분양가·청약 일정·세대수는 2026년 10월 22일 입주자모집공고(청약홈 2026000496) 기준이고, 단지 전체 규모·주차 계획은 사업주체 공식 홈페이지 자료입니다. 동·호별 금액은 공고문 원문으로 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
인천광역시 서해구 청라동 86-1번지 청라국제업무단지 M5블록에 들어서는 청라 아크원 푸르지오입니다. 대우건설이 시공하고 ㈜청라스마트시티가 시행하는 주상복합 단지로, 단지 전체는 지하 5층~지상 49층 6개동 총 1,855가구(아파트 868세대 · 오피스텔 987실)에 지상 1~2층 상업시설이 더해집니다. 2026년 10월 22일 아파트 868세대의 입주자모집공고가 나왔습니다. 분양가상한제가 적용되며 공급금액은 전용 84㎡ 8억 3,780만~9억 2,070만 원, 103㎡ 10억 8,880만~11억 7,100만 원입니다. 청약은 11월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 순서로 받고 당첨자 발표는 11월 10일, 계약은 11월 22~24일입니다. 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액), 중도금 60%(이자후불제), 잔금 35% 조건이며 입주 예정은 2031년 8월입니다. 공공택지에 공급하는 상한제 주택이라 재당첨제한 10년이 적용되고, 전매제한은 소유권이전등기일까지(최대 3년)이며 거주의무는 없습니다. 먼저 공급된 청라 피크원 푸르지오와 합치면 최고 49층 총 2,911가구 규모의 푸르지오 브랜드타운이 되며, 코스트코 청라점이 약 410m, 인천경연초·중학교가 약 570m 거리입니다.
| 사업명 | 청라 아크원 푸르지오 |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 서해구 청라동 86-1번지 (청라국제업무단지 M5BL) |
| 시행 / 시공 | ㈜청라스마트시티 / ㈜대우건설 |
| 입주자모집공고 | 2026년 10월 22일 (청약홈 2026000496) · 아파트 868세대 = 특별공급 514 · 일반공급 354 |
| 청약 일정 | 특별공급 11/2 · 1순위 11/3 · 2순위 11/4 · 당첨자 발표 11/10 · 서류접수 11/12~16 · 계약 11/22~24 |
| 분양가 | 전용 84㎡ 8억 3,780만~9억 2,070만 원 · 103㎡ 10억 8,880만~11억 7,100만 원 (분양가상한제 적용 · 발코니 확장비 별도) |
| 규제 | 분양가상한제 적용 · 공공택지(대규모 택지개발지구) · 비규제지역 · 전매제한 소유권이전등기일까지(최대 3년) · 재당첨제한 10년 · 거주의무 없음 |
| 대지면적 | 35,306.00㎡ (약 10,680평) |
| 건축면적 | 12,278.4410㎡ |
| 건축 규모 | 단지 전체 지하 5층 ~ 지상 49층 6개동 · 아파트 201~203동 3개동 지하 5층 ~ 지상 44층 |
| 공급 규모 | 총 1,855가구 — 아파트 868세대 · 오피스텔 987실 · 상업시설(지상 1~2층) |
| 주택형 | 아파트 전용 84㎡ A·B·C·D · 103㎡ A·B (6개 타입) / 오피스텔 전용 105㎡·121㎡·136㎡ (별도 분양) |
| 주차 계획 | 총 3,124대 (아파트 1,389 · 오피스텔 1,695 · 상업시설 40) |
| 입주 예정 | 2031년 8월 (입주자모집공고 기준, 정확한 입주일은 추후 통보) |
| 현재 단계 | 청약 접수 예정 · 2026년 11월 2일 특별공급부터 |
| 다른 표기 | 청라아크원푸르지오 · 청라 아크원 · 아크원 푸르지오 · 아크원 · 청라 푸르지오 · 청라동 푸르지오 · 청라국제도시 푸르지오 · 청라 아크원 푸르지오 오피스텔 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
지하 5층에서 지상 49층, 6개동 규모입니다. 아파트 868세대와 오피스텔 987실, 지상 1~2층 상업시설이 한 단지에 들어섭니다. 대지면적은 35,306㎡, 주차는 총 3,124대로 계획돼 있습니다.
02
사업주체는 500세대 이상 대단지 기준으로 2017년 이후 10년 만에 청라국제도시에 나오는 분양가상한제 적용 아파트라고 안내하고 있습니다. 2026년 10월 22일 입주자모집공고 기준 공급금액은 인천경제자유구역청 분양가심사위원회가 의결한 총액 범위에서 정해졌고, 전용 84㎡가 8억 3,780만~9억 2,070만 원입니다.
03
같은 청라국제도시에 먼저 공급된 청라 피크원 푸르지오와 합치면 최고 49층 총 2,911가구 규모가 됩니다. 사업주체는 이를 청라를 대표하는 푸르지오 브랜드타운으로 안내하고 있습니다.
04
아파트는 전용 84㎡ 4개 타입(A·B·C·D 620세대)과 103㎡ 2개 타입(A·B 248세대), 오피스텔은 전용 105㎡·121㎡·136㎡ 세 가지로 구성됩니다. 소형 없이 중대형 위주라는 점이 특징입니다.
05
사업주체는 일부 세대에 2면 또는 3면 개방 구조를 적용해 바다와 도시 조망을 함께 누릴 수 있도록 계획했다고 안내합니다. 조망은 동·층·향과 세대 위치에 따라 차이가 있습니다.
06
청라국제도시 국제업무단지 권역에 자리합니다. 코스트코 청라점이 약 410m, 인천경연초·중학교가 약 570m, 청라중앙호수공원이 약 1.1km 거리입니다(카카오맵 직선 기준).
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
인천 서해구 청라동 86-1 (청라국제도시 M5블록)에 위치합니다. 서울 지하철 7호선 청라연장선 국제업무단지역이 단지 인근에 계획돼 있습니다(대도시권광역교통위원회 고시 제2022-01호). 현재 이용 가능한 공항철도 청라국제도시역은 약 2.2km 거리입니다. GTX-D·E 노선과 공항철도 9호선 직결은 계획·검토 단계로 확정된 사업이 아닙니다.
2026년 10월 22일 입주자모집공고 기준 전용 84㎡는 8억 3,780만~9억 2,070만 원, 103㎡는 10억 8,880만~11억 7,100만 원입니다. 타입별로는 84㎡A 8억 3,780만~9억 2,070만, 84㎡B 8억 5,880만~9억 50만, 84㎡C 8억 4,200만~9억 880만, 84㎡D 8억 4,720만~9억 520만, 103㎡A 11억 1,680만~11억 7,100만, 103㎡B 10억 8,880만~11억 6,340만 원입니다. 위 금액은 2026년 10월 22일 입주자모집공고(청약홈 공고번호 2026000496)의 동·층별 공급금액을 주택형별 최저~최고로 정리한 것입니다. 분양가상한제 적용 주택으로, 인천경제자유구역청 분양가심사위원회가 의결한 총액 범위에서 주택형·층·향별로 차등 책정됐습니다. 전용 85㎡를 넘는 103㎡는 건축비에 부가가치세가 포함돼 있고, 발코니 확장비와 추가 선택품목(시스템에어컨·빌트인 가전 등)은 별도입니다. 중도금 대출 알선은 사업주체의 의무가 아니며, 이자후불제는 무이자가 아니어서 이자를 입주 때 정산합니다. 청약 전 반드시 공고문 원문의 동·호별 금액을 확인하시기 바랍니다.
총 1,855가구(아파트 868세대 · 오피스텔 987실) 규모입니다. 2026년 10월 22일 입주자모집공고는 아파트 868세대 대상으로, 201~203동 3개동 지하 5층~지상 44층이며 특별공급 514세대, 일반공급 354세대이고 전 세대가 분양(임대 없음)입니다. 단지 전체는 지하 5층~지상 49층 6개동, 주차는 총 3,124대로 계획돼 있습니다.
아파트는 전용 84㎡A 248세대, 84㎡B·84㎡C·84㎡D 각 124세대, 103㎡A·103㎡B 각 124세대 등 6개 타입 868세대입니다(2026년 10월 22일 입주자모집공고 기준). 84㎡가 620세대로 약 71%이고 103㎡는 248세대입니다. 오피스텔은 전용 105·121·136㎡ 987실로 아파트와 별도로 분양합니다.
입주 예정 시기는 2031년 8월입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 ㈜대우건설이고 사업주체(시행)는 ㈜청라스마트시티입니다. 푸르지오는 대우건설의 주거 브랜드이며, 같은 청라국제도시에 먼저 공급된 청라 피크원 푸르지오와 함께 최고 49층 총 2,911가구 규모의 푸르지오 브랜드타운을 이루게 됩니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 공공택지(대규모 택지개발지구)에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 공고일(2026.10.22) 현재 인천광역시 거주자가 해당지역, 서울특별시·경기도 거주자가 기타지역이며, 같은 순위에서 경쟁이 있으면 공급세대의 50%를 인천 거주자에게 먼저 배정하고 나머지 50%를 서울·경기 거주자에게 공급합니다. 1순위는 청약통장 가입 12개월 경과와 지역별·면적별 예치금 충족이 조건이고, 84㎡는 가점제 40%·추첨제 60%, 103㎡는 추첨제 100%입니다. 당첨되면 재당첨제한 10년이 적용되고, 전매제한은 당첨자 발표일부터 소유권이전등기일까지(최대 3년)이며 거주의무는 없습니다.
계약금 5%(계약 시 1,000만 원 정액, 잔여분은 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회, 이자후불제 대출 알선 예정), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 발코니 확장비는 별도 계약으로 계약금 10%·잔금 90%(입주지정기간)이며 84㎡A 580만 6천 원, 103㎡B 1,232만 9천 원 등입니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
2026년 11월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 청약홈에서 받습니다. 당첨자 발표는 11월 10일, 당첨자 서류접수는 11월 12일부터 16일까지, 계약은 11월 22일부터 24일까지입니다(2026년 10월 22일 입주자모집공고 기준).
총 1,855가구입니다. 이번 입주자모집공고 대상인 아파트가 868세대(전용 84㎡ 620세대 · 103㎡ 248세대)이고 특별공급 514세대, 일반공급 354세대입니다. 여기에 오피스텔 987실(전용 105㎡·121㎡·136㎡)과 지상 1~2층 상업시설이 더해지며, 주차는 총 3,124대로 계획돼 있습니다.
특별공급은 514세대로 기관추천 60, 경제자유구역 86, 다자녀가구 84, 신혼부부 93, 노부모부양 26, 생애최초 105, 신생아 60세대입니다. 103㎡는 경제자유구역·다자녀·노부모부양 특별공급만 배정돼 있고, 84㎡는 모든 유형이 배정돼 있습니다.
분양가상한제가 적용되면 택지비와 건축비를 기준으로 산정한 상한 금액 이내에서 분양가가 정해집니다. 이 단지는 인천경제자유구역청 분양가심사위원회가 의결한 총액 범위에서 공급금액이 책정됐습니다. 대신 당첨되면 재당첨제한 10년이 적용되고, 전매제한은 소유권이전등기일까지(최대 3년)입니다. 거주의무는 없습니다.
전매제한은 당첨자 발표일(2026년 11월 10일)부터 소유권이전등기일까지이며, 그 기간이 3년을 넘으면 3년입니다. 분양가상한제 적용주택이라 당첨자 발표일부터 10년간 재당첨제한이 적용되고, 거주의무기간은 없습니다. 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 다시 쓸 수 없습니다.
발코니 확장은 별도 계약이며 부가세 포함 84㎡A 580만 6천 원, 84㎡B 717만 4천 원, 84㎡C 915만 8천 원, 84㎡D 836만 8천 원, 103㎡A 885만 4천 원, 103㎡B 1,232만 9천 원입니다. 계약금 10%는 확장 계약 때, 잔금 90%는 입주지정기간에 냅니다. 확장은 일괄 확장 기준이라 부분 선택은 안 됩니다.
다릅니다. 아파트 868세대는 「주택법」에 따라 청약통장과 순위·자격 요건이 적용되고 청약홈에서 접수합니다. 오피스텔 987실은 「건축물의 분양에 관한 법률」을 따르며 청약통장 없이 신청할 수 있는 것이 일반적입니다. 오피스텔은 아파트 입주자모집공고와 별도로 분양 절차를 진행하므로 일정과 조건을 따로 확인하셔야 합니다.
두 단지 모두 대우건설이 시공하는 청라국제도시의 푸르지오 단지로, 합치면 최고 49층 총 2,911가구 규모의 브랜드타운을 이룹니다. 청라 아크원 푸르지오는 M5블록에 들어서는 1,855가구 규모이며, 아파트와 오피스텔·상업시설이 함께 있는 주상복합입니다. 단지별로 준공·입주 시기와 관리 주체는 서로 다릅니다.
서울 지하철 7호선 청라연장선 국제업무단지역이 단지 인근에 계획돼 있습니다(대도시권광역교통위원회 고시 제2022-01호). 현재 이용할 수 있는 공항철도 청라국제도시역은 약 2.2km 거리입니다. GTX-D·E 노선과 공항철도 9호선 직결은 계획·검토 단계로 확정된 사업이 아니므로 개통 시기를 전제로 판단하지 않으시는 것이 좋습니다.
인천경연초등학교와 인천경연중학교가 약 570m, 인천해원초·중·고등학교가 약 1.1~1.3km, 청라달튼외국인학교가 약 1.2km 거리입니다. 사업주체는 단지 앞 초등학교 신설(예정)과 중학교 신설(계획)을 안내하고 있으나 확정된 사항이 아닙니다. 실제 배정은 입주 시점 인천광역시서부교육지원청 학생배치 계획에 따르므로 계약 전 교육지원청에 확인하셔야 합니다.
청라국제도시에서는 하나금융 하나드림타운(2026년 예정), 스타필드 청라(2027년 12월 개장 예정), 인천로봇랜드(2028년 4월 예정), 서울아산청라병원(2029년 예정), 영상문화복합단지(2031년 계획), 청라시티타워(계획) 등이 추진되고 있습니다. 모두 관계기관과 각 사업주체가 진행하는 계획 사항으로 변경·지연·취소될 수 있으니 확정된 일정으로 보지 않으시는 것이 좋습니다.
청라국제도시 국제업무단지 권역에 1,855가구 규모로 들어서는 주상복합이고, 분양가상한제가 적용된다는 점이 가장 큰 특징입니다. 코스트코 청라점 약 410m, 인천경연초·중학교 약 570m로 생활·교육 인프라가 가깝고 최고 49층 고층부에서는 조망을 기대할 수 있습니다. 반대로 전용 84㎡ 공급금액이 8억 3,780만~9억 2,070만 원이라 자금 계획이 필요하고, 전매제한이 소유권이전등기일까지(최대 3년)이며 재당첨제한 10년이 따른다는 점, 7호선 국제업무단지역과 스타필드·병원 등 핵심 인프라가 모두 예정·계획 단계라는 점, 주상복합이라 관리비 구조가 일반 아파트와 다를 수 있다는 점은 함께 감안하셔야 합니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 전화 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
아파트 84·103㎡ / 오피스텔 105·121·136㎡ 주택형별 평면도와 세대 구조는 평형안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 게재 도면은 이해를 돕기 위한 자료이므로, 실제 치수와 마감은 모델하우스 유닛과 모집공고 도면으로 확인하시기 바랍니다.
서울 지하철 7호선 청라연장선 국제업무단지역이 단지 인근에 계획돼 있습니다(대도시권광역교통위원회 고시 제2022-01호). 현재 이용 가능한 공항철도 청라국제도시역은 약 2.2km 거리입니다. GTX-D·E 노선과 공항철도 9호선 직결은 계획·검토 단계로 확정된 사업이 아닙니다. 거리는 카카오맵 단지 좌표 기준 직선거리입니다.
청라 아크원 푸르지오 주변에는 코스트코코리아 청라점(약 410m), 인천경연초중학교(약 570m), 청라중앙호수공원 바다숲(약 1.1km) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 13곳, 반경 1.5km 안 병·의원 15곳, 반경 1.2km 안 약국 4곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 9곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
청라 아크원 푸르지오 단지 내 커뮤니티로는 피트니스클럽, GX룸, 골프클럽, 스크린골프, 사우나와 그리너리 카페, 게스트하우스, 작은도서관, 공유오피스, 키즈카페, 펫라운지, 어린이집, 다함께돌봄센터 등이 계획돼 있습니다. 시설 구성과 위치는 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
청라 아크원 푸르지오 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
