남은 물량은 일반공급으로 넘어갑니다.
강원특별자치도 춘천시 효자동 681-12번지 일원에 동부건설이 시공하는 지하 6층~지상 39층 주상복합 아파트입니다. 전용 59㎡ 32세대, 84㎡ 232세대 등 총 264세대이고 시행은 ㈜케이티에스테이트입니다.
입주자모집공고 기준 전용 59㎡는 4억 2,409만~4억 6,513만 원, 84㎡는 타입·층에 따라 5억 4,617만 원(84D 5~10층)~6억 3,043만 원(84E 36~38층)입니다. 84㎡ 가운데 최저가가 가장 낮은 타입은 84D, 최고가가 가장 높은 타입은 84E입니다. 분양가상한제 미적용 금액이며 발코니 확장비(59㎡ 1,600만 원, 84㎡ 1,800만 원)는 별도입니다.
입주자모집공고에 따르면 견본주택에는 84A와 84E 두 타입만 건립됩니다. 59·84B·84C·84D·84F 타입은 84A·84E의 인테리어 디자인을 기준으로 하니 평면도로 구조 차이를 확인하셔야 합니다. 견본주택 위치와 관람 가능 시간은 방문예약 시 안내드립니다.
101동 한 개 동 안에서 라인(호)으로 타입이 나뉩니다. 59㎡는 1호, 84F는 2호, 84E는 3호, 84A는 4·5호, 84B는 6호, 84C는 7호, 84D는 8호 라인입니다. 84㎡ 공급면적은 84B가 118.60㎡로 가장 넓고 84D가 116.24㎡로 가장 작습니다. 84B·84C·84E·84F는 4층에 1세대씩 있고, 59·84A·84D는 5층부터 공급합니다.
발코니 확장비는 59㎡ 1,600만 원, 84㎡(A~F) 1,800만 원(부가세 포함)으로 계약 시 10%, 입주지정일에 90%를 냅니다. 실별 부분 확장은 안 되고 일괄 확장입니다. 빌트인 가전·마루 업그레이드 등 추가선택품목은 공급금액에 포함되지 않으니 품목별 금액은 공고문과 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
지하 6층~지상 39층입니다. 최상층인 39층에는 공지천 조망 스카이라운지와 피트니스·GX룸·게스트하우스 등 스카이 커뮤니티가 들어섭니다.
최상층 39층에 공지천 조망 스카이라운지(CLOUD 9)와 밀리의서재 연계 독서 공간, 피트니스·GX룸, 전용 테라스를 갖춘 게스트하우스를 둡니다. 최상층인 39층에 공지천 조망 스카이라운지·피트니스·게스트하우스 등 스카이 커뮤니티를 두고, 통합 AI 서비스 앱 등 AI 기반 주거 서비스를 도입할 계획입니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
공식 홈페이지는 통합 AI 서비스 앱, 바리스타 로봇, 포터 로봇 등 AI·로봇 친화형 주거 서비스를 소개합니다. 구체적인 서비스 범위는 입주 시점에 확정됩니다.
카카오맵 좌표 기준 단지에서 ITX-청춘·경춘선 남춘천역까지 직선 약 790m입니다. 실제 이동 거리와 시간은 경로에 따라 다릅니다.
카카오맵 직선거리로 춘천초 약 430m, 춘천중 약 630m, 춘천교대부설초 약 660m, 봉의초 약 700m, 성수고 약 980m입니다. 학교 배정은 교육지원청 계획에 따릅니다.
84㎡가 232세대로 전체의 약 88%이고 59㎡는 32세대입니다(입주자모집공고 기준). 84㎡는 A 66세대, B 34세대, C 33세대, D 32세대, E 34세대, F 33세대로 나뉘며, 일반공급 물량은 84A가 35세대로 가장 많고 59㎡는 8세대입니다.
있습니다. 중도금 대출은 이자후불제라 사업주체가 대납한 이자를 입주 때 정산해야 하고, 대출 한도와 가능 여부는 정부 정책과 개인 자격에 따라 달라집니다. 실거래가 6억 원 이상 주택은 계약 시 자금조달·입주계획서 신고 대상인데, 공급금액 기준으로 84㎡ 232세대 가운데 99세대가 6억 원 이상입니다. 4층 세대는 소방 공기안전매트 공간 때문에 조경을 둘 수 없는 구간이 있어 프라이버시가 미흡할 수 있다고 공고문에 안내돼 있습니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 입주자모집공고·공식 홈페이지·언론 보도를 정리한 분양 정보 안내 페이지입니다. 청약·계약 전 공고문 원문과 청약홈에서 최종 내용을 확인하시기 바랍니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 전화 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
단지에서 남춘천역까지 직선 약 790m, 춘천역은 약 1.6km입니다. ITX-청춘과 경춘선으로 서울 방면을 오갑니다. 춘천고속버스터미널 직선 약 930m, 춘천시외버스터미널 약 1.0km입니다.
남춘천 센트레빌 주변에는 롯데마트 춘천점(약 610m), 춘천초등학교(약 440m), 공지천유원지(약 1.3km) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 47곳, 반경 1.5km 안 병·의원 139곳, 반경 1.2km 안 약국 29곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 8곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
남춘천 센트레빌 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
